Poreč prvi red od mora!

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Poreču, doslovno nekoliko koraka od mora i šetnice, smjestio se ovaj šarmantni apartman s otvorenim pogledom na plavetnilo Jadrana. Nalazi se na trećem katu zgrade i prostire se na 48 m² pažljivo osmišljenog prostora.
Unutrašnjost obuhvaća ugodan dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, udobnu spavaću sobu te moderno uređenu kupaonicu. Posebnu vrijednost daje terasa, savršena za jutarnju kavu uz zvuk valova i večernja opuštanja uz zalazak sunca.
Grijanje i hlađenje osigurani su klima uređajem, što omogućuje boravak tijekom cijele godine. Zahvaljujući vrhunskoj poziciji na samoj rivi, apartman je izvrsna prilika kako za osobno uživanje, tako i za sigurno ulaganje u turizam — nekretnina već ostvaruje odlične rezultate u najmu.

Na istom katu nalazi se još jedan apartman u prodaji, što pruža rijetku mogućnost spajanja u luksuznu cjelinu i vlasništva cijelog kata.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1259837 REC - 3300

REC ID: 1259837

Poreč, first row from the sea!

Located in one of the most desirable areas of Poreč, just steps from the sea and promenade, this charming apartment offers open views of the Adriatic. Situated on the third floor, it features 48 m² of thoughtfully designed living space.
The interior includes a cozy living room connected to the kitchen and dining area, a comfortable bedroom, and a modern bathroom. The terrace is a true highlight — perfect for enjoying morning coffee with the sound of the waves or relaxing in the evening at sunset.
Heating and cooling are provided by air conditioning, making the apartment suitable for year-round living. Thanks to its prime waterfront location, this property is an excellent choice both for personal use and as a secure investment in tourism, as it already generates strong rental income.

Another apartment on the same floor is also for sale, offering a rare opportunity to combine the two into one spacious unit and own the entire floor.

Intrnal number: 3300

REC ID: 1259837

Poreč, erste Reihe vom Meer aus!

In einer der begehrtesten Lagen von Poreč, nur wenige Schritte vom Meer und der Promenade entfernt, befindet sich dieses charmante Apartment mit offenem Blick auf die Adria. Es liegt im dritten Stock und bietet 48 m² durchdacht gestalteten Wohnraum.
Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem komfortablen Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse — ideal für den Morgenkaffee mit Meeresrauschen oder entspannte Abende bei Sonnenuntergang.
Heizung und Kühlung erfolgen über eine Klimaanlage, wodurch die Immobilie ganzjährig nutzbar ist. Dank der erstklassigen Lage direkt am Meer eignet sich das Apartment sowohl zur Eigennutzung als auch als sichere Investition in den Tourismus, da bereits sehr gute Mieteinnahmen erzielt werden.

Auf derselben Etage steht eine weitere Wohnung zum Verkauf, was eine seltene Gelegenheit bietet, beide Einheiten zu verbinden und eine exklusive Wohneinheit mit Eigentum an der gesamten Etage zu schaffen.

Interne Nummer: 3300

REC ID: 1259837

Numero interno: 3300

REC ID: 1259837

Внутренний номер: 3300

REC ID: 1259837