SREDIŠNJA ISTRA - Šarmantna kuća s bazenom okružena prirodom

U idiličnom ambijentu istarskog zelenila, u mirnom i šarmantnom naselju Sveti Petar u Šumi, nalazi se suvremena kuća koja spaja moderan dizajn i ugodan stil života. Ova nekretnina savršen je izbor za sve koji žele privatnost, tišinu i bijeg od užurbanosti svakodnevice.

Kuća je raspoređena na dvije razine – prizemlje i gornju etažu – pri čemu je svaki prostor pažljivo planiran kako bi osigurao funkcionalnost i osjećaj doma.

Prizemlje obuhvaća prozračan dnevni prostor koji objedinjuje boravak, kuhinju i blagovaonicu. Velike staklene površine omogućuju obilje prirodnog svjetla te izlaz na natkrivenu terasu i uređeno dvorište s bazenom. Na istoj etaži nalazi se i spavaća soba s vlastitom kupaonicom, kao i dodatni sadržaji poput zasebnog WC-a za goste i praktične ostave.

Na katu je smještena još jedna komforna spavaća soba s pripadajućom kupaonicom te izlazom na balkon koji pruža pogled na mirno okruženje i okućnicu.

Kuća je prilagođena boravku tijekom cijele godine – opremljena je električnim grijanjem putem radijatora, klima uređajima te kaminom koji prostoru daje dodatnu toplinu i ugođaj u hladnijim mjesecima.

U dvorištu se nalazi bazen površine 24 m2, idealan za osvježenje i opuštanje tijekom toplih dana. Vanjska PVC stolarija opremljena je komarnicima na svim otvorima, a osigurana su i dva natkrivena parkirna mjesta koja pružaju dodatnu praktičnost i zaštitu vozila.

Zahvaljujući mirnoj lokaciji i kvalitetnoj opremi, ova vila predstavlja izvrsnu priliku kako za osobno stanovanje, tako i za ulaganje u turistički najam.

Interni broj: 1259633 REC - iro-362

REC ID: 1259633

CENTRAL ISTRIA - Charming house with a pool surrounded by nature

In the idyllic setting of Istrian greenery, in the quiet and charming settlement of Sveti Petar u Šumi, there is a modern house that combines contemporary design and a comfortable lifestyle. This property is the perfect choice for those who seek privacy, tranquility, and an escape from the hustle and bustle of everyday life.

The house is arranged on two levels – the ground floor and the upper floor – with each space carefully planned to ensure functionality and a sense of home.

The ground floor includes an airy living area that combines the living room, kitchen, and dining room. Large glass surfaces allow plenty of natural light and provide access to a covered terrace and a landscaped yard with a swimming pool. On the same floor, there is also a bedroom with its own bathroom, as well as additional amenities such as a separate guest toilet and a practical storage room.

The upper floor houses another comfortable bedroom with an en-suite bathroom and access to a balcony that offers views of the peaceful surroundings and the garden.

The house is adapted for year-round living – equipped with electric heating via radiators, air conditioning units, and a fireplace that adds extra warmth and ambiance during colder months.

In the yard, there is a 24 m2 swimming pool, ideal for refreshment and relaxation during warm days. The exterior PVC joinery is fitted with insect screens on all openings, and there are two covered parking spaces that provide additional convenience and vehicle protection.

Thanks to its peaceful location and quality equipment, this villa represents an excellent opportunity both for personal residence and for investment in tourist rental.

Intrnal number: iro-362

REC ID: 1259633

MITTELISTRIA – Charmantes Haus mit Pool, umgeben von Natur

Inmitten der idyllischen istrischen Natur, in der ruhigen und charmanten Siedlung Sveti Petar u Šumi, befindet sich ein modernes Haus, das zeitgemäßes Design mit einem angenehmen Lebensstil verbindet. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die Privatsphäre, Ruhe und eine Flucht vor dem hektischen Alltag suchen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen – Erdgeschoss und Obergeschoss – wobei jeder Raum sorgfältig geplant wurde, um Funktionalität und ein Gefühl von Zuhause zu gewährleisten.

Das Erdgeschoss umfasst einen luftigen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer vereint. Große Glasflächen ermöglichen reichlich natürliches Licht und den Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum gepflegten Garten mit Pool. Auf derselben Etage befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum.

Im Obergeschoss liegt ein weiteres komfortables Schlafzimmer mit zugehörigem Badezimmer und Zugang zum Balkon, der einen Blick auf die ruhige Umgebung und das Grundstück bietet.

Das Haus ist für eine ganzjährige Nutzung ausgelegt – ausgestattet mit elektrischer Heizung über Heizkörper, Klimaanlagen sowie einem Kamin, der in den kühleren Monaten zusätzliche Wärme und Atmosphäre schafft.

Im Garten befindet sich ein 24 m2 großer Pool, ideal zur Erfrischung und Entspannung an warmen Tagen. Die Außen-PVC-Fenster sind mit Fliegengittern an allen Öffnungen versehen, und es stehen zwei überdachte Stellplätze zur Verfügung, die zusätzlichen Komfort und Schutz für Fahrzeuge bieten.

Dank der ruhigen Lage und der hochwertigen Ausstattung stellt diese Villa eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition in die touristische Vermietung dar.

Interne Nummer: iro-362

REC ID: 1259633

ISTRIA CENTRALE - Affascinante casa con piscina immersa nella natura

In un ambiente idilliaco immerso nel verde dell'Istria, nel tranquillo e affascinante quartiere di Sveti Petar u Šumi, si trova una casa moderna che unisce design contemporaneo e uno stile di vita confortevole. Questa proprietà è la scelta perfetta per chi desidera privacy, tranquillità e una fuga dal ritmo frenetico della vita quotidiana.

La casa è distribuita su due livelli – piano terra e piano superiore – con ogni spazio attentamente progettato per garantire funzionalità e un senso di casa.

Il piano terra comprende un ampio soggiorno che integra zona living, cucina e sala da pranzo. Grandi superfici vetrate permettono un'abbondanza di luce naturale e l'accesso a una terrazza coperta e a un giardino curato con piscina. Sullo stesso piano si trova una camera da letto con bagno privato, oltre a servizi aggiuntivi come un WC separato per gli ospiti e un pratico ripostiglio.

Al piano superiore si trova un'altra confortevole camera da letto con bagno annesso e accesso a un balcone che offre una vista sull'ambiente tranquillo e sul giardino.

La casa è adatta per essere abitata tutto l'anno – è dotata di riscaldamento elettrico tramite radiatori, climatizzatori e un camino che conferisce calore e atmosfera negli mesi più freddi.

Nel giardino è presente una piscina di 24 m2, ideale per rinfrescarsi e rilassarsi durante le giornate calde. Gli infissi esterni in PVC sono dotati di zanzariere su tutte le aperture, e sono disponibili due posti auto coperti che offrono ulteriore comodità e protezione per i veicoli.

Grazie alla posizione tranquilla e alle dotazioni di qualità, questa villa rappresenta un'ottima opportunità sia per uso personale che per investimento in affitto turistico.

Numero interno: iro-362

REC ID: 1259633

ЦЕНТРАЛЬНАЯ ИСТРИЯ - Очаровательный дом с бассейном, окружённый природой

В идиллической атмосфере истарской зелени, в тихом и очаровательном районе Свети Петар у Шуми, находится современный дом, сочетающий современный дизайн и комфортный стиль жизни. Эта недвижимость является идеальным выбором для тех, кто ценит приватность, тишину и желание уйти от суеты повседневной жизни.

Дом расположен на двух уровнях – первом этаже и верхнем этаже – при этом каждое помещение тщательно спланировано для обеспечения функциональности и ощущения уюта.

На первом этаже находится просторная гостиная, объединяющая зону отдыха, кухню и столовую. Большие стеклянные поверхности обеспечивают обилие естественного света и выход на крытую террасу и благоустроенный двор с бассейном. На этом же этаже расположена спальня с собственной ванной комнатой, а также дополнительные удобства, такие как отдельный гостевой туалет и практичная кладовая.

На верхнем этаже находится ещё одна комфортабельная спальня с прилегающей ванной комнатой и выходом на балкон, с которого открывается вид на спокойное окружение и участок.

Дом адаптирован для проживания круглый год – оснащён электрическим отоплением через радиаторы, кондиционерами и камином, который придаёт дополнительное тепло и уют в холодные месяцы.

Во дворе расположен бассейн площадью 24 м2, идеально подходящий для освежения и отдыха в тёплые дни. Наружные окна и двери из ПВХ оборудованы москитными сетками на всех проёмах, а также предусмотрено два крытых парковочных места, обеспечивающих дополнительное удобство и защиту автомобиля.

Благодаря тихому расположению и качественной комплектации, эта вилла представляет отличную возможность как для личного проживания, так и для инвестиций в туристическую аренду.

Внутренний номер: iro-362

REC ID: 1259633