Novi Vinodolski kuća na bribirskoj obali

U mirnom i atraktivnom dijelu Novog Vinodolskog smjestila se ova kvalitetna dvojna kuća ukupne površine 160 m², koja nudi iznimnu fleksibilnost korištenja, visoku razinu funkcionalnosti i otvoreni pogled na more. Kuća je katnica sa suterenom, pažljivo koncipirana kako bi odgovarala različitim potrebama – od obiteljskog stanovanja do turističkog najma.

U suterenu se nalazi garaža, dok prizemlje obuhvaća kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak i kupaonicu, s izlazom prema vanjskom prostoru kuće. Na prvom katu smještene su dvije spavaće sobe s vlastitim balkonima te dodatna kupaonica. Etaže su međusobno povezane unutarnjim stubištem, ali kuća ima i vanjsko stubište, što omogućuje potpuno odvojeno korištenje katova. Na taj se način nekretnina vrlo lako može koristiti kao dvije zasebne stambene jedinice, što je čini posebno zanimljivom za investitore ili kombinaciju privatnog boravka i najma.

Iza kuće nalazi se ljetna kuhinja, idealna za opuštanje i druženja tijekom toplijih mjeseci. Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja trajni panoramski pogled na more, koji je u potpunosti otvoren i nikada neće biti zaklonjen, čime se osigurava dugoročna ekskluzivnost lokacije.

Nekretnina je uredna i legalizirana, a njezina pozicija omogućuje blizinu plaža, resorta i svih važnih sadržaja, uz zadržavanje mira i privatnosti. Zbog svoje lokacije, pogleda i mogućnosti fleksibilnog korištenja, ova kuća predstavlja rijetku priliku na tržištu.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interni broj: 1253664 REC - JD-7420

REC ID: 1253664

Novi Vinodolski house on the "Bribirska obala"

In a quiet and attractive part of Novi Vinodolski, this quality semi-detached house with a total area of ​​160 m² is located, which offers exceptional flexibility of use, a high level of functionality and an open view of the sea. The house is a two-storey house with a basement, carefully designed to suit different needs - from family living to tourist rental.

There is a garage in the basement, while the ground floor includes a kitchen with a dining room, a living room and a bathroom, with access to the outside of the house. On the first floor there are two bedrooms with their own balconies and an additional bathroom. The floors are interconnected by an internal staircase, but the house also has an external staircase, which allows for completely separate use of the floors. In this way, the property can easily be used as two separate residential units, which makes it particularly interesting for investors or a combination of private residence and rental.

Behind the house there is a summer kitchen, ideal for relaxing and socializing during the warmer months. The special value of this property is the permanent panoramic view of the sea, which is completely open and will never be obscured, thus ensuring the long-term exclusivity of the location.

The property is neat and legalized, and its position enables proximity to beaches, resorts and all important facilities, while maintaining peace and privacy. Due to its location, view and possibility of flexible use, this house represents a rare opportunity on the market.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Intrnal number: JD-7420

REC ID: 1253664

Novi Vinodolski-Haus auf der „Bribirska obala“

In einer ruhigen und attraktiven Gegend von Novi Vinodolski befindet sich dieses hochwertige Doppelhaus mit einer Gesamtfläche von 160 m². Es bietet außergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten, hohe Funktionalität und einen freien Meerblick. Das zweistöckige Haus mit Keller wurde sorgfältig geplant, um verschiedenen Bedürfnissen gerecht zu werden – vom Familienwohnen bis zur Ferienvermietung.

Im Keller befindet sich eine Garage. Das Erdgeschoss umfasst eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Zugang nach draußen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Balkon und ein weiteres Badezimmer. Die Etagen sind durch eine Innentreppe verbunden, verfügen aber auch über eine Außentreppe, die eine separate Nutzung ermöglicht. So kann die Immobilie problemlos in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden, was sie besonders interessant für Investoren oder für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung macht.

Hinter dem Haus befindet sich eine Sommerküche, ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein in den wärmeren Monaten. Der besondere Wert dieser Immobilie liegt im unverbaubaren Panoramablick auf das Meer, der die Exklusivität der Lage langfristig sichert.

Das Anwesen ist gepflegt und alle erforderlichen Genehmigungen sind erteilt. Dank seiner Lage sind Strände, Ferienanlagen und alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar, während gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre gewahrt bleiben. Aufgrund seiner Lage, des Ausblicks und der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten stellt dieses Haus eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interne Nummer: JD-7420

REC ID: 1253664

Casa Novi Vinodolski sulla "Bribirska obala"

In una zona tranquilla e suggestiva di Novi Vinodolski, si trova questa casa bifamiliare di pregio con una superficie totale di 160 m², che offre un'eccezionale flessibilità d'uso, un elevato livello di funzionalità e una vista aperta sul mare. La casa si sviluppa su due piani con seminterrato, ed è stata attentamente progettata per soddisfare diverse esigenze, dall'abitazione familiare all'affitto turistico.

Al seminterrato si trova un garage, mentre il piano terra comprende una cucina con sala da pranzo, un soggiorno e un bagno, con accesso all'esterno. Al primo piano si trovano due camere da letto con balconi privati ​​e un ulteriore bagno. I piani sono collegati tra loro da una scala interna, ma la casa dispone anche di una scala esterna, che consente un utilizzo completamente separato dei piani. In questo modo, la proprietà può essere facilmente utilizzata come due unità abitative separate, il che la rende particolarmente interessante per gli investitori o per una combinazione di residenza privata e affitto.

Nel retro della casa si trova una cucina estiva, ideale per rilassarsi e socializzare durante i mesi più caldi. Il valore aggiunto di questa proprietà è la vista panoramica permanente sul mare, completamente aperta e mai oscurata, che garantisce l'esclusività a lungo termine della posizione.

La proprietà è ordinata e legalmente autorizzata, e la sua posizione consente la vicinanza a spiagge, resort e tutti i servizi principali, pur mantenendo tranquillità e privacy. Grazie alla sua posizione, alla vista e alla possibilità di utilizzo flessibile, questa casa rappresenta una rara opportunità sul mercato.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Numero interno: JD-7420

REC ID: 1253664

Внутренний номер: JD-7420

REC ID: 1253664