Kamena kuća prvi red do mora sa građevinskim zemljištem– Vela Luka, otok Korčula

Na prodaju je samostojeća kamena kuća, s autentičnim karakterom tradicionalne arhitekture ovog podneblja, smještena u prvom redu do mora u Veloj Luci, na otoku Korčuli, na iznimno rijetkoj i traženoj lokaciji.
Vela Luka se nalazi na zapadnom dijelu otoka Korčule, u zaljevu dugom 9,2 km, jednom od najboljih sidrišta na istočnoj obali Jadrana.

Nekretnina se sastoji od glavne kuće ukupne površine preko 324 m², raspoređene na tri etaže – prizemlje, kat i visoko potkrovlje – pri čemu svaka etaža ima površinu od 108 m². Prizemlje čini prostrana konoba s kupaonicom i WC-om, zamišljena kao otvoreni prostor koji se može prilagoditi različitim namjenama, dok se na katu nalaze četiri sobe i veliki hodnik. Visoko potkrovlje predstavlja jedinstveni otvoreni prostor s dodatnim mogućnostima uređenja. Kuća je kamena s autentičnim karakterom tradicionalne arhitekture ovog podneblja.
Uz glavnu kuću nalaze se ljetna kuhinja površine 22 m², dvije terase ukupne površine 30 m² te dvorište od 24 m². Dodatnu vrijednost nekretnini daje i manja kuća površine 20 m² s pripadajućim dvorištem od 66 m², a cijela nekretnina prodaje se kao jedinstvena cjelina. Sve se nalazi na građevinskoj parceli ukupne površine 242 m², dok se neposredno iznad kuća nalazi dodatno građevinsko zemljište površine 300 m², koje omogućuje izgradnju bazena, parkinga ili drugih pratećih sadržaja.
Kuća ima priključke struje i vode, a sva infrastruktura je pripremljena za spajanje na gradsku kanalizaciju. U dvorištu se nalazi gustirna.
Nekretnina zahtijeva potpunu renovaciju, no zbog svoje iznimne lokacije u prvom redu do mora te mogućnosti dodatne gradnje, predstavlja nevjerojatnu priliku za investiciju, turistički projekt ili luksuznu privatnu rezidenciju.
Moguća je kupnja same kuće bez građevinskog zemljišta je 370000€.
Ne propustite priliku.

Interni broj: 1260704 REC - DA100066882

REC ID: 1260704

House Vela Luka, 324m2

For sale is a detached stone house, with the authentic character of the traditional architecture of this region, located in the first row to the sea in Vela Luka, on the island of Korčula, in an extremely rare and sought-after location. Vela Luka is located on the western part of the island of Korčula, in a 9.2 km long bay, one of the best anchorages on the eastern coast of the Adriatic. The property consists of the main house with a total area of ​​over 324 m², distributed over three floors – ground floor, first floor and high attic – with each floor having an area of ​​108 m². The ground floor consists of a spacious tavern with a bathroom and toilet, designed as an open space that can be adapted to different purposes, while the first floor has four rooms and a large hallway. The high attic represents a unique open space with additional design options. The house is made of stone with the authentic character of the traditional architecture of this region. Next to the main house there is a summer kitchen of 22 m², two terraces with a total area of ​​30 m² and a yard of 24 m². Additional value to the property is provided by a smaller house of 20 m² with an associated yard of 66 m², and the entire property is being sold as a single unit.
Everything is located on a building plot with a total area of ​​242 m², while directly above the house there is an additional building plot of 300 m², which allows the construction of a swimming pool, parking or other accompanying facilities. The house has electricity and water connections, and all infrastructure is prepared for connection to the city sewerage. There is a water tank in the yard. The property requires complete renovation, but due to its exceptional location in the first row to the sea and the possibility of additional construction, it represents an incredible opportunity for an investment, tourist project or luxurious private residence. It is possible to purchase the house itself without the building plot for €370,000. Don't miss the opportunity.

Intrnal number: DA100066882

REC ID: 1260704

Haus Vela Luka, 324m2

Zum Verkauf steht ein freistehendes Steinhaus im authentischen Stil der traditionellen Architektur dieser Region. Es befindet sich in erster Reihe am Meer in Vela Luka auf der Insel Korčula – eine äußerst seltene und begehrte Lage. Vela Luka liegt im Westen der Insel Korčula in einer 9,2 km langen Bucht und zählt zu den besten Ankerplätzen an der Ostküste der Adria. Das Anwesen besteht aus dem Haupthaus mit einer Gesamtfläche von über 324 m², verteilt auf drei Etagen – Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss – mit jeweils 108 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss beherbergt eine geräumige Taverne mit Bad und WC, die als offener Raum gestaltet ist und sich vielseitig nutzen lässt. Das Obergeschoss verfügt über vier Zimmer und einen großen Flur. Das Dachgeschoss bietet als einzigartiger offener Raum zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist aus Stein erbaut und besticht durch den authentischen Charakter der traditionellen Architektur dieser Region. Neben dem Haupthaus befinden sich eine 22 m² große Sommerküche, zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 30 m² und ein 24 m² großer Hof. Zusätzlichen Wert bietet das Anwesen durch ein kleineres Haus mit 20 m² Wohnfläche und einem angrenzenden 66 m² großen Hof, das als Einheit verkauft wird.
Das Anwesen befindet sich auf einem 242 m² großen Baugrundstück. Direkt darüber liegt ein weiteres, 300 m² großes Baugrundstück, das den Bau eines Swimmingpools, eines Parkplatzes oder anderer Nebenanlagen ermöglicht. Das Haus verfügt über Strom- und Wasseranschluss und ist für den Anschluss an die städtische Kanalisation vorbereitet. Im Garten befindet sich ein Wassertank. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, bietet aber aufgrund ihrer außergewöhnlichen Lage in erster Reihe zum Meer und der Möglichkeit zum Ausbau eine hervorragende Gelegenheit für eine Kapitalanlage, ein Ferienprojekt oder einen luxuriösen privaten Wohnsitz. Das Haus kann auch ohne Baugrundstück für 370.000 € erworben werden. Nutzen Sie diese Chance!

Interne Nummer: DA100066882

REC ID: 1260704

Casa Vela Luka, 324m2

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Numero interno: DA100066882

REC ID: 1260704

Дом Vela Luka, 324m2

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Внутренний номер: DA100066882

REC ID: 1260704