Luksuzna vila s infinity bazenom u okolici Labina

Na prodaju je moderna vila u novogradnji, smještena u stambenom kompleksu u Istri.

Vila se nalazi 15 minuta vožnje od Labina te 1,5 km od mora.
Bruto građevinska površina iznosi 181,22 m², dok neto stambena površina iznosi 151,11 m². Prostire se na dva kata i prodaje se nenamještena.

Prizemlje obuhvaća natkriveni ulaz, hodnik, WC, stubište, dva spremišta, otvoreni prostor kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, ljetnu kuhinju te natkrivenu terasu.
Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom.

Na uređenoj okućnici nalazi se grijani bazen dimenzija 9 × 3,5 m.

U cijeni je PDV, kupac ne plaća porez na promet nekretnina!

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interni broj: 1257758 REC - 7501

REC ID: 1257758

Luxury villa with infinity pool near Labin

A modern newly built villa is for sale, located within a residential complex in Istria.

The villa is situated 15 minutes' drive from Labin and 1.5 km from the sea. The gross building area is 181.22 m², while the net living area amounts to 151.11 m². The villa is spread over two floors and is sold unfurnished.

The ground floor consists of a covered entrance, hallway, guest toilet, staircase, two storage rooms, an open-plan kitchen, dining and living area, a summer kitchen, and a covered terrace.
The upper floor features three bedrooms, each with its own bathroom.

The landscaped garden includes a heated swimming pool measuring 9 × 3.5 m.

VAT is included in the price; the buyer does not pay real estate transfer tax.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Intrnal number: 7501

REC ID: 1257758

Luxusvilla mit Infinity-Pool in der Umgebung von Labin

Zum Verkauf steht eine moderne Villa in Neubauweise, gelegen in einem Wohnkomplex in Istrien.

Die Villa befindet sich 15 Autominuten von Labin und 1,5 km vom Meer entfernt. Die Bruttogrundfläche beträgt 181,22 m², die Nettowohnfläche 151,11 m². Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und wird unmöbliert verkauft.

Das Erdgeschoss umfasst einen überdachten Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Treppe, zwei Abstellräume, einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, eine Sommerküche sowie eine überdachte Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer.

Im angelegten Garten befindet sich ein beheizter Swimmingpool mit den Maßen 9 × 3,5 m.

Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten; der Käufer zahlt keine Immobilienerwerbssteuer.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interne Nummer: 7501

REC ID: 1257758

Villa di lusso con piscina infinity nei dintorni di Labin

È in vendita una villa moderna di nuova costruzione, situata in un complesso residenziale in Istria.

La villa si trova a 15 minuti di auto da Labin e a 1,5 km dal mare. La superficie lorda è di 181,22 m², mentre la superficie abitabile netta è di 151,11 m². La villa si sviluppa su due piani ed è venduta non arredata.

Il piano terra comprende ingresso coperto, corridoio, WC, scala, due ripostigli, zona open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, cucina estiva e terrazza coperta.
Al piano superiore si trovano tre camere da letto, ciascuna con bagno privato.

Nel giardino è presente una piscina riscaldata di 9 × 3,5 m.

L'IVA è inclusa nel prezzo; l'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Numero interno: 7501

REC ID: 1257758

Внутренний номер: 7501

REC ID: 1257758