|
| Price: |
349,900 €
|
| City: |
STRMEC |
| Area: |
186 m2 |
| Rooms: |
6 |
| Land: |
1613 m2 |
| Bathrooms: |
2 |
| Number of views: |
Number of views |
|
Uređena kuća s bazenom i poslovnim prostorom – odlična lokacija uz jezero!
Na prodaju je kvalitetno uređena i funkcionalna kuća ukupne netto površine cca 186 m², smještena na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini jezera, s izvrsnom prometnom povezanošću i kompletnom infrastrukturom. Ono što ovu nekretninu čini posebnom jest komplet dodatnih sadržaja – radiona, bazen, drvarnica i plastenik – koji se prodaju zajedno s kućom.
Na posjedu je arteski bunar s arteskom pumpom (600 l/min) koji omogućuje učinkovito navodnjavanje plastenika i brzo punjenje bazena, uz minimalne troškove.
Kuća se sastoji od prizemlja, prvog kata i neuređenog potkrovlja (mogućnost uređenja dodatnog stambenog ili poslovnog prostora). Krov je zamjenjen 2005 godine, a stan na prvom je katu renoviran 2018. godine, kada je na cijelom objektu zamjenjena kompletna stolarija.
Dodatnu vrijednost daje natkrivena sjenica s masivnom drvenom garniturom, roštiljem i vanjskim pultom sa sudoperom i priključkom vode – savršeno mjesto za ljetna druženja.
PRIZEMLJE
U prizemlju se nalaze dvije potpuno odvojene cjeline, svaka sa zasebnim ulazom, što ovu nekretninu čini idealnom za kombinaciju stanovanja i poslovanja, kao i za opciju najma.
Poslovni prostor (novouređen 2025. godine)
zaseban ulaz
moderno uređen i funkcionalan
pogodan za ured, salon, tihu djelatnost, ordinaciju ili uslužne aktivnosti
Stambena jedinica u prizemlju
Sastoji se od:
predsoblja
hodnika
kupaonice
izbe / ostave
spavaće sobe
dnevne sobe
kuhinje s blagovaonicom
PRVI KAT
Glavna stambena jedinica osmišljena je kao prostran, svijetao i ugodan životni prostor:
natkrivena terasa s predivnim pogledom na jezero
hodnik
radna soba
kupaonica
izba s pristupom potkrovlju
glavna spavaća soba
open space koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka
U dnevnom boravku na katu nalazi se instalirana peć na pelete, koja uz funkcionalnost daje dodatnu toplinu i ugođaj prostoru.
POTKROVLJE
cca 50m² netto neuređenog prostora
dobra visina i potencijal za uređenje dodatne stambene jedinice, apartmana, ureda ili hobby prostora
GRIJANJE I INSTALACIJE
centralno grijanje na plin
dodatno grijanje na pelete (peć u dnevnom boravku na katu)
priključci:
struja
voda
plin
gradska kanalizacija
DODATNI OBJEKTI I SADRŽAJI
Radiona:
glavni radni prostor
dvije dodatne prostorije idealne za skladištenje, alatnicu ili arhivu
Bazen dimenzija 10 x 5 m (cca 55.000 L) – savršen za ljetni odmor i druženja, na mirnoj lokaciji usred zelenila
Plastenik 20 x 6 m – idealan za vlastiti uzgoj ili hobi
PRAVNI STATUS
svi objekti su legalizirani
uredna dokumentacija
moguća kupnja putem stambenog kredita
LOKACIJA
mirna i tražena lokacija nadomak jezera
besplatan autobusni prijevoz do Podsuseda (cca 10 minuta)
u neposrednoj blizini:
trgovine
restorani
autobusna stanica
vrtić
škola
ZAKLJUČAK
Nekretnina predstavlja izuzetno rijetku priliku za:
obiteljsko stanovanje
višegeneracijsku kuću
kombinaciju privatnog i poslovnog prostora
dugoročni ili turistički najam
Spoj lokacije, infrastrukture, dodatnih sadržaja i uredne dokumentacije čini ovu nekretninu odličnom investicijom.
Vlasništvo je uredno 1/1.
Zainteresirani ste za razgledanje ove sjajne lokacije?
Slobodno me kontaktirajte kako bismo vam omogućili da je osobno istražite i doživite sve što nudi.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://dogma-nekretnine.com/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Interni broj: 1253730 REC - ZG87404
REC ID: 1253730
House Strmec, Sveta Nedelja, 186m2
Description not available in English. Check out other languages.
Intrnal number: ZG87404
REC ID: 1253730
Haus Strmec, Sveta Nedelja, 186m2
Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.
Interne Nummer: ZG87404
REC ID: 1253730
Casa Strmec, Sveta Nedelja, 186m2
Description not available in Italian. Check out other languages.
Numero interno: ZG87404
REC ID: 1253730
Дом Strmec, Sveta Nedelja, 186m2
Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках
Внутренний номер: ZG87404
REC ID: 1253730
STRMEC, SVETA NEDELJA
ZAGREBAČKA
Hrvatska (Croatia)
45,8142236207
15,7935318297
|
When contacting the owner please refer to the property code: REC-1253730
Rijeka
Phone 1: 051 330 065
Phone 2: 051/341-080
Web site:
https://www.dogma-nekretn...
Last entries
- Land, KANICA (320,000 €)
- Land, NOVI VINODOLSKI (395,000 €)
- House, STRMEC (349,900 €)
- House, BARBAN (No price)
- House, BARBAN (1,650 €)
- Flat, UMAG (448,197 €)
- Flat, KOSTRENA (1,500 €)
- Flat, UMAG (265,816 €)
- Flat, UMAG (205,951 €)
- Flat, UMAG (175,838 €)
|
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}