ZAGREB, BRESTJE - Prilika! Nekretnina po 960 €/m²

ZAGREB, BRESTJE - Prilika! Nekretnina po 960 €/m²

Na prodaju je reprezentativna i iznimno prostrana kuća smještena u Brestju, na mirnoj i traženoj lokaciji u neposrednoj blizini svih ključnih sadržaja, uz dodatnu prednost nove regulacije prometa na Branimirovoj koja omogućuje brzu i ugodnu povezanost s ostatkom grada.

Nekretnina se prostire na tri etaže, od kojih svaka ima 115 m², a odlikuje je promišljen i funkcionalan raspored prostora koji zadovoljava visoke standarde stanovanja.
Prizemlje kuće čini prostrani ulazni hodnik,dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica i prostrana kupaonica te izlaz na ljetnu terasu, idealnu za opuštanje.

Prvi kat obuhvaća tri komforne spavaće sobe, kupaonicu i balkon, dok drugi kat nudi četiri spavaće sobe, djelomično namještene, te dodatnu kupaonicu, pružajući iznimnu fleksibilnost korištenja prostora.

Dodatnu vrijednost ovoj nekretnini daje zaseban, potpuno funkcionalan stan smješten iznad garaže, koji se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom, spavaće sobe i manjeg balkona.

Kuća je okružena lijepo uređenom i prostranom okućnicom površine 406 m², na kojoj se nalazi elegantni ljetnikovac s roštiljem, savršen za privatna druženja i uživanje na otvorenom, dok ukupna površina čestice iznosi 623 m².

Natkriveno parkirno mjesto ispred ulaza u garažu te prostrana garaža površine približno 50 m² dodatno naglašavaju razinu komfora i praktičnosti. Nekretnina je djelomično namještena, ostavljajući budućim vlasnicima mogućnost personalizacije prema vlastitom stilu, a zahvaljujući svojoj veličini, rasporedu i dodatnom stambenom prostoru predstavlja iznimnu priliku kako za luksuzno stanovanje, tako i za sigurnu investiciju.

Vlasništvo je uredno 1/1, uz mogućnost kupnje putem kredita.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1254224 REC - 44838

REC ID: 1254224

ZAGREB, BRESTJE - Opportunity! Real estate at €960/m²

ZAGREB, BRESTJE - Opportunity! Property for €960/m²

For sale is a representative and extremely spacious house located in Brestje, in a quiet and sought-after location in the immediate vicinity of all key amenities, with the added advantage of the new traffic regulation on Branimirova Street, which allows for quick and convenient connections to the rest of the city.

The property is spread over three floors, each of which is 115 m², and is characterized by a thoughtful and functional layout that meets high housing standards.
The ground floor of the house consists of a spacious entrance hall, living room, kitchen, dining room and spacious bathroom, as well as access to a summer terrace, ideal for relaxing.

The first floor includes three comfortable bedrooms, a bathroom and a balcony, while the second floor offers four bedrooms, partially furnished, and an additional bathroom, providing exceptional flexibility in the use of space.

Additional value to this property is given by a separate, fully functional apartment located above the garage, consisting of an entrance hall, bathroom, living room with kitchen, bedroom and a small balcony.

The house is surrounded by a beautifully landscaped and spacious garden of 406 m², on which there is an elegant summer house with a barbecue, perfect for private gatherings and outdoor enjoyment, while the total area of the plot is 623 m².

A covered parking space in front of the garage entrance and a spacious garage of approximately 50 m² further emphasize the level of comfort and practicality. The property is partially furnished, leaving future owners the opportunity to personalize it according to their own style, and thanks to its size, layout and additional living space, it represents an exceptional opportunity for both luxurious living and a safe investment.

Ownership is neat 1/1, with the possibility of purchasing on credit.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 44838

REC ID: 1254224

ZAGREB, BRESTJE – Gelegenheit! Immobilien ab 960 €/m²

ZAGREB, BRESTJE – Gelegenheit! Immobilie für 960 €/m²

Zum Verkauf steht ein repräsentatives und äußerst geräumiges Haus in Brestje, in ruhiger und begehrter Lage in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen. Ein weiterer Vorteil ist die neue Verkehrsregelung in der Branimirova-Straße, die eine schnelle und bequeme Anbindung an den Rest der Stadt ermöglicht.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit jeweils 115 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung aus, die hohen Wohnansprüchen gerecht wird.

Das Erdgeschoss umfasst eine geräumige Eingangshalle, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein großzügiges Badezimmer sowie Zugang zu einer Sommerterrasse, die zum Entspannen einlädt.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon. Das zweite Obergeschoss bietet vier teilmöblierte Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer und ermöglicht so eine außergewöhnliche Raumflexibilität.

Zusätzlichen Wert bietet diese Immobilie eine separate, voll funktionsfähige Wohnung über der Garage. Sie besteht aus Eingangsbereich, Badezimmer, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und einem kleinen Balkon.

Das Haus ist von einem wunderschön angelegten, großzügigen Garten von 406 m² umgeben. Hier befindet sich ein elegantes Gartenhaus mit Grill, ideal für private Treffen und entspannte Stunden im Freien. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 623 m².

Ein überdachter Stellplatz vor der Garageneinfahrt und eine geräumige Garage von ca. 50 m² unterstreichen den hohen Komfort und die praktische Annehmlichkeit. Die Immobilie ist teilmöbliert und bietet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, sie nach ihren Wünschen zu gestalten. Dank ihrer Größe, des Grundrisses und des zusätzlichen Wohnraums stellt sie eine außergewöhnliche Gelegenheit für luxuriöses Wohnen und gleichzeitig eine sichere Kapitalanlage dar.

Das Eigentum ist 1/1-geteilt, eine Finanzierung ist möglich.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 44838

REC ID: 1254224

ZAGABRIA, BRESTJE - Opportunità! Immobili a 960 €/m²

ZAGABRIA, BRESTJE - Occasione! Immobile a 960 €/m²

In vendita una casa rappresentativa ed estremamente spaziosa situata a Brestje, in una posizione tranquilla e ricercata, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi principali, con l'ulteriore vantaggio della nuova regolamentazione del traffico in via Branimirova, che consente collegamenti rapidi e comodi con il resto della città.

L'immobile si sviluppa su tre piani, ciascuno dei quali di 115 m², ed è caratterizzato da una disposizione ponderata e funzionale che soddisfa elevati standard abitativi.
Il piano terra della casa è composto da un ampio ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo e un ampio bagno, oltre all'accesso a una terrazza estiva, ideale per rilassarsi.

Il primo piano comprende tre comode camere da letto, un bagno e un balcone, mentre il secondo piano offre quattro camere da letto, parzialmente arredate, e un ulteriore bagno, offrendo un'eccezionale flessibilità nell'utilizzo degli spazi.

Un ulteriore valore aggiunto a questa proprietà è dato da un appartamento indipendente, completamente funzionale, situato sopra il garage, composto da ingresso, bagno, soggiorno con cucina, camera da letto e un piccolo balcone.

La casa è circondata da un ampio e curato giardino di 406 m², su cui si trova un'elegante casetta estiva con barbecue, perfetta per riunioni private e attività all'aperto, mentre la superficie totale del terreno è di 623 m².

Un posto auto coperto di fronte all'ingresso del garage e un ampio garage di circa 50 m² sottolineano ulteriormente il livello di comfort e praticità. L'immobile è parzialmente arredato, lasciando ai futuri proprietari la possibilità di personalizzarlo secondo il proprio stile e, grazie alle sue dimensioni, alla sua disposizione e allo spazio abitativo aggiuntivo, rappresenta un'eccezionale opportunità sia per una vita lussuosa che per un investimento sicuro.

La proprietà è in locazione 1/1, con possibilità di acquisto a credito.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 44838

REC ID: 1254224

ЗАГРЕБ, БРЕСТЬЕ - Уникальная возможность! Недвижимость по цене 960 евро/м²

ЗАГРЕБ, БРЕСТЬЕ - Уникальная возможность! Недвижимость за 960 евро/м²

Продается представительный и очень просторный дом, расположенный в Брестье, в тихом и востребованном районе, в непосредственной близости от всех основных удобств, с дополнительным преимуществом новых правил дорожного движения на улице Бранимирова, которые обеспечивают быстрое и удобное сообщение с остальной частью города.

Дом расположен на трех этажах, каждый площадью 115 м², и отличается продуманной и функциональной планировкой, отвечающей высоким стандартам жилья.

На первом этаже дома расположены просторный холл, гостиная, кухня, столовая и просторная ванная комната, а также выход на летнюю террасу, идеально подходящую для отдыха.

На втором этаже находятся три комфортабельные спальни, ванная комната и балкон, а на третьем этаже расположены четыре спальни, частично меблированные, и дополнительная ванная комната, что обеспечивает исключительную гибкость в использовании пространства.


Дополнительную ценность этому объекту недвижимости придает отдельная, полностью функциональная квартира, расположенная над гаражом, состоящая из прихожей, ванной комнаты, гостиной с кухней, спальни и небольшого балкона.

Дом окружен красивым и просторным садом площадью 406 м², на котором находится элегантный летний домик с барбекю, идеально подходящий для частных вечеринок и отдыха на свежем воздухе, а общая площадь участка составляет 623 м².

Крытое парковочное место перед въездом в гараж и просторный гараж площадью около 50 м² еще больше подчеркивают уровень комфорта и практичности. Недвижимость частично меблирована, что дает будущим владельцам возможность обустроить ее в соответствии со своим стилем, а благодаря своим размерам, планировке и дополнительной жилой площади она представляет собой исключительную возможность как для роскошной жизни, так и для надежной инвестиции.

Право собственности – 1/1, с возможностью покупки в кредит.

Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 44838

REC ID: 1254224