Rovinj, Prekrasna vila s bazenom.

Na prodaju je prekrasna vila u mirnom predjelu Rovinja, udaljena svega 5 km od centra grada. Smještena u tihom i zelenom okruženju, ova vila pruža savršenu ravnotežu između privatnosti, komfora i blizine svih važnih sadržaja.

Vila se prostire na dvije etaže. U prizemlju se nalazi apartman s jednom spavaćom sobom, kupaonicom, kuhinjom i dnevnim boravkom. Također, u prizemlju je i konoba s velikim stolom za objedovanje i unutarnjim kamenim kaminom, koja ima direktan izlaz na bazen – idealno za okupljanja i uživanje u istarskom stilu života.

Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe, dvije kupaonice (od kojih jedna s jacuzzijem), potpuno opremljena kuhinja i prostrani dnevni boravak.

Eksterijer vile je potpuno ograđen i okružen živicom, što osigurava potpunu privatnost. Glavna atrakcija je grijani bazen s ležaljkama, uz koji se nalazi i natkrivena ljetna kuhinja s roštiljem, idealna za pripremu istarskih specijaliteta. Tu je i prostrana terasa sa stolom za blagovanje te balkon s dodatnim kutkom za sjedenje i uživanje u pogledu.

Vila se prodaje kompletno uređena i opremljena te je idealna kao luksuzna obiteljska rezidencija, kuća za odmor ili kao investicija u turističko iznajmljivanje s visokim potencijalom prihoda.

Za više informacija pogledajte sljedeće informacije:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1253922 REC - 26877

REC ID: 1253922

Rovinj, Beautiful Villa with Pool

For sale is a beautiful villa in a quiet area of Rovinj, just 5 km from the city center. Nestled in a tranquil and green environment, this villa offers the perfect balance of privacy, comfort, and proximity to all essential amenities.

The villa spans two floors. On the ground floor, there is an apartment with one bedroom, a bathroom, a kitchen, and a living room. Additionally, on the ground floor, there is a tavern with a large dining table and an indoor stone fireplace, which has direct access to the pool—ideal for gatherings and enjoying the Istrian lifestyle.

On the first floor, there are three bedrooms, two bathrooms (one of which has a jacuzzi), a fully equipped kitchen, and a spacious living room.

The exterior of the villa is completely fenced and surrounded by a hedge, ensuring total privacy. The main attraction is the heated pool with sun loungers, alongside which is a covered summer kitchen with a barbecue, perfect for preparing Istrian specialties. There is also a spacious terrace with a dining table and a balcony with an additional seating area to enjoy the view.

The villa is sold fully furnished and equipped, making it ideal as a luxurious family residence, a vacation home, or as an investment in tourist rentals with high income potential.

For more information, please contact:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 26877

REC ID: 1253922

Rovinj, Wunderschöne Villa mit Pool

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Villa in einer ruhigen Gegend von Rovinj, nur 5 km vom Stadtzentrum entfernt. Eingebettet in eine stille und grüne Umgebung bietet diese Villa die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Komfort und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Wohnzimmer. Außerdem gibt es im Erdgeschoss einen Weinkeller mit einem großen Esstisch und einem Innenkamin aus Stein, der direkten Zugang zum Pool hat – ideal für Zusammenkünfte und um den istrischen Lebensstil zu genießen.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eins davon mit Jacuzzi), eine voll ausgestattete Küche und ein geräumiges Wohnzimmer.

Der Außenbereich der Villa ist komplett eingezäunt und von einer Hecke umgeben, was vollständige Privatsphäre gewährleistet. Die Hauptattraktion ist der beheizte Pool mit Liegen, neben dem sich eine überdachte Sommerküche mit Grill befindet, ideal zur Zubereitung istrischer Spezialitäten. Es gibt auch eine großzügige Terrasse mit einem Esstisch sowie einen Balkon mit einer zusätzlichen Sitzecke, um die Aussicht zu genießen.

Die Villa wird komplett eingerichtet und ausgestattet verkauft und ist ideal als luxuriöse Familienresidenz, Ferienhaus oder als Investition in die touristische Vermietung mit hohem Einkommenspotenzial.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interne Nummer: 26877

REC ID: 1253922

Rovinj, Splendida villa con piscina

In vendita è una splendida villa in una zona tranquilla di Rovigno, a soli 5 km dal centro città. Situata in un ambiente silenzioso e verdeggiante, questa villa offre un perfetto equilibrio tra privacy, comfort e vicinanza a tutti i servizi importanti.

La villa si sviluppa su due piani. Al piano terra si trova un appartamento con una camera da letto, bagno, cucina e soggiorno. Inoltre, al piano terra c'è una taverna con un grande tavolo da pranzo e un camino in pietra interno, che ha un'uscita diretta sulla piscina – ideale per riunioni e per godere dello stile di vita istriano.

Al primo piano ci sono tre camere da letto, due bagni (di cui uno con jacuzzi), una cucina completamente attrezzata e un ampio soggiorno.

L'esterno della villa è completamente recintato e circondato da una siepe, garantendo totale privacy. L'attrazione principale è la piscina riscaldata con lettini, accanto alla quale si trova una cucina estiva coperta con barbecue, ideale per preparare specialità istriane. C'è anche una spaziosa terrazza con tavolo da pranzo e un balcone con un angolo aggiuntivo per sedersi e godere della vista.

La villa viene venduta completamente arredata e attrezzata ed è ideale come residenza familiare di lusso, casa per vacanze o come investimento per affitti turistici con alto potenziale di reddito.

Per ulteriori informazioni, contattare:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Numero interno: 26877

REC ID: 1253922

Ровинь, Прекрасная вилла с бассейном

На продажу предлагается прекрасная вилла в тихом районе Ровиня, всего в 5 км от центра города. Расположенная в спокойной и зеленой обстановке, эта вилла обеспечивает идеальный баланс между приватностью, комфортом и близостью ко всем важным удобствам.

Вилла состоит из двух этажей. На первом этаже находится апартамент с одной спальней, ванной комнатой, кухней и гостиной. Также на первом этаже есть винный погреб с большим столом для обедов и внутренним каменным камином, который имеет прямой выход к бассейну — идеально для встреч и наслаждения истарским образом жизни.

На втором этаже расположены три спальни, две ванные комнаты (одна из которых с джакузи), полностью оборудованная кухня и просторная гостиная.

Экстерьер виллы полностью огражден и окружен живой изгородью, что обеспечивает полную приватность. Главная достопримечательность — это подогреваемый бассейн с шезлонгами, рядом с которым находится крытая летняя кухня с грилем, идеально подходящая для приготовления истарских деликатесов. Также есть просторная терраса со столом для обедов и балкон с дополнительным уголком для сидения и наслаждения видом.

Вилла продается полностью меблированной и оборудованной, и идеально подходит как для роскошного семейного проживания, так и для отдыха или как инвестиция в туристическую аренду с высоким потенциалом дохода.

Для получения дополнительной информации смотрите следующие данные:
Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 26877

REC ID: 1253922