POREČ, NOVOGRADNJA, STAN SA DVIJE SPAVAĆE SOBE, 1.KAT

POREČ, NOVOGRADNJA, STAN SA DVIJE SPAVAĆE SOBE, 1.KAT

Na prodaju je moderan i funkcionalan stan površine 81 m2 smješten u mirnom djelu Poreča.

Stan se nalazi na 1.katu i sastoji od 2 spavaće sobe, open space dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom, 2 kupaonice,1 wc terasa,

Stan ima podno grijanje sa dizalicom topline, što osigurava ugodnu temperaturu tokom cijele godine i niže troškove grijanja.

Zgrada je izvedena prema visokim tehničkim i energetskim standardima. Fasadni sustav izveden je u ETICS tehnologiji s 10 cm toplinske izolacije, završno kombiniran plemenitom žbukom i prirodnim kamenom. Konstrukcija je zidana, a svi unutarnji pregradni zidovi izrađeni su od pune opeke. U cijelom stanu postavljeno je podno grijanje putem dizalica topline, a u svim prostorijama – uključujući spavaće sobe i dnevni boravak – ugrađeni su klima uređaji. Vanjska stolarija je REHAU, u antracit boji, s troslojnim E-Low staklom. Stan također ima priključak na dimnjak, što omogućuje izvedbu kamina. Podovi su obloženi keramičkim pločicama visoke klase.
Stanu pripada vlastito označeno vanjsko parkirno mjesto te dio vrta u vlasništvu.
Nekretnina je idealan za obiteljski život, ali i kao investicija za turistički najam.

U blizini se nalaze svi potrebni sadržaji - trgovine, škola, vrtić, plaže i centar grada.

Za sve informacije nazvati +38598592589

Interni broj: 1254771 REC - 101155-695

REC ID: 1254771

POREČ, NEW CONSTRUCTION, THREE-BEDROOM APARTMENT, GROUND FLOOR

POREČ, NEW BUILD, APARTMENT WITH TWO BEDROOMS, 1ST FLOOR

For sale is a modern and functional apartment with an area of 81 m2 located in a quiet part of Poreč.

The apartment is situated on the 1st floor and consists of 2 bedrooms, an open space living room with kitchen and dining area, 2 bathrooms, 1 toilet, and a terrace.

The apartment has underfloor heating with a heat pump, which ensures a comfortable temperature throughout the year and lower heating costs.

The building is constructed according to high technical and energy standards. The facade system is made with ETICS technology with 10 cm thermal insulation, finished with a combination of noble plaster and natural stone. The structure is brick, and all internal partition walls are made of solid brick. Underfloor heating via heat pumps is installed throughout the apartment, and air conditioning units are installed in all rooms – including bedrooms and the living room. The exterior joinery is REHAU, anthracite color, with triple E-Low glass. The apartment also has a chimney connection, allowing for the installation of a fireplace. Floors are covered with high-class ceramic tiles.
The apartment includes a designated private outdoor parking space and a part of the garden in ownership.
The property is ideal for family living but also as an investment for tourist rental.

All necessary amenities are nearby – shops, school, kindergarten, beaches, and the city center.

For all information call +38598592589

Intrnal number: 101155-695

REC ID: 1254771

POREČ, NEUBAU, WOHNUNG MIT DREI SCHLAFZIMMERN, ERDGESCHOSS

POREČ, NEUBAU, WOHNUNG MIT ZWEI SCHLAFZIMMERN, 1. STOCK

Zum Verkauf steht eine moderne und funktionale Wohnung mit einer Fläche von 81 m², gelegen in einem ruhigen Teil von Poreč.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und besteht aus 2 Schlafzimmern, einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, 2 Badezimmern, 1 WC, Terrasse.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur und niedrigere Heizkosten gewährleistet.

Das Gebäude wurde nach hohen technischen und energetischen Standards errichtet. Das Fassadensystem wurde in ETICS-Technologie mit 10 cm Wärmedämmung ausgeführt, abschließend kombiniert mit edlem Putz und Naturstein. Die Konstruktion ist gemauert, und alle inneren Trennwände sind aus Vollziegeln gefertigt. Im gesamten Apartment ist eine Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe installiert, und in allen Räumen – einschließlich der Schlafzimmer und des Wohnzimmers – sind Klimaanlagen eingebaut. Die Außentüren und -fenster sind von REHAU, in Anthrazitfarbe, mit dreifach E-Low-Verglasung. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Anschluss an den Schornstein, was den Einbau eines Kamins ermöglicht. Die Böden sind mit hochwertigen keramischen Fliesen ausgelegt.
Zur Wohnung gehört ein eigener, gekennzeichneter Außenstellplatz sowie ein Gartenanteil im Eigentum.
Die Immobilie ist ideal für das Familienleben, aber auch als Investition für touristische Vermietung geeignet.

In der Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen – Geschäfte, Schule, Kindergarten, Strände und die Innenstadt.

Für weitere Informationen rufen Sie bitte +38598592589 an

Interne Nummer: 101155-695

REC ID: 1254771

POREČ, NUOVA COSTRUZIONE, APPARTAMENTO CON TRE CAMERE DA LETTO, PIANO TERRA

POREČ, NUOVA COSTRUZIONE, APPARTAMENTO CON DUE CAMERE DA LETTO, 1° PIANO

In vendita un appartamento moderno e funzionale di 81 m2 situato in una zona tranquilla di Poreč.

L'appartamento si trova al 1° piano e si compone di 2 camere da letto, soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, 2 bagni, 1 WC, terrazza,

L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, che garantisce una temperatura confortevole durante tutto l'anno e costi di riscaldamento più bassi.

L'edificio è realizzato secondo alti standard tecnici ed energetici. Il sistema di facciata è eseguito con tecnologia ETICS con 10 cm di isolamento termico, rifinito con intonaco pregiato e pietra naturale. La struttura è in muratura, e tutti i muri divisori interni sono realizzati in mattoni pieni. In tutto l'appartamento è installato il riscaldamento a pavimento tramite pompe di calore, e in tutti gli ambienti – comprese le camere da letto e il soggiorno – sono presenti condizionatori d'aria. Gli infissi esterni sono REHAU, di colore antracite, con vetri tripli E-Low. L'appartamento dispone inoltre di collegamento al camino, che consente l'installazione di una stufa a legna. I pavimenti sono rivestiti con piastrelle in ceramica di alta qualità.
All'appartamento appartiene un posto auto esterno contrassegnato e una parte di giardino di proprietà.
L'immobile è ideale per la vita familiare, ma anche come investimento per affitti turistici.

Nei dintorni si trovano tutti i servizi necessari - negozi, scuole, asilo, spiagge e il centro città.

Per ulteriori informazioni chiamare +38598592589

Numero interno: 101155-695

REC ID: 1254771

ПОРЕЧ, НОВОСТРОЙКА, КВАРТИРА С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ, ПЕРВЫЙ ЭТАЖ

ПОРЕЧ, НОВОСТРОЙКА, КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ, 1-Й ЭТАЖ

Продаётся современная и функциональная квартира площадью 81 м2, расположенная в тихом районе Пореча.

Квартира находится на 1-м этаже и состоит из 2 спален, гостиной открытой планировки с кухней и столовой, 2 ванных комнат, 1 туалета, террасы,

В квартире установлено тёплый пол с тепловым насосом, что обеспечивает комфортную температуру круглый год и снижает затраты на отопление.

Здание построено согласно высоким техническим и энергетическим стандартам. Фасад выполнен по технологии ETICS с 10 см теплоизоляции, отделан декоративной штукатуркой и натуральным камнем. Конструкция кирпичная, все внутренние перегородки выполнены из полнотелого кирпича. По всей квартире установлен тёплый пол с тепловыми насосами, а во всех помещениях – включая спальни и гостиную – встроены кондиционеры. Наружные окна и двери REHAU, антрацитового цвета, с тройным стеклопакетом E-Low. Квартира также имеет подключение к дымоходу, что позволяет установить камин. Полы покрыты высококлассной керамической плиткой.
К квартире прилагается собственное обозначенное парковочное место на улице и часть сада в собственности.
Недвижимость идеально подходит для семейной жизни, а также как инвестиция для туристической аренды.

Рядом находятся все необходимые объекты инфраструктуры – магазины, школа, детский сад, пляжи и центр города.

Для получения дополнительной информации звоните +38598592589

Внутренний номер: 101155-695

REC ID: 1254771