Valdebek, prekrasan Penthouse, DB+3S, 2 parkinga, spremište

Na prodaju je stan u Valdebeku, ukupne površine 108,44 m², smješten na drugom katu moderne novogradnje. Zgrada je smještena u mirnijoj ulici te ima svega 4 stana. Stan je etažiran i posjeduje urednu uporabnu dozvolu, što budućem vlasniku osigurava sigurnu i nesmetanu kupnju. Prostor je funkcionalno i kvalitetno osmišljen te se sastoji od predprostora i predsoblja, tri sobe, dvije kupaonice, ostave te prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu, idealnu za opuštanje tijekom cijele godine.

Uz stan dolaze i pripadajući dijelovi koji dodatno povećavaju njegovu vrijednost, a to su spremište u prizemlju zgrade te dva parkirna mjesta u okolišu zgrade. Stan je opremljen protuprovalnim ulaznim vratima, vanjskom PVC stolarijom s roletama, modernom kuhinjom, klima uređajima, kvalitetnom unutarnjom stolarijom i suvremenim podovima, što jamči visok standard stanovanja.

Nekretnina se prodaje u potpunosti namještena, spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja, te predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život ili kao dugoročnu investiciju na mirnoj i traženoj lokaciji u Valdebeku.

Tlocrt stana nalazi se u privitku fotografija.

Vlasništvo uredno, stan etažiran, zgrada ima uporabnu dozvolu.

Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina. Na dogovorenu kupoprodajnu cijenu kupac plaća ugovorenu agencijsku proviziju sukladno s uvjetima poslovanja i naknadama poduzeća.

Kontakt:
Dean
+385 99 369 9053

Interni broj: 1261216 REC - 4467

REC ID: 1261216

Flat Šijana, Pula, 200m2

For sale is an apartment in Valdebek, with a total area of ​​108.44 m², located on the second floor of a modern new building. The building is located in a quiet street and has only 4 apartments. The apartment is divided into condominiums and has a proper occupancy permit, which ensures a safe and smooth purchase for the future owner. The space is functionally and well-designed and consists of a hallway and a hall, three bedrooms, two bathrooms, a storage room and a spacious living room connected to the kitchen and dining room, which leads to a covered terrace, ideal for relaxing all year round.

The apartment also comes with associated parts that further increase its value, such as a storage room on the ground floor of the building and two parking spaces in the building's surroundings. The apartment is equipped with a burglar-proof entrance door, external PVC joinery with roller shutters, a modern kitchen, air conditioning, high-quality interior joinery and contemporary floors, which guarantees a high standard of living.

The property is being sold fully furnished, ready to move in without additional investment, and represents an excellent opportunity for family life or as a long-term investment in a quiet and sought-after location in Valdebek.

The floor plan of the apartment is attached to the photos.

The ownership is in order, the apartment is condominium, the building has a use permit.

Interested buyers can obtain the necessary information about the advertised property and view it through our agency only after signing a real estate brokerage contract. On top of the agreed purchase price, the buyer pays the agreed agency commission in accordance with the terms of business and company fees.

Contact:
Dean
+385 99 369 9053

Intrnal number: 4467

REC ID: 1261216

Wohnung Šijana, Pula, 200m2

Zum Verkauf steht eine 108,44 m² große Wohnung in Valdebek im zweiten Obergeschoss eines modernen Neubaus. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Straße und umfasst nur vier Wohnungen. Die Wohnung ist in Eigentumswohnungen aufgeteilt und verfügt über eine gültige Nutzungsgenehmigung, was einen sicheren und reibungslosen Kauf für den zukünftigen Eigentümer gewährleistet. Die funktional und gut geschnittene Wohnung besteht aus Flur und Diele, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Abstellraum und einem geräumigen Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich. Von hier aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die sich ideal zum Entspannen zu jeder Jahreszeit eignet.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Erdgeschoss und zwei Parkplätze in der Nähe des Gebäudes, die ihren Wert zusätzlich steigern. Die Wohnung ist mit einer einbruchsicheren Eingangstür, PVC-Fenstern mit Rollläden, einer modernen Küche, Klimaanlage, hochwertigen Einbauschränken und modernen Bodenbelägen ausgestattet und bietet somit einen hohen Wohnkomfort.

Die Immobilie wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder als langfristige Kapitalanlage in ruhiger und begehrter Lage in Valdebek.

Der Grundriss der Wohnung ist den Fotos beigefügt.

Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt, es handelt sich um eine Eigentumswohnung, das Gebäude verfügt über eine Nutzungsgenehmigung.

Interessierte Käufer erhalten alle notwendigen Informationen zur angebotenen Immobilie und können diese nach Unterzeichnung eines Maklervertrags über unsere Agentur besichtigen. Zusätzlich zum vereinbarten Kaufpreis zahlt der Käufer die vereinbarte Maklerprovision gemäß den branchenüblichen Gebühren.

Kontakt:
Dean
+385 99 369 9053

Interne Nummer: 4467

REC ID: 1261216

Appartamento Šijana, Pula, 200m2

In vendita un appartamento a Valdebek, con una superficie totale di 108,44 m², situato al secondo piano di un moderno edificio di nuova costruzione. L'edificio si trova in una strada tranquilla e conta solo 4 appartamenti. L'appartamento è suddiviso in condomini e dispone di regolare permesso di soggiorno, che garantisce un acquisto sicuro e senza intoppi per il futuro proprietario. Lo spazio è funzionale e ben progettato e si compone di un ingresso e di un corridoio, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio e un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, che conduce a una terrazza coperta, ideale per rilassarsi tutto l'anno.

L'appartamento è inoltre dotato di accessori che ne aumentano ulteriormente il valore, come un ripostiglio al piano terra dell'edificio e due posti auto nelle vicinanze. L'appartamento è dotato di porta d'ingresso antieffrazione, infissi esterni in PVC con tapparelle, una cucina moderna, aria condizionata, infissi interni di alta qualità e pavimenti contemporanei, che garantiscono un elevato standard abitativo.

L'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti e rappresenta un'eccellente opportunità per la vita familiare o come investimento a lungo termine in una posizione tranquilla e ricercata a Valdebek.

La planimetria dell'appartamento è allegata alle foto.

La proprietà è in regola, l'appartamento è in condominio e l'edificio è dotato di permesso di utilizzo.

Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia solo dopo aver firmato un contratto di mediazione immobiliare. Oltre al prezzo di acquisto concordato, l'acquirente paga la commissione d'agenzia concordata in conformità con i termini e le tariffe aziendali.

Contatti:
Dean
+385 99 369 9053

Numero interno: 4467

REC ID: 1261216

Квартира Šijana, Pula, 200m2

Продается квартира в Вальдебеке общей площадью 108,44 м², расположенная на втором этаже современного новостройки. Здание находится на тихой улице и насчитывает всего 4 квартиры. Квартира разделена на кондоминиумы и имеет надлежащее разрешение на эксплуатацию, что гарантирует безопасное и беспроблемное приобретение для будущего владельца. Пространство функционально и хорошо спроектировано и состоит из прихожей и холла, трех спален, двух ванных комнат, кладовой и просторной гостиной, соединенной с кухней и столовой, которая ведет на крытую террасу, идеально подходящую для отдыха круглый год.

Квартира также включает в себя дополнительные элементы, повышающие ее ценность, такие как кладовая на первом этаже здания и два парковочных места в окрестностях здания. Квартира оборудована противовзломной входной дверью, внешней ПВХ-панелью с рольставнями, современной кухней, кондиционером, высококачественной внутренней отделкой и современными полами, что гарантирует высокий уровень жизни.

Квартира продается полностью меблированной, готовой к заселению без дополнительных вложений, и представляет собой отличную возможность для семейной жизни или в качестве долгосрочной инвестиции в тихом и востребованном районе Вальдебека.

План квартиры прилагается к фотографиям.

Право собственности оформлено надлежащим образом, квартира является кондоминиумом, здание имеет разрешение на эксплуатацию.

Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и осмотреть ее через наше агентство только после подписания договора риэлторского сопровождения. Помимо согласованной цены покупки, покупатель оплачивает согласованную комиссию агентства в соответствии с условиями договора и комиссионными сборами компании.

Контакты:
Дин
+385 99 369 9053

Внутренний номер: 4467

REC ID: 1261216