VODICE, građevinsko zemljište, 1050 m2, mirna lokacija

VODICE - Na prodaju građevinsko zemljište površine 1050 m2 na mirnoj lokaciji!

Građevinsko zemljište je smješteno u novijem dijelu građevinske zone. Na dobroj poziciji, udaljen 1300 m od uređene plaže i centra grada. Zemljište je pravilnog oblika. Struja i voda se nalaze u neposrednoj blizini.

Prema načinu i uvjetima gradnje urbanističkog plana grada Vodica, označeno je oznakom 1.5. Propisuju se slijedeći uvjeti smještaja i načina gradnje obiteljskih građevina
(oznaka 1.5) u sklopu površina mješovite namjene (oznake M):
- način gradnje: SS,
- Pmin.= 800 m2,
- Pmax.= 1.600 m2,
- Min. širina građevne čestice: 20 m,
- Min. 30% površine građevne čestice mora biti ozelenjeno,
- Emax.= Po+Su+Pr+2,
- Vmax.= 10,0 m,
- min.kig= 0,1, za građevne čestice površine do 1.000 m2,
- najmanja površina tlocrtnih projekcija građevina za građevne čestice površineveće od 1.000 m2 može iznositi 100 m2,
- max.kig= 0,3 za građevne čestice površine do 1.000 m2,
- max.kig za građevne čestice površine veće od 1.000 m2 = 300 m2 +0,2 (koji se
obračunava samo za dio površine iznad 1.000 m2),
- max.kisN*= 0,6
- *U izračun nadzemnog koeficijenta iskorištenosti (kisN) ne obračunavaju se
podzemne etaže te suteren ukoliko se koristi isključivo za smještaj vozila
unutar objekta ili ukoliko su ti dijelovi građevine u parteru ozelenjeni ili imaju
javnu namjenu,
- PMmin= 1,5 / 1 SJ

Vlasništvo 1/1
Cijena 160 €/m2

Za više informacija kontaktirajte nas putem e-maila ili telefona.

Interni broj: 1259816 REC - L-070

REC ID: 1259816

VODICE, building plot, 1050 m2, quiet location

VODICE - For sale building plot of 1050 m2 in a quiet location!

The building plot is located in the newer part of the construction zone. In a good position, 1300 m from the beach and the city center. The plot is regular in shape. Electricity and water are nearby.

According to the method and conditions of construction of the urban plan of the city of Vodice, it is marked with the mark 1.5. The following conditions are prescribed for the location and construction of family buildings
(mark 1.5) within the mixed-use areas (mark M):
- construction method: SS,
- Pmin.= 800 m2,
- Pmax.= 1,600 m2,
- Min. width of the building plot: 20 m,
- Min. 30% of the building plot area must be green,
- Emax.= Po+Su+Pr+2,
- Vmax.= 10.0 m,
- min.kig= 0.1, for building plots with an area of ​​up to 1,000 m2,
- the smallest area of ​​the floor plan projections of buildings for building plots with an area of ​​more than 1,000 m2 can be 100 m2,
- max.kig= 0.3 for building plots with an area of ​​up to 1,000 m2,
- max.kig for building plots with an area of ​​more than 1,000 m2 = 300 m2 +0.2 (which is
calculated only for the part of the area above 1,000 m2),
- max.kisN*= 0.6
- *In the calculation of the above-ground utilization coefficient (kisN),
underground floors and basements are not calculated if they are used exclusively for vehicle parking
inside the building or if these parts of the building are in ground floor greened or have
public purpose,
- PMmin= 1.5 / 1 SJ

Ownership 1/1
Price 160 €/m2

For more information, contact us via e-mail or phone.

Intrnal number: L-070

REC ID: 1259816

VODICE, Baugrundstück, 1050 m², ruhige Lage

VODICE – Baugrundstück (1050 m²) in ruhiger Lage zu verkaufen!

Das Baugrundstück befindet sich im neueren Teil des Baugebiets. Es liegt in guter Lage, nur 1300 m vom angelegten Strand und dem Stadtzentrum entfernt. Das Grundstück hat einen regelmäßigen Grundriss. Strom- und Wasseranschluss sind in der Nähe.

Gemäß den Bauvorschriften des Bebauungsplans der Stadt Vodice ist das Grundstück mit der Kennzeichnung 1.5 versehen. Für die Lage und den Bau von Einfamilienhäusern gelten folgende Bedingungen:

(Kennzeichnung 1.5) innerhalb von Mischgebieten (Kennzeichnung M):

- Bauweise: SS,

- Mindestgrundstücksgröße: 800 m²,

- Maximalgrundstücksgröße: 1600 m²,

Mindestbreite des Baugrundstücks: 20 m,

Mindesthöhe: 30 % der Baugrundstücksfläche müssen Grünfläche sein.

- Emax. = Po + Su + Pr + 2

- Vmax. = 10,0 m

- min. kig = 0,1 für Baugrundstücke bis 1.000 m²

- Die kleinste Grundfläche der Gebäudeprojektionen für Baugrundstücke über 1.000 m² beträgt 100 m².

- max. kig = 0,3 für Baugrundstücke bis 1.000 m²

max. kig für Baugrundstücke über 1.000 m² = 300 m² + 0,2 (berechnet nur für den Teil der Fläche über 1.000 m²)

max. kisN* = 0,6

*Bei der Berechnung des oberirdischen Nutzungskoeffizienten (kisN) werden Untergeschosse und Keller nicht berücksichtigt. Berechnet, wenn sie ausschließlich als Fahrzeugparkplatz genutzt werden
innerhalb des Gebäudes oder wenn diese Gebäudeteile im Erdgeschoss begrünt sind oder einer öffentlichen Nutzung dienen,
- PMmin = 1,5 / 1 SJ

Eigentumsverhältnis 1/1
Preis 160 €/m²

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder Telefon.

Interne Nummer: L-070

REC ID: 1259816

Numero interno: L-070

REC ID: 1259816

Внутренний номер: L-070

REC ID: 1259816