OPATIJA, KOLAVIĆI - građevinsko zemljište 6300m2 s panoramskim pogledom na more za stambenu zgradu/stanove/obiteljske kuće/vile s bazenom za iznajmljivanje

OPATIJA, KOLAVIĆI - građevinsko zemljište 6300m2 s panoramskim pogledom na more za stambenu zgradu/stanove/obiteljske kuće/vile s bazenom za iznajmljivanje


Posredujemo u prodaji atraktivnog građevinskog zemljište u Kolavićima, iznad Opatije – 6.307 m²
Teren se nalazi u mirnom okruženju, a do šetnice i glavnih sadržaja dolazi se za svega nekoliko minuta.
Zemljište ima osiguran pristup novom asfaltiranom cestom, a na terenu su dostupni priključci za vodu i struju.

Postoji mogućnost gradnje više stambenih jedinica, što ga čini idealnim za investitore ili projekt luksuznog stambenog naselja.

OPATIJA:
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija svršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.
Za više informacija, kontaktirajte agente.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupoprimci,
razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj/ zakupoprimac je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekretnina u kojem je navedeno sljedeće:
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju/ zakupoprimacu
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).

Interni broj: 1258763 REC - 44349

REC ID: 1258763

OPATIJA, KOLAVIĆI - building plot 6300m2 with panoramic sea view for residential building/apartments/family houses/villas with swimming pool for rent

OPATIJA, KOLAVIĆI - building plot 6300m2 with panoramic sea view for residential building/apartments/family houses/villas with swimming pool for rent

We are mediating the sale of an attractive building plot in Kolavići, above Opatija – 6,307 m²
The plot is located in a quiet environment, and the promenade and main facilities can be reached in just a few minutes.
The plot has secure access via a new asphalt road, and water and electricity connections are available on the plot.

There is a possibility of building more residential units, which makes it ideal for investors or a luxury residential project.

OPATIJA:
Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea, is a well-known tourist destination for tourists from all over the world. The town is surrounded by beautiful nature, at the foot of Mount Učka. Real estate in Opatija offers a priceless view of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of the city of Opatija are made up of properties that stand out with their specific architecture and villas dating back to the Habsburg period. A wide selection of beaches, crystal clear sea and a variety of tourist services are key factors that make Opatija a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice. Real estate prices in this area are growing, rental occupancy is excellent, which has caused a return on investment of 5% to 10% and attracted foreign investors.
For more information, contact the agents.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Dear potential buyers, tenants and lessees,
viewing the property that interests you and in which you have an interest is possible only and exclusively with the signing of a Real Estate Brokerage Agreement, in order to protect the property owner from visits by unregistered persons, and in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.
When viewing each property, the potential buyer/tenant/lessee is obliged to complete and sign a Real Estate Brokerage Agreement, which states the following:
- basic information about the potential buyer/tenant/lessee
- basic information about the agency
- amount of the agency commission
The agency commission for the buyer is 3% (+25% VAT) of the total agreed purchase price.
The agency commission for the lessee is one monthly rent (+ 25% VAT).

Intrnal number: 44349

REC ID: 1258763

OPATIJA, KOLAVIĆI – Baugrundstück 6300 m² mit Panoramablick aufs Meer für Wohngebäude/Apartments/Einfamilienhäuser/Villen mit Swimmingpool zu vermieten

OPATIJA, KOLAVIĆI – Baugrundstück 6300 m² mit Panoramablick aufs Meer für Wohngebäude/Apartments/Einfamilienhäuser/Villen mit Pool zu vermieten

Wir vermitteln den Verkauf eines attraktiven Baugrundstücks in Kolavići, oberhalb von Opatija – 6307 m². Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage, und die Promenade sowie alle wichtigen Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Es ist über eine neue Asphaltstraße sicher zu erreichen und verfügt über Wasser- und Stromanschlüsse.

Es besteht die Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten zu errichten, was das Grundstück ideal für Investoren oder ein luxuriöses Wohnprojekt macht.

OPATIJA: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein bekanntes Reiseziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt liegt am Fuße des Učka-Gebirges inmitten herrlicher Natur. Immobilien in Opatija bieten einen unvergleichlichen Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen umgeben. Die Straßen der Stadt Opatija sind geprägt von Gebäuden mit besonderer Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und vielfältige touristische Angebote machen Opatija zu einem perfekten Reiseziel und in den Nachbarländern zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit. Die Immobilienpreise in dieser Region steigen, die Vermietungsquote ist hoch, was zu einer Rendite von 5 % bis 10 % geführt und ausländische Investoren angezogen hat.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unsere Makler.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Sehr geehrte Kauf-, Miet- und Pachtinteressenten,
die Besichtigung der Immobilie, die Sie interessiert, ist ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Dies dient dem Schutz des Eigentümers vor unberechtigten Besuchen und entspricht dem Datenschutzgesetz und dem Maklergesetz.
Bei jeder Besichtigung ist der Kauf-, Miet- oder Pachtinteressent verpflichtet, einen Maklervertrag auszufüllen und zu unterzeichnen. Dieser enthält folgende Angaben:

- grundlegende Informationen zum Kauf-, Miet- oder Pachtinteressenten

- grundlegende Informationen zum Maklerbüro

- Höhe der Maklerprovision
Die Maklerprovision für den Kauf beträgt 3 % (+ 25 % MwSt.) des vereinbarten Kaufpreises.
Die Maklerprovision für den Pachtinteressenten beträgt eine Monatsmiete (+ 25 % MwSt.).

Interne Nummer: 44349

REC ID: 1258763

OPATIJA, KOLAVIĆI - terreno edificabile di 6300 m2 con vista panoramica sul mare per edificio residenziale/appartamenti/case unifamiliari/ville con piscina in affitto

ABBAZIA, KOLAVIĆI - terreno edificabile di 6300 m² con vista panoramica sul mare per edilizia residenziale/appartamenti/case unifamiliari/ville con piscina in affitto

Stiamo mediando la vendita di un attraente terreno edificabile a Kolavići, sopra Abbazia - 6.307 m²
Il terreno si trova in una zona tranquilla, a pochi minuti dal lungomare e dai principali servizi.
Il terreno ha un accesso sicuro tramite una nuova strada asfaltata e sul terreno sono disponibili allacciamenti per acqua ed elettricità.

C'è la possibilità di costruire più unità abitative, il che lo rende ideale per investitori o per un progetto residenziale di lusso.

ABAZIA:
Abbazia, splendida città costiera situata sul Mar Adriatico, è una rinomata meta turistica per turisti provenienti da tutto il mondo. La città è immersa in una natura incontaminata, ai piedi del Monte Maggiore. Gli immobili ad Abbazia offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Veglia e Cherso. Abbazia è circondata da incantevoli cittadine con case antiche situate in vicoli ricchi di storia. Le vie della città di Abbazia sono caratterizzate da immobili che si distinguono per la loro architettura particolare e da ville risalenti al periodo asburgico. Un'ampia scelta di spiagge, un mare cristallino e una varietà di servizi turistici sono fattori chiave che rendono Abbazia una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi limitrofi come un'eccellente scelta di investimento. I prezzi degli immobili in questa zona sono in crescita, l'occupazione degli affitti è eccellente, il che ha generato un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e ha attratto investitori stranieri.
Per ulteriori informazioni, contattare gli agenti.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Gentili potenziali acquirenti, inquilini e locatari,
la visione dell'immobile di vostro interesse e per il quale siete interessati è possibile solo ed esclusivamente tramite la sottoscrizione di un Contratto di Mediazione Immobiliare, al fine di tutelare il proprietario dell'immobile da visite di persone non registrate e in conformità con la Legge sulla Protezione dei Dati e la Legge sull'Intermediazione Immobiliare.
Al momento della visita di ciascun immobile, il potenziale acquirente/inquilino/locatario è tenuto a compilare e firmare un Contratto di Mediazione Immobiliare, che specifica quanto segue:
- informazioni di base sul potenziale acquirente/inquilino/locatario
- informazioni di base sull'agenzia
- importo della commissione d'agenzia
La commissione d'agenzia per l'acquirente è pari al 3% (+25% IVA) del prezzo di acquisto totale concordato.
La commissione d'agenzia per l'inquilino è pari a un canone mensile (+25% IVA).

Numero interno: 44349

REC ID: 1258763

ОПАТИЯ, КОЛАВИЧИ - земельный участок под застройку площадью 6300 м2 с панорамным видом на море для строительства жилого дома/квартир/семейных домов/вилл с бассейном, сдаваемых в аренду.

ОПАТИЯ, КОЛАВИЧИ - Земельный участок под застройку 6300 м2 с панорамным видом на море для жилого дома/квартир/семейных домов/вилл с бассейном в аренду

Мы выступаем посредником в продаже привлекательного земельного участка под застройку в Колавичах, над Опатией – 6307 м²
Участок расположен в тихом месте, до набережной и основных объектов инфраструктуры можно добраться за несколько минут.
К участку ведет безопасная асфальтированная дорога, на участке есть водоснабжение и электроснабжение.

Существует возможность строительства дополнительных жилых единиц, что делает его идеальным для инвесторов или для элитного жилого проекта.

ОПАТИЯ:
Опатия, красивый прибрежный город, расположенный на Адриатическом море, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен прекрасной природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и окружающие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными небольшими городками со старинными домами, расположенными на узких улочках, богатых историей. Улицы города Опатии состоят из зданий, выделяющихся своей уникальной архитектурой и виллами, построенными еще в эпоху Габсбургов. Широкий выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразные туристические услуги являются ключевыми факторами, которые делают Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами как отличный вариант для инвестиций. Цены на недвижимость в этом районе растут, уровень заполняемости арендного жилья высок, что обеспечивает доходность инвестиций от 5% до 10% и привлекает иностранных инвесторов.
Для получения дополнительной информации свяжитесь с агентами.

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Уважаемые потенциальные покупатели, арендаторы и лизингополучатели,
просмотр интересующей вас недвижимости возможен только и исключительно при подписании Договора об агентском обслуживании недвижимости, в целях защиты собственника от посещений незарегистрированными лицами и в соответствии с Законом о защите персональных данных и Законом об агентском обслуживании недвижимости.
При просмотре каждой недвижимости потенциальный покупатель/арендатор/лизингополучатель обязан заполнить и подписать Договор об агентском обслуживании недвижимости, в котором указывается следующее:
- основная информация о потенциальном покупателе/арендаторе/лизингополучателе
- основная информация об агентстве
- размер агентской комиссии
Агентская комиссия для покупателя составляет 3% (+25% НДС) от общей согласованной цены покупки.
Агентская комиссия для арендатора составляет одну месячную арендную плату (+ 25% НДС).

Внутренний номер: 44349

REC ID: 1258763