ISTRA, BANJOLE, MODERNA VILA SA BAZENOM #PRODAJA

Na prodaju je samostojeća kuća površine 168 m2, izgrađena 2025. godine, smještena na parceli od 500 m2 u atraktivnom dijelu Banjola. Ova moderna nekretnina nudi idealan spoj suvremenog dizajna i mirne lokacije, pružajući ugodnu atmosferu za život ili investiciju.

Kuća se ističe pažljivo planiranim rasporedom prostora, s tri spavaće sobe i orijentacijom na jug, istok i zapad, čime je osigurana prirodna svjetlost tijekom cijelog dana. Prostranost i funkcionalnost prostora omogućuju maksimalnu udobnost za svakodnevni život.

Kuća se sastoji od ulaznog hodnika, konfornog dnevnog boravka joji je staklenom stijenom povezan sa vanjskom terasom, kuhinjom i blagovaonom, kupatilom i tehničkom sobom u prizemlju. Na katu su smještene 3 spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilom i natkrivena terasa.

Grijanje je podno i kao izvor topline koristi se dizalica topline. Dodatnu udobnost pružaju klima uređaj koji su postavljeni i svim prostorijama. Parkiralište je osigurano u dvorištu kuće.

Lokacija u Banjolama omogućuje jednostavan pristup svim važnim sadržajima, dok blizina prirode i mirna okolina čine ovu nekretninu posebno privlačnom za obiteljski život ili kao investiciju s potencijalom rasta vrijednosti.

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Ova kuća predstavlja izvrsnu priliku za kvalitetan i udoban život na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Medulinu.

Interni broj: 1254143 REC - K-1048

REC ID: 1254143

House - Sale - ISTARSKA - MEDULIN - BANJOLE

A detached house with a surface area of 168 m², built in 2025, is for sale, located on a 500 m² plot in an attractive part of Banjole. This modern property offers an ideal combination of contemporary design and a peaceful location, providing a pleasant atmosphere for living or investment.

The house stands out with a carefully planned layout, featuring three bedrooms oriented to the south, east, and west, ensuring natural light throughout the day. The spaciousness and functionality of the space allow for maximum comfort in everyday living.

The house consists of an entrance hallway, a comfortable living room connected to the outdoor terrace by a glass wall, a kitchen and dining area, a bathroom, and a utility room on the ground floor. On the upper floor, there are 3 bedrooms, each with its own bathroom and a covered terrace.

Heating is underfloor and uses a heat pump as the heat source. Additional comfort is provided by air conditioning units installed in all rooms. Parking is secured in the courtyard of the house.

The location in Banjole allows easy access to all important amenities, while the proximity to nature and the peaceful environment make this property especially attractive for family living or as an investment with growth potential.

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us. This house represents an excellent opportunity for quality and comfortable living in one of the most desirable locations in Medulin.

Intrnal number: K-1048

REC ID: 1254143

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus mit einer Fläche von 168 m2, erbaut im Jahr 2025, gelegen auf einem Grundstück von 500 m2 in einem attraktiven Teil von Banjole. Diese moderne Immobilie bietet die ideale Kombination aus zeitgenössischem Design und ruhiger Lage und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Leben oder als Investition.

Das Haus zeichnet sich durch eine sorgfältig geplante Raumaufteilung aus, mit drei Schlafzimmern und Ausrichtung nach Süden, Osten und Westen, wodurch den ganzen Tag über natürliches Licht gewährleistet ist. Die Großzügigkeit und Funktionalität der Räume ermöglichen maximalen Komfort für den Alltag.

Das Haus besteht aus einem Eingangsflur, einem komfortablen Wohnzimmer, das durch eine Glaswand mit der Außenterrasse verbunden ist, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer und einem Technikraum im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und überdachter Terrasse.

Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, als Wärmequelle wird eine Wärmepumpe genutzt. Zusätzlichen Komfort bieten Klimaanlagen, die in allen Räumen installiert sind. Ein Parkplatz ist im Hof des Hauses vorhanden.

Die Lage in Banjole ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen, während die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung diese Immobilie besonders attraktiv für das Familienleben oder als Investition mit Wertsteigerungspotenzial machen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne. Dieses Haus stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein qualitativ hochwertiges und komfortables Leben an einem der begehrtesten Standorte in Medulin dar.

Interne Nummer: K-1048

REC ID: 1254143

In vendita una casa indipendente di 168 m2, costruita nel 2025, situata su un terreno di 500 m2 in una zona attrattiva di Banjole. Questa moderna proprietà offre una combinazione ideale di design contemporaneo e posizione tranquilla, garantendo un'atmosfera piacevole per vivere o investire.

La casa si distingue per una distribuzione degli spazi attentamente pianificata, con tre camere da letto e orientamento a sud, est e ovest, che assicura luce naturale per tutto il giorno. La spaziosità e la funzionalità degli ambienti permettono il massimo comfort per la vita quotidiana.

La casa è composta da un ingresso, un confortevole soggiorno collegato tramite una parete vetrata alla terrazza esterna, cucina e sala da pranzo, bagno e locale tecnico al piano terra. Al piano superiore si trovano 3 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e una terrazza coperta.

Il riscaldamento è a pavimento e la fonte di calore è una pompa di calore. Ulteriore comfort è garantito dai condizionatori installati in tutti gli ambienti. Il parcheggio è assicurato nel cortile della casa.

La posizione a Banjole consente un facile accesso a tutti i servizi importanti, mentre la vicinanza alla natura e l'ambiente tranquillo rendono questa proprietà particolarmente attraente per la vita familiare o come investimento con potenziale di crescita del valore.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Questa casa rappresenta un'eccellente opportunità per una vita di qualità e comfort in una delle zone più desiderabili di Medulin.

Numero interno: K-1048

REC ID: 1254143

Продаётся отдельно стоящий дом площадью 168 м2, построенный в 2025 году, расположенный на участке площадью 500 м2 в привлекательной части Бањола. Эта современная недвижимость предлагает идеальное сочетание современного дизайна и спокойного расположения, создавая комфортную атмосферу для жизни или инвестиций.

Дом выделяется тщательно продуманной планировкой, с тремя спальнями и ориентацией на юг, восток и запад, что обеспечивает естественное освещение в течение всего дня. Простор и функциональность помещений обеспечивают максимальный комфорт для повседневной жизни.

Дом состоит из входного холла, комфортной гостиной, соединённой стеклянной стеной с внешней террасой, кухни и столовой, ванной комнаты и технического помещения на первом этаже. На втором этаже расположены 3 спальни, каждая со своей ванной комнатой и крытой террасой.

Отопление — тёплый пол, в качестве источника тепла используется тепловой насос. Дополнительный комфорт обеспечивают кондиционеры, установленные во всех помещениях. Парковка предусмотрена во дворе дома.

Расположение в Бањолах обеспечивает лёгкий доступ ко всем важным объектам, а близость к природе и тихая обстановка делают эту недвижимость особенно привлекательной для семейной жизни или как инвестицию с потенциалом роста стоимости.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Этот дом представляет отличную возможность для качественной и комфортной жизни в одном из самых желанных районов Медулина.

Внутренний номер: K-1048

REC ID: 1254143