Moderna kuća s 4 spavaće sobe blizu mora

Lokacija kuće:
Ova kuća se nalazi u malom mjestu blizu Poreča, udaljena je od mora i od Poreča 4 km. U susjedstvu se nalaze kuće za odmor i obiteljske kuće, a inače je mjesto okruženo prirodom, ali prometno dobro povezano.

Raspored prostorija:
Kuća ima stambenu površinu od 233 m2 koja se dijeli na prizemlje, kat i potkrovlje.
U prizemlju se nalaze ulazni prostor, prostrani otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, wellness prostorija, WC za goste, spremište, te tehnička prostorija. Wellness prostorija mogla bi se prenamijeniti za spavaću sobu. Iz boravka i wellness prostorije postoji direktan izlaz na veliku terasu, koja je djelomično natkrivena, te prema bazenu i vrtu.
Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom. Iz svake spavaće sobe se izlazi direktno na prostrani natkriveni balkon koji se nalazi na dvije strane kuće i sa kojeg se pruža pogled na bazen i okolnu prirodu.
U potkrovlju se nalaze sauna, kupaonica, dva spremišta te velika krovna terasa od 78 m2. Sa ovog gornjeg kata se pruža pogled na more.

Opremljenost:
Predviđeno je podno grijanje po cijeloj kući. Dodatno će kuća biti opremljena klima uređajima za grijanje i hlađenje. Fasadna izolacija je od 10 cm stiropora, stolarija je aluminijska i PVC, roletne na prozorima, grijaće ljestve u kupaonicama te sprovedena prva faza za saunu.

Okućnica:
Ispred kuće je parking za dva do tri vozila, a iza kuće se nalazi bazen sa sunčalištem, a ostatak okućnice je uređen kao vrt s travnjakom i ukrasnim biljem. Cijelo je zemljište ograđeno.

Ostalo:
Kuća se prodaje po sistemu ključ u ruke s bazenom, bez namještaja.

Interni broj: 1253549 REC - 296

REC ID: 1253549

Modern house with 4 bedrooms near the sea

House location:
This house is located in a small place near Poreč, 4 km away from the sea and from Poreč. The neighborhood consists of holiday homes and family houses, and the area is generally surrounded by nature but well connected by traffic.

Layout of rooms:
The house has a living area of 233 m2 divided into ground floor, first floor, and attic.
On the ground floor, there is an entrance area, a spacious open living room with kitchen and dining area, a wellness room, a guest toilet, a storage room, and a technical room. The wellness room could be converted into a bedroom. From the living room and wellness room, there is direct access to a large terrace, which is partially covered, leading to the pool and garden.
On the first floor, there are three bedrooms, each with its own bathroom. Each bedroom has direct access to a spacious covered balcony located on two sides of the house, offering views of the pool and surrounding nature.
In the attic, there is a sauna, a bathroom, two storage rooms, and a large roof terrace of 78 m2. From this upper floor, there is a view of the sea.

Equipment:
Underfloor heating is planned throughout the house. Additionally, the house will be equipped with air conditioning units for heating and cooling. The facade insulation consists of 10 cm of polystyrene, the joinery is aluminum and PVC, there are shutters on the windows, heated towel rails in the bathrooms, and the first phase for the sauna has been completed.

Plot:
In front of the house, there is parking for two to three vehicles, and behind the house, there is a pool with a sunbathing area. The rest of the plot is arranged as a garden with lawn and ornamental plants. The entire land is fenced.

Other:
The house is sold turnkey with the pool, without furniture.

Intrnal number: 296

REC ID: 1253549

Modernes Haus mit 4 Schlafzimmern in Meeresnähe

Lage des Hauses:
Dieses Haus befindet sich in einem kleinen Ort in der Nähe von Poreč, es ist 4 km vom Meer und von Poreč entfernt. In der Nachbarschaft befinden sich Ferienhäuser und Einfamilienhäuser, ansonsten ist der Ort von Natur umgeben, aber verkehrstechnisch gut angebunden.

Raumaufteilung:
Das Haus hat eine Wohnfläche von 233 m², die sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein großzügiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Wellnessraum, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein Technikraum. Der Wellnessraum könnte in ein Schlafzimmer umgewandelt werden. Vom Wohnzimmer und Wellnessraum gibt es einen direkten Ausgang auf die große, teilweise überdachte Terrasse sowie zum Pool und Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Von jedem Schlafzimmer gelangt man direkt auf den großzügigen überdachten Balkon, der sich auf zwei Seiten des Hauses erstreckt und einen Blick auf den Pool und die umliegende Natur bietet.
Im Dachgeschoss befinden sich eine Sauna, ein Badezimmer, zwei Abstellräume sowie eine große Dachterrasse von 78 m². Von diesem oberen Stockwerk hat man Meerblick.

Ausstattung:
Im ganzen Haus ist eine Fußbodenheizung vorgesehen. Zusätzlich wird das Haus mit Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen ausgestattet. Die Fassadendämmung besteht aus 10 cm Styropor, die Fenster sind aus Aluminium und PVC, Rollläden an den Fenstern, Heizkörper in den Badezimmern sowie die erste Phase für die Sauna sind bereits installiert.

Außenbereich:
Vor dem Haus gibt es Parkplätze für zwei bis drei Fahrzeuge, hinter dem Haus befindet sich der Pool mit Sonnenterrasse, der restliche Außenbereich ist als Garten mit Rasen und Zierpflanzen gestaltet. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt.

Sonstiges:
Das Haus wird schlüsselfertig mit Pool, aber ohne Möbel verkauft.

Interne Nummer: 296

REC ID: 1253549

Casa moderna con 4 camere da letto vicino al mare

Posizione della casa:
Questa casa si trova in un piccolo paese vicino a Poreč, distante 4 km dal mare e da Poreč. Nei dintorni ci sono case per vacanze e abitazioni familiari, ed è un luogo circondato dalla natura ma ben collegato dal punto di vista dei trasporti.

Distribuzione degli ambienti:
La casa ha una superficie abitabile di 233 m2 suddivisa su piano terra, primo piano e mansarda.
Al piano terra si trovano l'ingresso, un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, una stanza wellness, un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e un locale tecnico. La stanza wellness potrebbe essere riconvertita in una camera da letto. Dal soggiorno e dalla stanza wellness si accede direttamente a una grande terrazza parzialmente coperta, che si affaccia sulla piscina e sul giardino.
Al primo piano ci sono tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Da ogni camera si accede direttamente a un ampio balcone coperto che si estende su due lati della casa e offre una vista sulla piscina e sulla natura circostante.
In mansarda si trovano una sauna, un bagno, due ripostigli e una grande terrazza sul tetto di 78 m2. Da questo piano superiore si gode di una vista sul mare.

Dotazioni:
È previsto il riscaldamento a pavimento in tutta la casa. Inoltre, la casa sarà dotata di condizionatori per riscaldamento e raffreddamento. L'isolamento della facciata è realizzato con 10 cm di polistirene espanso, gli infissi sono in alluminio e PVC, le finestre sono dotate di tapparelle, ci sono scalda asciugamani nei bagni e la prima fase per la sauna è stata completata.

Esterni:
Davanti alla casa c'è un parcheggio per due o tre veicoli, mentre dietro si trova la piscina con solarium; il resto del terreno è sistemato a giardino con prato e piante ornamentali. L'intera proprietà è recintata.

Altro:
La casa viene venduta con formula chiavi in mano con piscina, senza arredamento.

Numero interno: 296

REC ID: 1253549

Современный дом с 4 спальнями рядом с морем

Расположение дома:
Этот дом находится в небольшом поселке недалеко от Пореча, в 4 км от моря и от Пореча. В соседстве расположены дома для отдыха и семейные дома, а само место окружено природой, но при этом хорошо связано транспортом.

Планировка помещений:
Дом имеет жилую площадь 233 м2, которая разделена на цокольный этаж, этаж и мансарду.
На цокольном этаже находятся входное помещение, просторная открытая гостиная с кухней и столовой, зона велнеса, гостевой туалет, кладовая и техническое помещение. Зону велнеса можно переоборудовать в спальню. Из гостиной и зоны велнеса есть прямой выход на большую террасу, частично крытую, а также к бассейну и саду.
На этаже расположены три спальни, каждая со своей ванной комнатой. Из каждой спальни есть выход на просторный крытый балкон, который находится с двух сторон дома и с которого открывается вид на бассейн и окружающую природу.
В мансарде находятся сауна, ванная комната, две кладовые и большая крытая терраса площадью 78 м2. С этого верхнего этажа открывается вид на море.

Оснащение:
Предусмотрено теплый пол по всему дому. Дополнительно дом будет оснащен кондиционерами для отопления и охлаждения. Фасадный утеплитель — 10 см пенополистирола, оконные конструкции из алюминия и ПВХ, жалюзи на окнах, полотенцесушители в ванных комнатах, а также выполнена первая фаза подготовки для сауны.

Участок:
Перед домом парковка на два-три автомобиля, а за домом расположен бассейн с зоной для загара, остальная часть участка оформлена как сад с газоном и декоративными растениями. Вся территория огорожена.

Прочее:
Дом продается по системе «ключ в руки» с бассейном, без мебели.

Внутренний номер: 296

REC ID: 1253549