Rabac, Labin, Villa na top lokaciji s pogledom na more

Prodajemo novoizgrađenu Villu sa bazenom modernog dizajna na atraktivnoj lokaciji sa nezaboravnim pogledom na more.

U manjem mjestašcu poznatom po prekrasnoj razvedenoj obali, netaknutoj prirodi, lijepim plažama i čistim morem, udaljenom svega 13 kilometara od centra grada Labina, smjestila se ova jedinstvena Villa sa očaravajućim pogledom na more. Nalazi se na samom rubu zaštitnog obalnog područja a neometan pogled pruža se preko maslinika na prekrasno modro more i okolno zelenilo.

Kuća je koncipirana kao katnica ukupne stambene površine 200 m2. Prizemlje se sastoji od potpuno opremljene kuhinje i blagovaonice sa direktnim izlazom na plažu bazena. Tu se nalaze i tri spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama, gostinjski toalet i ostava. Kat objedinjuje komforan dnevni boravak, gostinjski toalet i spavaću sobu sa kupaonicom. Kuća je modernog dizajna kako eksterijera tako i interijera, detalji su minimalistički a naglasak je na otvorenom prostoru sa velikim staklenim stijenama koje osiguravaju prekrasan pogled na more iz svakog kutka ove posebne Ville, ali i dovoljno prirodnog svjetla. U svakoj prostoriji postavljeni su klima uređaji dok je u dnevnom boravku predviđen zatvoreni kamin za dodatan efekt i ugodnost ambijenta. Kuća je građena sa materijalima vrhunske kvalitete a opremljena je funkcionalnim namještajem.

Okućnica je u potpunosti ograđena i uređena a privatnost i mir su zagarantirani. Osiguran je parking za tri automobila, uređen prilaz, lijepa zelena površina, dok je kruna okućnice svakako prekrasan grijani bazen veličine 32 m2 sa uređenim sunčalištem i lounge prostorom pod efektnom pergolom.

Lokacijski je kuća također odlično smještena, na svega 100 metara od mora a prva uređena plaža sa beach barom nalazi se na 750 metara. Šarmantan Stari grad Labin, kao jedna od većih turističkih atrakcija na ovom području sa odličnim restoranima, trgovinama, lijepim galerijama i muzejima nalazi se na svega 10 km.

Ova jedinstvena nekretnina zbog svoje lokacije, dizajna i sadržaja koji nudi predstavlja pravu priliku na tržištu. Svakako je poželjna kao nekretnina turističkog tipa gdje je zagarantiran brzi povrat uloženog novca kroz turističku rentu tijekom ljetne sezone, a možemo je zamisliti i kao luksuznu oazu mira koju će novi vlasnik zadržati samo za sebe.

Interni broj: 1254188 REC - 2003-986

REC ID: 1254188

Rabac, Labin – Villa in a prime location with sea view

We are selling a newly built modern-design villa with a swimming pool, located in an attractive setting with an unforgettable sea view.

In a small town known for its beautiful indented coastline, unspoiled nature, lovely beaches, and crystal-clear sea, only 13 kilometers from the center of Labin, this unique villa is situated with a captivating sea view. It is located on the very edge of a protected coastal zone, offering an unobstructed view over olive groves toward the deep blue sea and surrounding greenery.

The house is designed as a two-story property with a total living area of 200 m². The ground floor consists of a fully equipped kitchen and dining area with direct access to the pool terrace. There are also three bedrooms with private bathrooms, a guest toilet, and a storage room. The upper floor comprises a spacious living room, a guest toilet, and a bedroom with an en-suite bathroom. The villa features a modern design both externally and internally, with minimalist details and an emphasis on open space and large glass walls that provide a stunning sea view from every corner of this exceptional property, as well as abundant natural light. All rooms are air-conditioned, and the living room includes a closed fireplace for additional comfort and ambiance. The house is built with top-quality materials and furnished with functional modern furniture.

The garden is fully fenced and landscaped, ensuring privacy and tranquility. Parking is provided for three vehicles, with a paved access road, green areas, and as the highlight of the outdoor space, a beautiful heated swimming pool of 32 m² with a sun deck and lounge area beneath an elegant pergola.

The location is excellent, only 100 meters from the sea, while the first arranged beach with a beach bar is 750 meters away. The charming Old Town of Labin, one of the major tourist attractions in the region with fine restaurants, shops, galleries, and museums, is just 10 km away.

Thanks to its location, design, and amenities, this unique property represents an exceptional market opportunity. It is ideal as a tourist rental investment with guaranteed rapid return during the summer season, but can equally be envisioned as a private luxury oasis of peace for its future owner.

Intrnal number: 2003-986

REC ID: 1254188

Rabac, Labin – Villa in Top-Lage mit Meerblick

Wir verkaufen eine neu erbaute Villa mit Swimmingpool im modernen Design in attraktiver Lage mit einem unvergesslichen Meerblick.

In einem kleinen Ort, bekannt für seine wunderschön gegliederte Küste, unberührte Natur, schöne Strände und kristallklares Meer, nur 13 Kilometer vom Zentrum von Labin entfernt, befindet sich diese einzigartige Villa mit bezauberndem Meerblick. Sie liegt direkt am Rand eines geschützten Küstengebiets und bietet einen freien Blick über Olivenhaine auf das tiefblaue Meer und die umliegende grüne Landschaft.

Das Haus ist als zweigeschossige Immobilie mit einer gesamten Wohnfläche von 200 m² konzipiert. Das Erdgeschoss besteht aus einer voll ausgestatteten Küche und einem Essbereich mit direktem Zugang zur Poolterrasse. Zudem befinden sich dort drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Im Obergeschoss gibt es ein komfortables Wohnzimmer, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Villa überzeugt durch modernes Design im Innen- und Außenbereich, minimalistische Details sowie ein offenes Raumkonzept mit großen Glasfronten, die aus jedem Winkel einen herrlichen Meerblick und viel natürliches Licht bieten. Alle Räume sind klimatisiert, im Wohnzimmer ist ein geschlossener Kamin für zusätzliche Behaglichkeit vorgesehen. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und mit funktionalen, modernen Möbeln ausgestattet.

Der Außenbereich ist vollständig eingezäunt und gepflegt, wodurch Privatsphäre und Ruhe garantiert sind. Es stehen Parkplätze für drei Fahrzeuge zur Verfügung, eine angelegte Zufahrt, Grünflächen sowie als Highlight ein wunderschöner beheizter Pool mit 32 m², Sonnendeck und Lounge-Bereich unter einer stilvollen Pergola.

Die Lage ist ausgezeichnet: Das Meer ist nur 100 Meter entfernt, der erste gepflegte Strand mit Beachbar liegt in 750 Metern Entfernung. Die charmante Altstadt von Labin, eine der bedeutendsten touristischen Attraktionen der Region mit hervorragenden Restaurants, Geschäften, Galerien und Museen, ist nur 10 km entfernt.

Dank ihrer Lage, ihres Designs und der angebotenen Ausstattung stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit auf dem Markt dar. Sie eignet sich ideal als touristische Investition mit schneller Rendite in der Sommersaison, kann aber ebenso als luxuriöse private Ruheoase für den zukünftigen Eigentümer genutzt werden.

Interne Nummer: 2003-986

REC ID: 1254188

Rabac, Labin – Villa in posizione privilegiata con vista mare

Vendiamo una villa di nuova costruzione con piscina, dal design moderno, situata in una posizione attrattiva con una vista mare indimenticabile.

In un piccolo borgo noto per la splendida costa frastagliata, la natura incontaminata, le belle spiagge e il mare cristallino, a soli 13 chilometri dal centro di Labin, si trova questa villa unica con un'incantevole vista sul mare. La proprietà è situata ai margini dell'area costiera protetta e offre una vista libera sugli uliveti, sul mare blu intenso e sul verde circostante.

La casa è concepita su due livelli per una superficie abitabile complessiva di 200 m². Il piano terra comprende una cucina completamente attrezzata e una sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza della piscina. Sono inoltre presenti tre camere da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. Il piano superiore ospita un ampio soggiorno, un bagno per gli ospiti e una camera da letto con bagno en-suite. La villa si distingue per il design moderno degli esterni e degli interni, con dettagli minimalisti e un concetto open space valorizzato da grandi pareti vetrate che garantiscono una splendida vista mare da ogni angolo, oltre a molta luce naturale. Tutti gli ambienti sono climatizzati e nel soggiorno è previsto un camino chiuso per un'atmosfera calda e accogliente. La casa è costruita con materiali di alta qualità ed è arredata con mobili moderni e funzionali.

Il giardino è completamente recintato e curato, garantendo privacy e tranquillità. Sono disponibili posti auto per tre veicoli, un accesso sistemato, aree verdi, e il fiore all'occhiello della proprietà è la splendida piscina riscaldata di 32 m² con solarium e area lounge sotto una pergola elegante.

La posizione è eccellente: il mare dista solo 100 metri, mentre la prima spiaggia attrezzata con beach bar si trova a 750 metri. L'affascinante centro storico di Labin, una delle principali attrazioni turistiche della zona con ristoranti rinomati, negozi, gallerie e musei, dista solo 10 km.

Grazie alla sua posizione, al design e ai contenuti offerti, questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato. È ideale come investimento per locazioni turistiche con rapido ritorno economico nella stagione estiva, ma può anche essere concepita come un'esclusiva oasi privata per il futuro proprietario.

Numero interno: 2003-986

REC ID: 1254188

Внутренний номер: 2003-986

REC ID: 1254188