House sale | VELIKO BRDO (MAKARSKA), SPLITSKO-DALMATINSKA | Dogma nekretnine d.o.o. Rijeka | REC ID# 1260001 | Details for real estate | Real Estate Listings | RealEstateCroatia.com

Vila s bazenom i pogledom na more

Makarska, zapadni dio grada – moderna vila s bazenom i otvorenim pogledom na more

Postoje kuće u kojima boravite i postoje kuće u kojima način života postaje drugačiji.
U mirnom dijelu zapadne Makarske, iznad gradske vreve, smještena je moderna vila koja spaja privatnost, komfor i mediteranski ritam dana — od prve jutarnje kave na terasi do večeri uz zalazak sunca i pogled prema otocima.

Vila je dvojni objekt, ali potpuno odvojena pregradnim zidom te osigurava potpunu privatnost. Prostire se na parceli od 455 m², dok unutarnja stambena površina iznosi 160 m² raspoređenih na prizemlje i kat.

U prizemlju se nalazi ulazni dio koji vodi u prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta s moderno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom. Prostor je orijentiran prema moru i prirodno se nastavlja na veliku terasu s grijanim bazenom dimenzija 2,5 x 8,5 m.
Na istoj etaži smještena je i spavaća soba s vlastitom kupaonicom i direktnim izlazom na terasu, dodatna kupaonica te prostor za boravak na otvorenom — kombinacija natkrivenog i nenatkrivenog dijela s roštiljem, vanjskim tušem i ležaljkama.

Kat je zamišljen kao mirna zona za odmor. Ovdje se nalaze dvije spavaće sobe, svaka s vlastitim balkonom i otvorenim pogledom na more i otoke Brač i Hvar, te zajednička kupaonica.

Kuća je potpuno klimatizirana, modernog dizajna i prodaje se kompletno namještena kvalitetnim namještajem. Osiguran je parking za više automobila.

Zahvaljujući izvrsnim recenzijama i visokim ocjenama u turizmu, nekretnina predstavlja gotov i razrađen investicijski proizvod s postojećim prihodima, ali jednako tako i vrlo ugodan dom za cjelogodišnji život.

Za dodatne informacije i razgledavanje slobodno nas kontaktirajte

Marija Bošnjak
Makarska
Tel: +385 95 37 27 47 1
Email: marija.bosnjak@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1260001 REC - ST4894

REC ID: 1260001

House Veliko Brdo, Makarska, 160m2

Makarska, western part of the town – modern villa with swimming pool and open sea view

There are houses you stay in, and there are homes that change your lifestyle.
In a მშვიდ and elevated area of western Makarska, above the city bustle, this modern villa combines privacy, comfort and the Mediterranean rhythm of living — from the first morning coffee on the terrace to evenings at sunset overlooking the islands.

The villa is a semi-detached property but completely separated by a dividing wall, ensuring full privacy. It sits on a 455 m² plot, with an internal living area of 160 m² distributed over ground floor and first floor.

The ground floor features an entrance area leading into a spacious open-concept living room with a modern fully equipped kitchen and dining area. The space is oriented towards the sea and naturally extends to a large terrace with a heated swimming pool (2.5 x 8.5 m).
On the same level there is also a bedroom with en-suite bathroom and direct terrace access, an additional bathroom, and an outdoor living area — a combination of covered and uncovered space with barbecue, outdoor shower and sun loungers.

The upper floor is designed as a peaceful resting zone. It includes two bedrooms, each with its own balcony and open sea view towards the islands of Brač and Hvar, as well as a shared bathroom.

The house is fully air-conditioned, modernly designed and sold fully furnished with quality furniture. Parking space for several vehicles is provided.

Thanks to excellent reviews and high ratings in tourism, the property represents a ready-made investment opportunity with established income, as well as a comfortable home for year-round living.

For additional information and viewing, please feel free to contact us.

Marija Bošnjak
Makarska
Tel: +385 95 37 27 47 1
Email: marija.bosnjak@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: ST4894

REC ID: 1260001

Haus Veliko Brdo, Makarska, 160m2

Makarska, westlicher Stadtteil – moderne Villa mit Pool und freiem Meerblick

Es gibt Häuser, in denen man wohnt, und es gibt Häuser, die den Lebensstil verändern.
In einer ruhigen Lage im westlichen Teil von Makarska, oberhalb des Stadttrubels, befindet sich diese moderne Villa, die Privatsphäre, Komfort und den mediterranen Lebensrhythmus verbindet — vom ersten Morgenkaffee auf der Terrasse bis zu Abenden bei Sonnenuntergang mit Blick auf die Inseln.

Die Villa ist eine Doppelhaushälfte, jedoch vollständig durch eine Trennwand separiert und bietet absolute Privatsphäre. Sie liegt auf einem Grundstück von 455 m², während die Wohnfläche von 160 m² auf Erdgeschoss und Obergeschoss verteilt ist.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, der in ein großzügiges Wohnzimmer im offenen Konzept mit moderner, voll ausgestatteter Küche und Essbereich führt. Der Raum ist zum Meer ausgerichtet und geht direkt auf eine große Terrasse mit beheiztem Swimmingpool (2,5 x 8,5 m) über.
Auf derselben Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse, ein weiteres Badezimmer sowie ein Außenbereich — überdacht und nicht überdacht — mit Grill, Außendusche und Liegestühlen.

Das Obergeschoss ist als ruhige Ruhezone konzipiert. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Balkon und freiem Meerblick auf die Inseln Brač und Hvar, sowie ein gemeinsames Badezimmer.

Das Haus ist vollständig klimatisiert, modern gestaltet und wird komplett möbliert mit hochwertigen Möbeln verkauft. Parkplätze für mehrere Fahrzeuge sind vorhanden.

Dank hervorragender Bewertungen und hoher touristischer Auslastung stellt die Immobilie eine fertige Investitionsmöglichkeit mit bestehenden Einnahmen dar, eignet sich aber ebenso ideal für ein komfortables ganzjähriges Wohnen.

Für weitere Informationen und Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.

Marija Bošnjak
Makarska
Tel: +385 95 37 27 47 1
Email: marija.bosnjak@dogma-nekretnine.com