Poslovni prostor, Najam, Zadar, Gaženica, 120m2, Ured

Poslovni prostor, ured, površine 120 m2 smješten je na prvom katu poslovne zgrade s ukupno tri etaže, u atraktivnoj poslovnoj zoni Gaženica, Zadar.

Objekt je izgrađen 2025. godine, a adaptacija je planirana za 2026. godinu, što jamči suvremenu arhitekturu i visoku funkcionalnost prostora. Lokacija uz more nudi izuzetan pogled na more, dok velika količina prirodnog svjetla i južna orijentacija čine prostor vrlo sunčanim i ugodnim za rad. Prostor se odlikuje pažljivo osmišljenim rasporedom, prilagođenim za uredske djelatnosti, što omogućuje organizaciju radnih mjesta prema potrebama zakupca.

Centralno grijanje i klima uređaj osiguravaju ugodnu radnu atmosferu tijekom cijele godine. Posebna prednost ovog poslovnog prostora je vlastito parkirno mjesto, što predstavlja značajnu pogodnost za zaposlenike i klijente u poslovnoj zoni gdje je parking često ograničen.

Položaj u zoni Gaženica osigurava odličnu povezanost s ostalim dijelovima grada, kao i blizinu važnih prometnica i poslovnih objekata. Ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za tvrtke koje traže reprezentativni ured na modernoj i strateški važnoj lokaciji.

Pozivamo vas da detaljnije istražite ovaj uredski prostor i iskoristite njegov puni potencijal za uspješno poslovanje.

Svim našim strankama dostavljamo video nekretnine i tlocrt iste na uvid prije razgledavanja.

USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogućuje svim svojim strankama besplatno kreditno posredovanje, uspoređujući ponudu više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi kroz cijeli proces - od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informativnu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.

Interni broj: 1260602 REC - 6326

REC ID: 1260602

Commercial space, Rent, Zadar, Gaženica, 120m2, Office

Commercial space, office, with an area of 120 m2 located on the first floor of a business building with a total of three floors, in the attractive business zone Gaženica, Zadar.

The building was constructed in 2025, and renovation is planned for 2026, which guarantees modern architecture and high functionality of the space. The seaside location offers an exceptional sea view, while the large amount of natural light and southern orientation make the space very bright and pleasant for work. The space features a carefully designed layout, adapted for office activities, allowing the organization of workstations according to the tenant's needs.

Central heating and air conditioning ensure a comfortable working atmosphere throughout the year. A special advantage of this commercial space is its own parking spot, which represents a significant convenience for employees and clients in a business zone where parking is often limited.

The location in the Gaženica zone ensures excellent connectivity with other parts of the city, as well as proximity to important roads and business facilities. This property represents an outstanding opportunity for companies seeking a representative office in a modern and strategically important location.

We invite you to explore this office space in more detail and take full advantage of its potential for successful business operations.

Intrnal number: 6326

REC ID: 1260602

Gewerbefläche, Miete, Zadar, Gaženica, 120m2, Büro

Gewerbefläche, Büro, mit einer Fläche von 120 m2, befindet sich im ersten Stock eines Geschäftsgebäudes mit insgesamt drei Etagen in der attraktiven Geschäftszone Gaženica, Zadar.

Das Gebäude wurde im Jahr 2025 erbaut, und eine Renovierung ist für das Jahr 2026 geplant, was eine moderne Architektur und eine hohe Funktionalität der Räume garantiert. Die Lage am Meer bietet einen außergewöhnlichen Meerblick, während die große Menge an natürlichem Licht und die südliche Ausrichtung den Raum sehr sonnig und angenehm zum Arbeiten machen. Der Raum zeichnet sich durch eine sorgfältig durchdachte Raumaufteilung aus, die für Büroaktivitäten angepasst ist und die Organisation von Arbeitsplätzen entsprechend den Bedürfnissen des Mieters ermöglicht.

Zentralheizung und Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Arbeitsklima. Ein besonderer Vorteil dieser Gewerbefläche ist ein eigener Parkplatz, was eine bedeutende Annehmlichkeit für Mitarbeiter und Kunden in der Geschäftszone darstellt, in der Parkplätze oft begrenzt sind.

Die Lage in der Zone Gaženica gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an andere Stadtteile sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und Geschäftsgebäuden. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen dar, die ein repräsentatives Büro an einem modernen und strategisch wichtigen Standort suchen.

Wir laden Sie ein, diesen Büroraum näher zu erkunden und sein volles Potenzial für ein erfolgreiches Geschäft zu nutzen.

Interne Nummer: 6326

REC ID: 1260602

Locale commerciale, Affitto, Zadar, Gaženica, 120m2, Ufficio

Spazio commerciale, ufficio, superficie di 120 m2 situato al primo piano di un edificio commerciale con un totale di tre piani, nella zona commerciale attrattiva di Gaženica, Zadar.

L'edificio è stato costruito nel 2025 e la ristrutturazione è prevista per il 2026, garantendo un'architettura moderna e un'elevata funzionalità degli spazi. La posizione sul mare offre una vista eccezionale sul mare, mentre l'abbondanza di luce naturale e l'orientamento a sud rendono lo spazio molto luminoso e confortevole per lavorare. Lo spazio si distingue per una disposizione attentamente progettata, adatta ad attività d'ufficio, che consente l'organizzazione delle postazioni di lavoro secondo le esigenze dell'inquilino.

Il riscaldamento centralizzato e l'aria condizionata assicurano un ambiente di lavoro confortevole durante tutto l'anno. Un vantaggio particolare di questo spazio commerciale è il posto auto privato, che rappresenta un notevole beneficio per i dipendenti e i clienti nella zona commerciale dove il parcheggio è spesso limitato.

La posizione nella zona di Gaženica garantisce un'ottima connessione con le altre parti della città, nonché la vicinanza a importanti vie di comunicazione e strutture commerciali. Questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per le aziende che cercano un ufficio rappresentativo in una posizione moderna e strategicamente importante.

Vi invitiamo a esplorare più dettagliatamente questo spazio ufficio e a sfruttarne appieno il potenziale per un'attività di successo.

Numero interno: 6326

REC ID: 1260602

Коммерческое помещение, аренда, Задар, Гаженица, 120 м², офис

Коммерческое помещение, офис, площадью 120 м2 расположен на первом этаже офисного здания с тремя этажами в общей сложности, в привлекательной деловой зоне Гаженица, Задар.

Здание построено в 2025 году, а адаптация запланирована на 2026 год, что гарантирует современную архитектуру и высокую функциональность пространства. Расположение у моря предлагает исключительный вид на море, в то время как большое количество естественного света и южная ориентация делают помещение очень солнечным и комфортным для работы. Помещение характеризуется тщательно продуманной планировкой, адаптированной для офисной деятельности, что позволяет организовать рабочие места в соответствии с потребностями арендатора.

Центральное отопление и кондиционер обеспечивают комфортную рабочую атмосферу в течение всего года. Особым преимуществом этого коммерческого помещения является собственное парковочное место, что представляет значительное удобство для сотрудников и клиентов в деловой зоне, где парковка часто ограничена.

Расположение в зоне Гаженица обеспечивает отличную связь с остальными частями города, а также близость важных транспортных артерий и деловых объектов. Эта недвижимость представляет собой выдающуюся возможность для компаний, ищущих представительский офис в современном и стратегически важном месте.

Приглашаем вас более подробно ознакомиться с этим офисным помещением и использовать его полный потенциал для успешного бизнеса.

Внутренний номер: 6326

REC ID: 1260602