Istra, Novigrad, stan 92 m2, 2 kat, novogradnja, 2 terase, panoramski pogled na more, prodaja

Novigrad, Istra, tražena lokacija, novogradnja, stan na drugome katu sa pogledom na more.

Stan ukupne površine 91,81 m2 nalazi se na prvome katu višestambene zgrade od 8 apartmama. Sastoji se od hodnika, dvije spavaće sobe od koje jedna ima izlaz na natkrivenu terasu sa pogledom od 12,20 m2, kupaonice, toaleta, velikog otvorenog prostora, koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu sa pogledom od 12,85 m2. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta na uređenoj okućnici.

U gradnji su korišteni kvalitetni materijali i oprema, vrhunska PVC stolarija sa aluminijskim roletama, električno podno grijanje u kupaonicama, prvoklasne podne obloge u cijelom stanu, inverter klima uređaji, protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, 10cm fasadni sustav toplinske izolacije.

Ovaj moderan stan predstavlja odličnu priliku kako za iznajmljivanje tako i za miran i luksuzan obiteljski život.

Planirani završetak radova je 12/2026

Porez je uključen u cijenu stana.

Do mora i plaže je cca 800m.

Interni broj: 1259588 REC - ID-1843

REC ID: 1259588

Istria, Novigrad, apartment 92 m2, 2nd floor, new construction, 2 terraces, panoramic sea view, for sale

Novigrad, Istria, sought-after location, new construction, apartment on the second floor with a sea view.

The apartment with a total area of 91.81 m2 is located on the first floor of a multi-residential building with 8 apartments. It consists of a hallway, two bedrooms, one of which has access to a covered terrace with a view of 12.20 m2, a bathroom, a toilet, a large open space combining the kitchen, dining room, and living room with access to a covered terrace with a view of 12.85 m2. The apartment includes two parking spaces in the landscaped yard.

High-quality materials and equipment were used in the construction, including top-quality PVC joinery with aluminum shutters, electric underfloor heating in the bathrooms, premium flooring throughout the apartment, inverter air conditioning units, burglar and fire-resistant entrance doors, and a 10 cm facade thermal insulation system.

This modern apartment represents an excellent opportunity both for rental and for a peaceful and luxurious family life.

The planned completion date is 12/2026.

Tax is included in the apartment price.

The sea and beach are approximately 800 m away.

Intrnal number: ID-1843

REC ID: 1259588

Istra, Novigrad, Wohnung 92 m², 2. Stock, Neubau, 2 Terrassen, Panoramablick auf das Meer, Verkauf

Novigrad, Istra, gefragte Lage, Neubau, Wohnung im zweiten Stock mit Meerblick.

Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 91,81 m2 befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit 8 Apartments. Sie besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, von denen eines Zugang zu einer überdachten Terrasse mit 12,20 m2 und Meerblick hat, einem Badezimmer, einer Toilette sowie einem großen offenen Raum, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit 12,85 m2 und Meerblick bietet. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze auf dem gepflegten Grundstück.

Beim Bau wurden hochwertige Materialien und Ausstattungen verwendet, erstklassige PVC-Fenster mit Aluminiumrollläden, elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern, erstklassige Bodenbeläge in der gesamten Wohnung, Inverter-Klimageräte, einbruch- und feuerhemmende Eingangstüren sowie ein 10 cm starkes Wärmedämmverbundsystem.

Diese moderne Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl zur Vermietung als auch für ein ruhiges und luxuriöses Familienleben dar.

Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist im 12/2026.

Die Steuer ist im Wohnungspreis enthalten.

Zum Meer und Strand sind es ca. 800 m.

Interne Nummer: ID-1843

REC ID: 1259588

Istra, Novigrad, appartamento 92 m2, 2° piano, nuova costruzione, 2 terrazze, vista panoramica sul mare, vendita

Novigrad, Istra, posizione richiesta, nuova costruzione, appartamento al secondo piano con vista mare.

L'appartamento di superficie totale 91,81 m2 si trova al primo piano di un edificio residenziale con 8 appartamenti. È composto da un corridoio, due camere da letto di cui una con accesso a una terrazza coperta con vista di 12,20 m2, bagno, toilette, ampio spazio open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita su una terrazza coperta con vista di 12,85 m2. All'appartamento appartengono due posti auto in un'area esterna curata.

Nella costruzione sono stati utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità, infissi in PVC di prima scelta con persiane in alluminio, riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni, pavimentazioni di pregio in tutto l'appartamento, climatizzatori inverter, porta d'ingresso antieffrazione e antincendio, sistema di isolamento termico della facciata di 10 cm.

Questo appartamento moderno rappresenta un'ottima opportunità sia per l'affitto che per una vita familiare tranquilla e di lusso.

Il completamento previsto dei lavori è per 12/2026.

Le tasse sono incluse nel prezzo dell'appartamento.

Il mare e la spiaggia distano circa 800 m.

Numero interno: ID-1843

REC ID: 1259588

Истра, Новиград, квартира 92 м2, 2 этаж, новостройка, 2 террасы, панорамный вид на море, продажа

Новиград, Истра, востребованное расположение, новостройка, квартира на втором этаже с видом на море.

Квартира общей площадью 91,81 м2 находится на первом этаже многоквартирного жилого дома с 8 апартаментами. Состоит из коридора, двух спален, одна из которых имеет выход на крытую террасу с видом площадью 12,20 м2, ванной комнаты, туалета, большого открытого пространства, объединяющего кухню, столовую и гостиную с выходом на крытую террасу с видом площадью 12,85 м2. К квартире принадлежат два парковочных места на благоустроенной территории.

В строительстве использованы качественные материалы и оборудование, высококлассная ПВХ столярка с алюминиевыми роллетами, электрический теплый пол в ванных комнатах, первоклассные напольные покрытия во всей квартире, инверторные кондиционеры, противовзломные и противопожарные входные двери, 10-сантиметровая фасадная система теплоизоляции.

Эта современная квартира представляет отличную возможность как для сдачи в аренду, так и для спокойной и роскошной семейной жизни.

Планируемое завершение работ – 12/2026.

Налог включён в цену квартиры.

До моря и пляжа примерно 800 м.

Внутренний номер: ID-1843

REC ID: 1259588