Istra, Poreč okolica 1500m od mora - Stan u novogradnji sa liftom (POGLED MORE), 1. kat sa dvije spavaće sobe

S331
Stan u kvalitetnoj novogradnji smještenoj u vrlo mirnom i ugodnom dijelu u okolici Poreča, svega približno 1.500 metara od mora.
Stan ima ukupnu stambenu površinu od 67.28 m² i nalazi se na 1.katu moderne stambene zgrade opremljene dizalom.

Funkcionalno je raspoređen te se sastoji od ulaznog prostora, prozračnog open-space dijela koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, s izravnim izlazom na natkrivenu terasu površine sa koje se pruža pogled na more!
Nadalje, stan raspolaže s dvije spavaće sobe, kupaonicom i dodatnim gostinjskim WC-om.

Za dodatnu udobnost ugrađeno je podno grijanje u dnevnom boravku, hodniku i kupaonici, dok su sve prostorije opremljene inverter klima uređajima, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.

Uz stan dolazi i spremište smješteno u podrumu zgrade, kao i dva osigurana parkirna mjesta ispred objekta.

Lokacija je jedna od glavnih prednosti ove nekretnine – u neposrednoj blizini, na pješačkoj udaljenosti, nalaze se restorani, trgovine, supermarket i caffe bar, što ovu nekretninu čini idealnom kako za svakodnevni život, tako i za odmor ili turističko iznajmljivanje.

Stanovi su u potpunosti završeni i odmah dostupni za useljenje.
Zgrada ima lift,
Lokacija stana je izuzetno praktična: samo 8 km od Poreča i 1.5 km od mora. Centar naselja nudi sve potrebne sadržaje za ugodan svakodnevni život, uključujući trgovine, škole, restorane i druge usluge.
Ovaj stan idealan je za obitelj, parove ili sve koji traže miran život u blizini mora i grada.
Stanovi se prodaju po sistemu ključ u ruke
Nekretnina je u sustavu PDV-a tako da kupac ne plaća porez na promet

Interni broj: 1254186 REC - 2204

REC ID: 1254186

Istria, Poreč area 1500m from the sea - Apartment in a new building with an elevator (SEA VIEW), 1st floor with two bedrooms

S331
A high-quality new building apartment located in a very quiet and pleasant area near Poreč, only approximately 1,500 meters from the sea.
The apartment has a total living area of ​​67.28 m² and is located on the 1st floor of a modern residential building equipped with an elevator.

It is functionally arranged and consists of an entrance area, a bright open-space area that combines the living room, kitchen and dining room, with direct access to a covered terrace with a sea view!
Furthermore, the apartment has two bedrooms, a bathroom and an additional guest toilet.

For additional comfort, underfloor heating has been installed in the living room, hallway and bathroom, while all rooms are equipped with inverter air conditioners, which allows for a pleasant stay throughout the year.

The apartment also comes with a storage room located in the basement of the building, as well as two secured parking spaces in front of the building.

The location is one of the main advantages of this property - in the immediate vicinity, within walking distance, there are restaurants, shops, a supermarket and a cafe, which makes this property ideal for both everyday life and for vacation or tourist rental.

The apartments are fully finished and immediately available for moving in.
The building has an elevator,
The location of the apartment is extremely practical: only 8 km from Poreč and 1.5 km from the sea. The center of the village offers all the necessary amenities for a comfortable everyday life, including shops, schools, restaurants and other services.
This apartment is ideal for a family, couples or anyone looking for a quiet life near the sea and the city.
The apartments are sold turnkey
The property is in the VAT system so the buyer does not pay sales tax

Intrnal number: 2204

REC ID: 1254186

Istrien, Region Poreč, 1500 m vom Meer entfernt – Apartment in einem Neubau mit Aufzug (Meerblick), 1. OG mit zwei Schlafzimmern

S331
Eine hochwertige Neubauwohnung in ruhiger und angenehmer Lage nahe Poreč, nur ca. 1.500 Meter vom Meer entfernt.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 67,28 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes mit Aufzug.

Sie ist funktional aufgeteilt und besteht aus einem Eingangsbereich, einem hellen, offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich sowie direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Meerblick.

Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.

Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Flur und Badezimmer. Alle Räume sind mit Inverter-Klimaanlagen ausgestattet, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Untergeschoss sowie zwei sichere Parkplätze vor dem Gebäude.

Die Lage ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie: In unmittelbarer Nähe, fußläufig erreichbar, befinden sich Restaurants, Geschäfte, ein Supermarkt und ein Café. Dadurch ist die Wohnung ideal für den Alltag sowie für Ferien- oder touristische Vermietung.

Die Wohnungen sind komplett ausgestattet und sofort bezugsfertig. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Die Lage der Wohnung ist äußerst praktisch: nur 8 km von Poreč und 1,5 km vom Meer entfernt. Das Ortszentrum bietet alle Annehmlichkeiten für einen komfortablen Alltag, darunter Geschäfte, Schulen, Restaurants und weitere Dienstleistungen.
Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder alle, die ein ruhiges Leben in der Nähe von Meer und Stadt suchen. Die Wohnungen werden schlüsselfertig verkauft. Die Immobilie ist mehrwertsteuerpflichtig, daher zahlt der Käufer keine Grunderwerbsteuer.

Interne Nummer: 2204

REC ID: 1254186

Istria, zona Parenzo a 1500 m dal mare - Appartamento in un nuovo edificio con ascensore (VISTA MARE), 1° piano con due camere da letto

S331
Un appartamento di nuova costruzione di alta qualità situato in una zona molto tranquilla e piacevole vicino a Parenzo, a soli 1.500 metri circa dal mare.
L'appartamento ha una superficie abitabile totale di 67,28 m² e si trova al 1° piano di un moderno edificio residenziale dotato di ascensore.

È organizzato in modo funzionale ed è composto da un ingresso, un luminoso open space che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo, con accesso diretto a una terrazza coperta con vista mare!
Inoltre, l'appartamento dispone di due camere da letto, un bagno e un ulteriore bagno per gli ospiti.

Per un maggiore comfort, il riscaldamento a pavimento è stato installato nel soggiorno, nel corridoio e nel bagno, mentre tutte le stanze sono dotate di condizionatori inverter, che garantiscono un soggiorno piacevole durante tutto l'anno.

L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio situato nel seminterrato dell'edificio e di due posti auto custoditi di fronte all'edificio.

La posizione è uno dei principali vantaggi di questa proprietà: nelle immediate vicinanze, raggiungibili a piedi, si trovano ristoranti, negozi, un supermercato e un bar, il che rende questa proprietà ideale sia per la vita quotidiana che per l'affitto turistico o per le vacanze.

Gli appartamenti sono completamente rifiniti e disponibili da subito.
L'edificio è dotato di ascensore.
La posizione dell'appartamento è estremamente pratica: a soli 8 km da Parenzo e a 1,5 km dal mare. Il centro del paese offre tutti i servizi necessari per una vita quotidiana confortevole, inclusi negozi, scuole, ristoranti e altri servizi.
Questo appartamento è ideale per famiglie, coppie o chiunque cerchi una vita tranquilla vicino al mare e alla città.
Gli appartamenti vengono venduti chiavi in ​​mano.
L'immobile è soggetto al regime IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta sulle vendite.

Numero interno: 2204

REC ID: 1254186

Истрия, район Пореча, 1500 м от моря - Квартира в новом доме с лифтом (ВИД НА МОРЕ), 1 этаж, две спальни

S331
Высококачественная квартира в новом здании, расположенная в очень тихом и приятном районе недалеко от Пореча, всего в 1500 метрах от моря.
Квартира имеет общую жилую площадь 67,28 м² и расположена на 1-м этаже современного жилого дома, оборудованного лифтом.

Она функционально спланирована и состоит из прихожей, светлого открытого пространства, объединяющего гостиную, кухню и столовую, с прямым выходом на крытую террасу с видом на море!
Кроме того, в квартире есть две спальни, ванная комната и дополнительный гостевой туалет.

Для дополнительного комфорта в гостиной, прихожей и ванной комнате установлен подогрев пола, а во всех комнатах установлены инверторные кондиционеры, что обеспечивает комфортное проживание в любое время года.

Квартира также включает в себя кладовую в подвале здания, а также два охраняемых парковочных места перед зданием.

Расположение — одно из главных преимуществ этой недвижимости: в непосредственной близости, в пешей доступности, находятся рестораны, магазины, супермаркет и кафе, что делает эту квартиру идеальной как для повседневной жизни, так и для отдыха или туристической аренды.

Квартиры полностью отделаны и готовы к немедленному заселению.
В здании есть лифт.
Расположение квартиры чрезвычайно удобно: всего 8 км от Пореча и 1,5 км от моря. В центре поселка есть все необходимые удобства для комфортной повседневной жизни, включая магазины, школы, рестораны и другие услуги.
Эта квартира идеально подходит для семьи, пары или любого, кто ищет спокойную жизнь недалеко от моря и города.
Квартиры продаются «под ключ».
Недвижимость находится в системе НДС, поэтому покупатель не платит налог с продаж.

Внутренний номер: 2204

REC ID: 1254186