CRIKVENICA - Vila s bazenom i pogledom na Jadran, 300m2

CRIKVENICA - Vila s bazenom i pogledom na Jadran, 300m2

U mirnom dijelu Crikvenice, grada poznatog po šarmantnim plažama, šetnicama uz more i dugoj turističkoj tradiciji, prodaje se prostrana i luksuzna vila s privatnim bazenom i očaravajućim pogledom na Jadran. Smještena na parceli od 700 m², nekretnina savršeno spaja mediteranski šarm, suvremeni komfor i privatnost, nudeći bogatstvo prostora za obiteljski život ili luksuznu turističku investiciju.

Vila je podijeljena na suterensku zonu, prizemlje i kat.
U suterenu se nalazi trosobni stan s dvije kupaonice, prostranom prostorijom za druženje, tehničkom sobom i spremištima, idealan za goste ili samostalnu obiteljsku jedinicu.
Glavna etaža otvorena je prema svjetlu i prirodi: dnevni boravak s kaminom, kuhinja s blagovaonicom, spavaća soba, kupaonica i ostava vode direktno na veliku natkrivenu terasu i vrt, stvarajući savršeno mjesto za opuštanje i okupljanje.

Na katu su smještene tri luksuzne spavaće sobe, uključujući master sobu s vlastitom garderobom i kupaonicom, a sve sobe izlaze na terasu s koje se pruža panoramski pogled na more i gradsku rivu. U predivno uređenoj okućnici nalazi se bazen sa sunčalištem, roštilj, jacuzzi, prostrani vanjski prostori za druženje te dvije garaže (25 i 35m2!) te više od sedam parkirnih mjesta.

Vila je opremljena centralnim grijanjem, klima-uređajima, PVC stolarijom i solarnim panelima, a do mora i plaže stiže se za svega 800 metara.
Njena lokacija u kombinaciji s modernom infrastrukturom, luksuznim sadržajima i blizinom povijesnog centra Crikvenice čini ovu nekretninu rijetkom prilikom za obiteljski život ili visoko profitabilnu turističku investiciju.

Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1255664 REC - 44958

REC ID: 1255664

CRIKVENICA - Villa with swimming pool and view of the Adriatic, 300m2

CRIKVENICA - Villa with a pool and a view of the Adriatic, 300m2

In a quiet part of Crikvenica, a city known for its charming beaches, seaside promenades and a long tourist tradition, a spacious and luxurious villa with a private pool and a mesmerizing view of the Adriatic is for sale. Situated on a 700 m² plot, the property perfectly combines Mediterranean charm, modern comfort and privacy, offering a wealth of space for family life or a luxurious tourist investment.

The villa is divided into a basement area, ground floor and first floor.
In the basement there is a three-bedroom apartment with two bathrooms, a spacious social room, a technical room and storage rooms, ideal for guests or an independent family unit.
The main floor is open to light and nature: a living room with a fireplace, a kitchen with a dining room, a bedroom, a bathroom and a storage room lead directly to a large covered terrace and garden, creating the perfect place to relax and gather.

Upstairs there are three luxurious bedrooms, including a master bedroom with its own dressing room and bathroom, and all rooms open onto a terrace with a panoramic view of the sea and the city waterfront. The beautifully landscaped garden features a swimming pool with a sundeck, barbecue, jacuzzi, spacious outdoor areas for socializing, and two garages (25 and 35m2!) and more than seven parking spaces.

The villa is equipped with central heating, air conditioning, PVC joinery and solar panels, and the sea and beach are only 800 meters away.

Its location, combined with modern infrastructure, luxurious amenities and proximity to the historic center of Crikvenica, makes this property a rare opportunity for family life or a highly profitable tourist investment.

Dear potential buyers,
We are pleased that you are interested in the properties from our offer. For more information and an agreement regarding a property viewing, please feel free to contact us.

Property viewing is possible only with the signing of a Real Estate Brokerage Agreement.

The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 44958

REC ID: 1255664

CRIKVENICA - Villa mit Swimmingpool und Blick auf die Adria, 300 m²

CRIKVENICA – Villa mit Pool und Adriablick, 300 m²

In einer ruhigen Gegend von Crikvenica, einer Stadt, die für ihre bezaubernden Strände, Strandpromenaden und ihre lange touristische Tradition bekannt ist, steht eine geräumige und luxuriöse Villa mit privatem Pool und einem atemberaubenden Blick auf die Adria zum Verkauf. Das Anwesen befindet sich auf einem 700 m² großen Grundstück und vereint mediterranen Charme, modernen Komfort und Privatsphäre auf perfekte Weise. Es bietet viel Platz für das Familienleben oder als luxuriöse Ferienimmobilie.

Die Villa ist in Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss unterteilt.
Im Untergeschoss befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit zwei Badezimmern, einem großzügigen Wohnbereich, einem Technikraum und Abstellräumen – ideal für Gäste oder eine separate Wohneinheit.

Das Obergeschoss ist hell und offen gestaltet: Ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum führen direkt auf eine große überdachte Terrasse und in den Garten – der perfekte Ort zum Entspannen und Beisammensein.

Im Obergeschoss befinden sich drei luxuriöse Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und Badezimmer. Alle Zimmer öffnen sich zu einer Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Uferpromenade. Der wunderschön angelegte Garten bietet einen Swimmingpool mit Sonnenterrasse, Grillplatz, Whirlpool, großzügige Außenbereiche zum geselligen Beisammensein sowie zwei Garagen (25 und 35 m²!) und mehr als sieben Parkplätze.

Die Villa ist mit Zentralheizung, Klimaanlage, PVC-Fenstern und Solaranlage ausgestattet. Meer und Strand sind nur 800 Meter entfernt.

Die Lage, kombiniert mit moderner Infrastruktur, luxuriöser Ausstattung und der Nähe zum historischen Zentrum von Crikvenica, macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Familien oder zu einer äußerst rentablen touristischen Investition.

Sehr geehrte Kaufinteressenten, wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien in unserem Angebot. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Eine Besichtigung ist nur mit Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich.

Die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 44958

REC ID: 1255664

CRIKVENICA - Villa con piscina e vista sull'Adriatico, 300m2

CRIKVENICA - Villa con piscina e vista sull'Adriatico, 300 m²

In una zona tranquilla di Crikvenica, città nota per le sue incantevoli spiagge, i suoi lungomare e la sua lunga tradizione turistica, è in vendita una spaziosa e lussuosa villa con piscina privata e una vista mozzafiato sull'Adriatico. Situata su un terreno di 700 m², la proprietà coniuga perfettamente il fascino mediterraneo, il comfort moderno e la privacy, offrendo ampi spazi per la vita familiare o un lussuoso investimento turistico.

La villa è suddivisa in seminterrato, piano terra e primo piano.
Al seminterrato si trova un appartamento con tre camere da letto e due bagni, un'ampia sala comune, un locale tecnico e ripostigli, ideali per gli ospiti o per una famiglia indipendente.
Il piano principale è aperto alla luce e alla natura: un soggiorno con camino, una cucina con sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio conducono direttamente a un'ampia terrazza coperta e al giardino, creando il luogo perfetto per rilassarsi e riunirsi.

Al piano superiore si trovano tre lussuose camere da letto, tra cui una camera padronale con cabina armadio e bagno privato, e tutte le stanze si aprono su una terrazza con vista panoramica sul mare e sul lungomare cittadino. Il bellissimo giardino paesaggistico ospita una piscina con solarium, barbecue, vasca idromassaggio, ampi spazi esterni per socializzare, due garage (di 25 e 35 m²!) e oltre sette posti auto.

La villa è dotata di riscaldamento centralizzato, aria condizionata, infissi in PVC e pannelli solari, e il mare e la spiaggia distano solo 800 metri.

La sua posizione, unita alle infrastrutture moderne, ai comfort di lusso e alla vicinanza al centro storico di Cirquenizza, rende questa proprietà una rara opportunità per la vita familiare o un investimento turistico altamente redditizio.

Gentili potenziali acquirenti,
Siamo lieti del vostro interesse per gli immobili della nostra offerta. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita dell'immobile, non esitate a contattarci.

La visita dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di intermediazione immobiliare.

La commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 44958

REC ID: 1255664

КРИКВЕНИЦА - Вилла с бассейном и видом на Адриатическое море, 300 м2

Цриквеница — Вилла с бассейном и видом на Адриатическое море, 300 м²

В тихом районе Цриквеницы, города, известного своими очаровательными пляжами, приморскими набережными и давними туристическими традициями, продается просторная и роскошная вилла с частным бассейном и завораживающим видом на Адриатическое море. Расположенная на участке площадью 700 м², вилла идеально сочетает в себе средиземноморский шарм, современный комфорт и уединение, предлагая много места для семейной жизни или роскошной туристической инвестиции.

Вилла разделена на цокольный этаж, первый и второй этажи.
В цокольном этаже находится трехкомнатная квартира с двумя ванными комнатами, просторная гостиная, техническое помещение и кладовые, идеально подходящая для гостей или отдельной семьи.

Основной этаж открыт свету и природе: гостиная с камином, кухня со столовой зоной, спальня, ванная комната и кладовая ведут прямо на большую крытую террасу и в сад, создавая идеальное место для отдыха и встреч.


На верхнем этаже расположены три роскошные спальни, включая главную спальню с собственной гардеробной и ванной комнатой. Все комнаты имеют выход на террасу с панорамным видом на море и городскую набережную. В красиво оформленном саду есть бассейн с террасой для загара, барбекю, джакузи, просторные открытые зоны для отдыха, два гаража (25 и 35 м²!) и более семи парковочных мест.

Вилла оборудована центральным отоплением, кондиционером, ПВХ-панелями и солнечными батареями, а море и пляж находятся всего в 800 метрах.

Ее расположение в сочетании с современной инфраструктурой, роскошными удобствами и близостью к историческому центру Цриквеницы делает эту недвижимость редкой возможностью для семейной жизни или высокодоходной туристической инвестицией.

Уважаемые потенциальные покупатели!
Мы рады, что вас заинтересовали объекты недвижимости из нашего предложения. Для получения дополнительной информации и согласования просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Просмотр объекта возможен только после подписания договора брокерского обслуживания.

Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 44958

REC ID: 1255664