Novalja, Vidasovi stani - poljoprivredno zemljište uz zonu gradnje

POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE – VIDASOVI STANI, NOVALJA

Lokacija: Vidasovi Stani, Grad Novalja, otok Pag
Površina: 1.632 m2
Namjena: poljoprivredno zemljište
Pristup: osiguran pristupni put
Pozicija: neposredno uz rub građevinske zone

OPIS NEKRETNINE

Na prodaju je poljoprivredno zemljište površine 1.632 m2, smješteno u mirnom dijelu naselja Vidasovi Stani, na iznimno atraktivnoj lokaciji točno uz rub građevinske zone. Parcela ima osiguran pristupni put te je lako dostupna vozilom, što joj daje dodatnu uporabnu i investicijsku vrijednost.

Zemljište je pogodno za poljoprivrednu proizvodnju (maslinik, vinograd), rekreativnu namjenu, kao i za dugoročno ulaganje, s obzirom na blizinu građevinskog područja i razvijenih dijelova otoka.

Dodatna prednost:
Postoji mogućnost kupnje susjednog poljoprivrednog zemljišta površine cca 1.632 m2, čime se omogućuje okrupnjavanje parcela u jedinstvenu cjelinu, što značajno povećava ukupni potencijal zemljišta.

LOKACIJA

- Centar Novalje: cca 7,6 km cestom


- More: cca 850 m (bijeli put)



PREDNOSTI

- neposredna blizina građevinske zone
- pristupni put uz parcelu
- mirno i prirodno okruženje
- blizina mora i grada Novalje
- mogućnost okrupnjavanja zemljišta
- idealno za poljoprivredu i investiciju

Za dodatne informacije i dogovor razgleda, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1254425 REC - ZP243

REC ID: 1254425

Novalja, Vidasovi stani - agricultural land adjacent to the building zone

AGRICULTURAL LAND – VIDASOVI STANI, NOVALJA

Location: Vidasovi Stani, City of Novalja, island of Pag
Area: 1,632 m2
Purpose: agricultural land
Access: secured access road
Position: directly on the edge of the building zone

PROPERTY DESCRIPTION

For sale is agricultural land with an area of 1,632 m2, located in a quiet part of the settlement Vidasovi Stani, in an extremely attractive location right on the edge of the building zone. The plot has secured access road and is easily accessible by vehicle, which adds additional utility and investment value.

The land is suitable for agricultural production (olive grove, vineyard), recreational use, as well as for long-term investment, considering the proximity to the building area and developed parts of the island.

Additional advantage:
There is a possibility to purchase the adjacent agricultural land of approximately 1,632 m2, enabling consolidation of parcels into a single unit, which significantly increases the total potential of the land.

LOCATION

- Novalja center: approx. 7.6 km by road


- Sea: approx. 850 m (white road)



ADVANTAGES

- immediate proximity to the building zone
- access road alongside the plot
- quiet and natural environment
- proximity to the sea and the town of Novalja
- possibility of land consolidation
- ideal for agriculture and investment

For additional information and to arrange a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: ZP243

REC ID: 1254425

Novalja, Vidasovi stani – landwirtschaftliches Grundstück an der Bauzone

LANDWIRTSCHAFTLICHES GRUNDSTÜCK – VIDASOVI STANI, NOVALJA

Lage: Vidasovi Stani, Grad Novalja, Insel Pag
Fläche: 1.632 m2
Nutzung: landwirtschaftliches Grundstück
Zugang: gesicherter Zufahrtsweg
Position: direkt am Rand der Bauzone

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht ein landwirtschaftliches Grundstück mit einer Fläche von 1.632 m2, gelegen in einem ruhigen Teil der Ortschaft Vidasovi Stani, an einer äußerst attraktiven Lage direkt am Rand der Bauzone. Das Grundstück verfügt über einen gesicherten Zufahrtsweg und ist mit dem Fahrzeug leicht erreichbar, was ihm einen zusätzlichen Nutz- und Investitionswert verleiht.

Das Grundstück eignet sich für landwirtschaftliche Produktion (Olivenhain, Weinberg), Freizeitnutzung sowie für langfristige Investitionen, aufgrund der Nähe zum Baugebiet und zu den entwickelten Teilen der Insel.

Zusätzlicher Vorteil:
Es besteht die Möglichkeit, das angrenzende landwirtschaftliche Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.632 m2 zu erwerben, wodurch eine Zusammenlegung der Parzellen zu einer einheitlichen Fläche ermöglicht wird, was das Gesamtpotenzial des Grundstücks erheblich steigert.

LAGE

- Zentrum Novalja: ca. 7,6 km über die Straße


- Meer: ca. 850 m (weißer Weg)



VORTEILE

- unmittelbare Nähe zur Bauzone
- Zufahrtsweg entlang des Grundstücks
- ruhige und natürliche Umgebung
- Nähe zum Meer und zur Stadt Novalja
- Möglichkeit der Parzellenzusammenlegung
- ideal für Landwirtschaft und Investition

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.

Interne Nummer: ZP243

REC ID: 1254425

Novalja, Vidasovi stani - terreno agricolo adiacente alla zona edificabile

TERRENO AGRICOLO – VIDASOVI STANI, NOVALJA

Posizione: Vidasovi Stani, Comune di Novalja, isola di Pag
Superficie: 1.632 m2
Destinazione: terreno agricolo
Accesso: strada di accesso garantita
Posizione: immediatamente al confine della zona edificabile

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

In vendita terreno agricolo di 1.632 m2, situato in una zona tranquilla della località Vidasovi Stani, in una posizione estremamente interessante esattamente al confine della zona edificabile. Il lotto dispone di una strada di accesso garantita ed è facilmente raggiungibile con veicolo, il che ne aumenta il valore d'uso e d'investimento.

Il terreno è adatto per la produzione agricola (uliveto, vigneto), per uso ricreativo, nonché per un investimento a lungo termine, data la vicinanza alla zona edificabile e alle aree sviluppate dell'isola.

Vantaggio aggiuntivo:
È disponibile la possibilità di acquistare un terreno agricolo adiacente di circa 1.632 m2, permettendo così il raggruppamento dei lotti in un'unica unità, aumentando significativamente il potenziale complessivo del terreno.

POSIZIONE

- Centro di Novalja: circa 7,6 km su strada


- Mare: circa 850 m (strada bianca)



VANTAGGI

- vicinanza immediata alla zona edificabile
- strada di accesso lungo il lotto
- ambiente tranquillo e naturale
- vicinanza al mare e alla città di Novalja
- possibilità di raggruppamento del terreno
- ideale per agricoltura e investimento

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: ZP243

REC ID: 1254425

Новалья, Видасови стани - сельскохозяйственный земельный участок у зоны застройки

СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННАЯ ЗЕМЛЯ – Видасови Стани, Новалья

Расположение: Видасови Стани, город Њоваля, остров Паг
Площадь: 1.632 м2
Назначение: сельскохозяйственная земля
Доступ: обеспечен подъездной путь
Позиция: непосредственно у границы строительной зоны

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Продаётся сельскохозяйственная земля площадью 1.632 м2, расположенная в тихой части населённого пункта Видасови Стани, на исключительно привлекательном месте прямо у границы строительной зоны. У участка обеспечен подъездной путь, что делает его легко доступным на автомобиле, придавая дополнительную эксплуатационную и инвестиционную ценность.

Земля подходит для сельскохозяйственного производства (оливковая роща, виноградник), рекреационного использования, а также для долгосрочных инвестиций с учётом близости строительной территории и развитых частей острова.

Дополнительное преимущество:
Существует возможность покупки соседнего сельскохозяйственного участка площадью около 1.632 м2, что позволяет объединить участки в единое целое, значительно увеличивая общий потенциал земли.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

- Центр Њоваля: около 7,6 км по дороге


- Море: около 850 м (грунтовая дорога)



ПРЕИМУЩЕСТВА

- непосредственная близость к строительной зоне
- подъездной путь вдоль участка
- тихое и природное окружение
- близость моря и города Њоваля
- возможность объединения земельных участков
- идеально для сельского хозяйства и инвестиций

Для дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Внутренний номер: ZP243

REC ID: 1254425