Rovanjska, apartman u drugom redu do mora

Prodaje se moderan jednosoban stan netto površine 53 m² smješten na prvom katu kvalitetno građene novogradnje. Stan je funkcionalno i pažljivo projektiran te se sastoji od ulaznog prostora, kupaonice, spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, lođe te zasebnog vešeraja. Iz stana se pruža ugodan pogled, a zahvaljujući odličnoj orijentaciji i velikim staklenim površinama prostor obiluje prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana. Stanu pripada i vlastito vanjsko parkirno mjesto, što dodatno povećava praktičnost svakodnevnog boravka.

Zgrada je građena prema visokim standardima, korišteni su vrhunski materijali, a cijeli objekt ima energetski razred A, što osigurava niske režijske troškove i visoku razinu udobnosti. U kupaonici je postavljeno podno grijanje, dok su sanitarije, pločice i ugradbeni vodokotlići birani u klasi visoke kvalitete. Stanovi su opremljeni petkomornom PVC stolarijom renomiranog proizvođača s električnim roletnama, protupožarnim i protuprovalnim ulaznim vratima te sobnim vratima s magnetskim sustavom i skrivenim brtvama. Dodatnu sigurnost i komfor osigurava videoparlafon, a ugodnu temperaturu tijekom cijele godine inverter klima uređaji u multi split sustavu. Fasada zgrade ima 10 cm termoizolacije, što dodatno doprinosi energetskoj učinkovitosti i ugodnoj mikroklimi u stanu.

Nekretnina se nalazi u Rovanjskoj, mirnom i slikovitom mjestu podno Velebita, poznatom po čistom moru, prirodnim plažama i opuštenom mediteranskom ugođaju. Rovanjska je idealna za one koji traže spoj mira i blizine svih važnih sadržaja. Od grada Zadra udaljena je približno 30 kilometara, dok je Zračna luka Zadar udaljena oko 25 kilometara, što omogućuje brzu i jednostavnu povezanost s ostatkom Hrvatske i inozemstvom. Samo mjesto nudi osnovne sadržaje za ugodan boravak, a ujedno je izvrsna polazna točka za izlete prema Nacionalnom parku Paklenica, rijeci Zrmanji i ostalim prirodnim ljepotama ovog dijela Dalmacije.

Interni broj: 1254738 REC - 879

REC ID: 1254738

Rovanjska, apartment in the second row from the sea

A modern one-bedroom apartment with a net surface area of 53 m² is for sale, located on the first floor of a high-quality newly built residential building. The apartment is thoughtfully designed and consists of an entrance area, bathroom, bedroom, spacious living room connected to the kitchen and dining area, a loggia, and a separate laundry room. Thanks to its excellent orientation and large glass surfaces, the apartment is filled with natural light throughout the day and offers a pleasant open view. An outdoor parking space belongs to the apartment, adding to everyday convenience.

The building has been constructed to high standards using top-quality materials and holds an A energy efficiency rating, ensuring low utility costs and a high level of comfort. The bathroom is equipped with underfloor heating, while sanitary ware, tiles, and concealed cisterns are of high quality. Apartments feature five-chamber PVC windows by a renowned manufacturer with electric shutters, fire-resistant and burglar-proof entrance doors, and interior doors with a magnetic locking system and concealed seals. Additional comfort and security are provided by a video intercom system. Climate comfort throughout the year is ensured by inverter air-conditioning units in a multi-split system. The façade includes 10 cm thermal insulation, contributing to excellent energy efficiency and a pleasant indoor climate.

The property is located in Rovanjska, a quiet and picturesque coastal village at the foot of Mount Velebit, known for its crystal-clear sea, natural beaches, and relaxed Mediterranean atmosphere. Rovanjska is ideal for those seeking peace while remaining close to urban amenities. The city of Zadar is approximately 30 km away, while Zadar International Airport is about 25 km away, ensuring excellent connectivity. The village offers essential amenities for everyday living and is also a great starting point for excursions to Paklenica National Park, the Zrmanja River, and other natural attractions of the region.

Intrnal number: 879

REC ID: 1254738

Rovanjska, Apartment in zweiter Reihe zum Meer

Zum Verkauf steht eine moderne Einzimmerwohnung mit einer Nettofläche von 53 m², gelegen im ersten Stock eines hochwertig errichteten Neubaus. Die Wohnung ist funktional und sorgfältig geplant und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem großzügigen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, einer Loggia sowie einem separaten Hauswirtschaftsraum. Dank der guten Ausrichtung und großer Glasflächen ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet einen angenehmen Ausblick. Zur Wohnung gehört ein eigener Außenstellplatz.

Das Gebäude wurde nach hohen Standards mit hochwertigen Materialien errichtet und verfügt über die Energieeffizienzklasse A, was niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort garantiert. Im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung installiert, während Sanitäranlagen, Fliesen und Unterputzspülkästen von hoher Qualität sind. Die Wohnungen sind mit fünfkammerigen PVC-Fenstern eines renommierten Herstellers mit elektrischen Rollläden, einbruch- und feuerhemmenden Eingangstüren sowie Innentüren mit Magnetsystem und verdeckten Dichtungen ausgestattet. Ein Video-Gegensprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Das Raumklima wird ganzjährig durch Inverter-Klimageräte im Multi-Split-System geregelt. Die Fassade verfügt über eine 10 cm starke Wärmedämmung.

Die Immobilie befindet sich in Rovanjska, einem ruhigen und malerischen Ort am Fuße des Velebit-Gebirges, bekannt für sein klares Meer, natürliche Strände und eine entspannte mediterrane Atmosphäre. Zadar ist etwa 30 km entfernt, der internationale Flughafen Zadar rund 25 km. Rovanjska bietet alle grundlegenden Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt und ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge zum Nationalpark Paklenica, zur Zrmanja und zu weiteren Naturschönheiten der Region.

Interne Nummer: 879

REC ID: 1254738

Numero interno: 879

REC ID: 1254738

Внутренний номер: 879

REC ID: 1254738