ZADAR, DEBELJAK - Prekrasna vila s bazenom

ZADAR, DEBELJAK - Prekrasna vila s bazenom

Prodaje se moderno uređena vila s bazenom u mjestu Debeljak pokraj Zadra. Objekt ukupne stambene površine 239.46 m2 izgrađen je na parceli od 1497 m2. U prizemlju ukupne stambene površine 127,93 m2 nalaze se jedan jednosobni i jedan dvosobni apartman sa zasebnim ulazima. Gornja etaža s koje se pruža i pogled na more, ima ukupnu površinu od 110,89 m2, te je u Roh Bau izdanju i zahtjeva ulaganja.

U prostranom dvorištu se nalazi grijani bazen, vrt i dječje igralište. Dostupan je i privatan parking. Vila je renovirana 2017. godine kada je obnovljena fasada, a 2022. godine kompletno je renoviran dvosobni apartman u prizemlju. Za podne obloge korištene su keramičke pločice i laminati, a stolarija je PVC.

Vila je smještena na zahvalnoj pozicija u samom srcu Dalmacije, no udaljena od gradske buke. Urbani centar grad Zadar udaljen je 7 km od mjesta Debeljak, a najbliža zračna luka Zemunik 8 km. Najbliža plaža nalazi se u prekrasnom primorskom mjestu Sukošan udaljenom 4 km, gdje se nalazi i marina. U okolici se također nalaze brojna druga slikovita primorska mjesta poput Bibinja, Biograda na Moru i Pakoštana. U blizini se također nalazi nekoliko Nacionalnih parkova i Parkova prirode poput primjerice Vranskog jezera, najvećeg prirodnog jezera u Hrvatskoj koje se ističe bogatom florom i faunom. U mjestu Vrana pronaći ćete i monumentalnu građevinu Maškovića Han iz 17. st., poznatu kao europsku najzapadniju građevinu turske arhitekture.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1255673 REC - 44940

REC ID: 1255673

ZADAR, DEBELJAK - Beautiful villa with swimming pool

ZADAR, DEBELJAK - Beautiful villa with swimming pool

A modernly decorated villa with a swimming pool is for sale in Debeljak near Zadar. The property with a total living area of 239.46 m2 is built on a plot of 1497 m2. On the ground floor with a total living area of 127.93 m2 there are one one-bedroom and one two-bedroom apartment with separate entrances. The upper floor, which also offers a view of the sea, has a total area of 110.89 m2, and is in Roh Bau and requires investment.

In the spacious courtyard there is a heated swimming pool, garden and children's playground. Private parking is also available. The villa was renovated in 2017 when the facade was renovated, and in 2022 the two-bedroom apartment on the ground floor was completely renovated. Ceramic tiles and laminates were used for the flooring, and the joinery is PVC.

The villa is located in a favorable position in the heart of Dalmatia, but away from the city noise. The urban center of Zadar is 7 km from Debeljak, and the nearest airport is Zemunik 8 km. The nearest beach is located in the beautiful coastal town of Sukošan, 4 km away, where there is a marina. There are also numerous other picturesque coastal towns in the area, such as Bibinje, Biograd na Moru and Pakoštane. There are also several National Parks and Nature Parks nearby, such as Lake Vrana, the largest natural lake in Croatia, which is distinguished by its rich flora and fauna. In Vrana you will also find the monumental building of the Mašković Han from the 17th century, known as Europe's westernmost building of Turkish architecture.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 44940

REC ID: 1255673

ZADAR, DEBELJAK - Schöne Villa mit Swimmingpool

ZADAR, DEBELJAK – Wunderschöne Villa mit Pool

In Debeljak bei Zadar steht eine modern eingerichtete Villa mit Pool zum Verkauf. Das Anwesen mit einer Wohnfläche von 239,46 m² befindet sich auf einem 1497 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 127,93 m² befinden sich eine Ein-Zimmer- und eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit separaten Eingängen. Das Obergeschoss mit Meerblick bietet eine Fläche von 110,89 m² und befindet sich im Rohbau. Es ist renovierungsbedürftig.

Im großzügigen Innenhof befinden sich ein beheizter Pool, ein Garten und ein Kinderspielplatz. Ein privater Parkplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Villa wurde 2017 renoviert, wobei die Fassade erneuert wurde. 2022 wurde die Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss komplett saniert. Für die Böden wurden Keramikfliesen und Laminat verwendet, die Fenster und Türen sind aus PVC.

Die Villa befindet sich in einer günstigen Lage im Herzen Dalmatiens, fernab vom Stadtlärm. Das Stadtzentrum von Zadar ist 7 km von Debeljak entfernt, der nächste Flughafen Zemunik 8 km. Der nächste Strand mit Jachthafen liegt im malerischen Küstenort Sukošan (4 km entfernt). In der Umgebung gibt es zahlreiche weitere idyllische Küstenorte wie Bibinje, Biograd na Moru und Pakoštane. Auch mehrere Nationalparks und Naturparks, darunter der Vrana-See, der größte natürliche See Kroatiens, der sich durch seine reiche Flora und Fauna auszeichnet, befinden sich in der Nähe. In Vrana finden Sie außerdem das monumentale Gebäude der Mašković Han aus dem 17. Jahrhundert, das als westlichstes Bauwerk türkischer Architektur in Europa gilt.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 44940

REC ID: 1255673

ZADAR, DEBELJAK - Bella villa con piscina

ZARA, DEBELJAK - Splendida villa con piscina

Una villa moderna con piscina è in vendita a Debeljak, vicino a Zara. La proprietà, con una superficie abitabile totale di 239,46 m², è costruita su un terreno di 1497 m². Al piano terra, con una superficie abitabile totale di 127,93 m², si trovano un appartamento con una camera da letto e un appartamento con due camere da letto, entrambi con ingressi separati. Il piano superiore, che offre anche una vista sul mare, ha una superficie totale di 110,89 m², è in Roh Bau e richiede un investimento.

Nell'ampio cortile si trovano una piscina riscaldata, un giardino e un parco giochi per bambini. È disponibile anche un parcheggio privato. La villa è stata ristrutturata nel 2017, quando è stata rinnovata la facciata, e nel 2022 l'appartamento con due camere da letto al piano terra è stato completamente ristrutturato. Per i pavimenti sono state utilizzate piastrelle in ceramica e laminati, mentre gli infissi sono in PVC.

La villa si trova in una posizione favorevole nel cuore della Dalmazia, ma lontana dai rumori della città. Il centro urbano di Zara dista 7 km da Debeljak e l'aeroporto più vicino è Zemunik, a 8 km. La spiaggia più vicina si trova nella splendida cittadina costiera di Sukošan, a 4 km di distanza, dove si trova un porto turistico. Ci sono anche numerose altre pittoresche città costiere nella zona, come Bibinje, Biograd na Moru e Pakoštane. Nelle vicinanze si trovano anche diversi parchi nazionali e naturali, come il lago di Vrana, il più grande lago naturale della Croazia, che si distingue per la sua ricca flora e fauna. A Vrana si trova anche il monumentale edificio del Mašković Han del XVII secolo, noto come l'edificio di architettura turca più occidentale d'Europa.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 44940

REC ID: 1255673

ЗАДАР, ДЕБЕЛЬЯК - Красивая вилла с бассейном

ЗАДАР, ДЕБЕЛЬЯК - Прекрасная вилла с бассейном

В Дебеляке, недалеко от Задара, продается современная вилла с бассейном. Общая жилая площадь составляет 239,46 м2, вилла построена на участке 1497 м2. На первом этаже общей жилой площадью 127,93 м2 расположены одна однокомнатная и одна двухкомнатная квартира с отдельными входами. Верхний этаж, с которого также открывается вид на море, имеет общую площадь 110,89 м2, расположен в районе Рох Бау и требует инвестиций.

В просторном внутреннем дворе есть подогреваемый бассейн, сад и детская площадка. Также имеется частная парковка. Вилла была отремонтирована в 2017 году, когда был обновлен фасад, а в 2022 году была полностью отремонтирована двухкомнатная квартира на первом этаже. Для напольного покрытия использованы керамическая плитка и ламинат, а столярные изделия выполнены из ПВХ.

Вилла расположена в выгодном месте в самом сердце Далмации, но вдали от городского шума. Городской центр Задара находится в 7 км от Дебеляка, а ближайший аэропорт — Земуник, в 8 км. Ближайший пляж расположен в красивом прибрежном городе Сукошан, в 4 км, где находится пристань для яхт. В этом районе также есть множество других живописных прибрежных городов, таких как Бибинье, Биоград-на-Мору и Пакоштане. Поблизости также находятся несколько национальных и природных парков, таких как озеро Врана, крупнейшее природное озеро в Хорватии, отличающееся богатой флорой и фауной. В Вране вы также найдете монументальное здание Машковичского хана XVII века, известное как самое западное здание турецкой архитектуры в Европе.


Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 44940

REC ID: 1255673