Stan, Podstrana, Prodaja, 61.48m²

U mirnom i sve traženijem dijelu Podstrane, u neposrednoj blizini mora i uređenih plaža, gradi se moderna stambena zgrada suvremene arhitekture u kojoj se nalazi ovaj elegantan stan na prvom katu. Stan ima ukupnu površinu od 61,48 m² i osmišljen je tako da svaki kvadrat pruža maksimalnu funkcionalnost i udobnost. Raspored prostorija je logičan i praktičan te omogućuje jednostavan i ugodan svakodnevni život. Ulazni dio vodi prema otvorenom dnevnom prostoru koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i boravak. Prostor je prozračan i ispunjen prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana. Velike staklene stijene dodatno naglašavaju osjećaj širine i povezanosti s vanjskim prostorom. Iz dnevnog boravka izlazi se na balkon. S balkona se pruža lijep pogled na more i okolni krajolik. Jutra ovdje započinju uz svjež morski zrak i tišinu mediteranskog okruženja. Spavaća soba osigurava mir i privatnost potrebnu za kvalitetan odmor. Kupaonica je moderno projektirana i funkcionalna. Svaki detalj stana prilagođen je suvremenom načinu stanovanja.Konstrukcija zgrade izvedena je u armirano betonskom sustavu u skladu s važećim propisima. Gradnja je protupotresna i osigurava dugoročnu sigurnost i stabilnost. Vanjski zidovi su termoizolirani ETICS sustavom. Fasada uključuje sloj mineralne vune debljine 10 cm. Završna obrada je silikonsko silikatna i otporna na vremenske utjecaje. Međukatne konstrukcije imaju dodatnu toplinsku i zvučnu izolaciju. Krov je ravan te izveden s hidro i termoizolacijom. Ugrađena je kvalitetna PVC i ALU stolarija visoke energetske učinkovitosti. Električne rolete osiguravaju dodatnu udobnost. Ulazna vrata u stan su protuprovalna.U sobama je predviđen višeslojni parket visoke klase debljine 14 mm, dok su u dnevnom boravku, kuhinji i hodniku talijanske keramičke pločice prve klase. Kupaonice su opremljene kvalitetnom keramikom. Terase i balkoni imaju protuklizne pločice. Kupac koji se odluči za kupnju u ranoj fazi može birati pločice i parket po vlastitom izboru u trgovini koju odredi prodavatelj.Sanitarna oprema dolazi od renomiranih proizvođača. Ugrađeni su vodokotlići GEBERIT. U dnevnom boravku predviđen je multisplit klima uređaj, dok je u spavaćim sobama priprema za dodatne klima jedinice. Stan ima video portafon za veću sigurnost. Osigurana je priprema za TV i internet instalacije. U kupaonicama je predviđeno podno grijanje. Okoliš zgrade bit će hortikulturno uređen, s vanjskom rasvjetom i uređenim prilazom. Vanjsko parkirno mjesto dostupno je uz nadoplatu od 15.000 €.Lokacija omogućuje brz pristup Splitu i svim sadržajima potrebnim za ugodan cjelogodišnji život, uključujući trgovine, škole, restorane i šetnice uz more. Ovo je idealna pozicija za cjelogodišnje stanovanje ili turistički najam. Planirano useljenje predviđeno je do kraja 2026. godine. Ova nekretnina predstavlja sigurnu investiciju i kvalitetan dom u jednoj od najpoželjnijih dalmatinskih zona.I34612Podstrana

Interni broj: 1258785 REC - I34612

REC ID: 1258785

Flat - Sale - SPLITSKO-DALMATINSKA - PODSTRANA - PODSTRANA

In a quiet and increasingly sought-after part of Podstrana, close to the sea and well-maintained beaches, a modern residential building of contemporary architecture is being constructed, offering this elegant first-floor apartment. The apartment has a total area of 61.48 m² and is designed to make optimal use of every square meter. The layout is practical and comfortable for daily living. The entrance leads into an open-concept living area combining kitchen, dining space, and living room. The space is bright and filled with natural daylight. Large glass doors enhance the sense of openness and connection with the outdoors. The living room opens onto a balcony with a beautiful sea view. Mornings start with fresh sea air, while evenings offer relaxation and calm. The bedroom provides privacy and tranquility for quality rest. The bathroom is modern and functional. Every detail is tailored to contemporary living.The building is constructed with reinforced concrete in accordance with regulations and features earthquake-resistant construction for long-term safety. External walls are insulated with the ETICS system. The façade includes 10 cm of mineral wool insulation and is finished with a silicone-silicate coat. Floors between levels have additional thermal and acoustic insulation. The roof is flat and insulated. High-quality PVC and aluminum windows are installed with electric shutters. Entrance doors are security-rated.Bedrooms feature high-class multilayer parquet, while the living room, kitchen, and hallways will have first-class Italian ceramic tiles. Bathrooms are equipped with quality ceramics. Terraces and balconies have anti-slip tiles. Early buyers may select their preferred tiles and parquet in a store chosen by the seller.Sanitary ware is from renowned manufacturers, with built-in GEBERIT cisterns. A multisplit air conditioning unit is installed in the living room, and there is preparation for air conditioning in the bedrooms. The apartment has a video intercom. TV and internet installation preparation is provided. Underfloor heating is planned in the bathrooms. The surrounding area will be landscaped with exterior lighting and a finished approach. Outdoor parking is available for an additional 15,000 €.The location provides quick access to Split and all amenities needed for year-round living, including shops, schools, restaurants, and promenades by the sea. This is an ideal spot for permanent residence or holiday rental. Move-in is planned for the end of 2026. This property represents a secure investment and a high-quality home in one of Dalmatia's most desirable areas.I34612Podstrana

Intrnal number: I34612

REC ID: 1258785

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: I34612

REC ID: 1258785

Numero interno: I34612

REC ID: 1258785

Внутренний номер: I34612

REC ID: 1258785