Sukošan - Vila sa bazenom - novogradnja sa pogledom na more

Na prodaju je samostojeća kuća-vila, površine 121,35 m2, smještena u mirnom dijelu Sukošana, izgrađena 2026. godine. Ova nekretnina ističe se modernom arhitekturom i pažljivo osmišljenim rasporedom, pružajući visoku razinu komfora i privatnosti. Kuća se prostire na parceli veličine 405 m2, a jugozapadna orijentacija omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.

Nekretnina raspolaže s pet spavaćih soba, što je čini idealnim izborom za veće obitelji ili investitore koji traže prostran dom na atraktivnoj lokaciji. Među brojnim dodatnim sadržajima ističu se balkon, zatvoreni balkon, lođa, podrum, dvorište, ostava/skladište i terasa, dok uređena okućnica i vrt pružaju dodatni prostor za opuštanje. Ugrađeni smart home sustav, podno grijanje i klima uređaj osiguravaju visoku razinu udobnosti i energetsku učinkovitost. Planirana je gradnja nove stambene građevine katnosti (Po+P+2) sa jednom stambenom jedinicom i
vanjskim bazenom površine 18 m2 (6,0 m x 3,0 m)
Stambena jedinica se sastoji u podrumu od fitness prostora, praonice i spremišta (tehnika), u prizemlju od
ulaznog dijela, WC‐a, kuhinje sa blagovaonicom i dnevnim boravkom te dvije natkrivene terase. Na prvom
katu su smještene četiri spavaće sobe sa kupaonicama i hodnik dok vanjske prostore čine balkoni. Na
drugom katu nalazi se velika spavaća soba sa garderobom i kupaonicom, a otvorene prostore čine
natkrivena i nenatkrivena terasa te balkon i zeleni krov.
Komunukacija među etažama je unutarnjim dvokrakim stubištem
Završno zgrada ima ravan neprohodni krov.

Luksuzne pogodnosti uključuju jacuzzi i bazen, kao i predivan pogled na more i okolnu prirodu. Lokacija ove kuće omogućuje uživanje u miru i privatnosti, a istovremeno je u blizini svih važnih sadržaja. Sukošan je poznat po svojoj blizini mora, razvijenoj infrastrukturi te povoljnim prometnim vezama, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom za stalni boravak ili kao investiciju s potencijalom za dugoročnu vrijednost.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Ova kuća predstavlja jedinstvenu priliku na tržištu nekretnina Sukošana.

Za ostale informacije:
+385 989046271

Željka Pelc,

Licencirani agent, Century21

Interni broj: 1261670 REC - 108764-075

REC ID: 1261670

Sukošan - Villa with pool - new construction with sea view

A detached house-villa with a surface area of 121.35 m2 is for sale, located in a quiet part of Sukošan, built in 2026. This property stands out with modern architecture and a carefully designed layout, providing a high level of comfort and privacy. The house is situated on a plot of 405 m2, and its southwest orientation allows for plenty of natural light throughout the day.

The property features five bedrooms, making it an ideal choice for larger families or investors seeking a spacious home in an attractive location. Among numerous additional amenities are a balcony, enclosed balcony, loggia, basement, courtyard, storage room/warehouse, and terrace, while the landscaped yard and garden offer extra space for relaxation. The built-in smart home system, underfloor heating, and air conditioning ensure a high level of comfort and energy efficiency. The construction of a new residential building with floors (Basement + Ground floor + 2 floors) is planned, with one residential unit and
an outdoor pool with a surface area of 18 m2 (6.0 m x 3.0 m).
The residential unit consists of a basement with a fitness area, laundry room, and storage (technical room); on the ground floor there is an entrance area, WC, kitchen with dining room and living room, and two covered terraces. On the first floor, there are four bedrooms with bathrooms and a hallway, while the outdoor spaces include balconies. On the second floor, there is a large bedroom with a walk-in closet and bathroom, and the open spaces consist of covered and uncovered terraces, a balcony, and a green roof.
Communication between floors is via an internal double-flight staircase.
The building has a flat, non-accessible roof.

Luxury amenities include a jacuzzi and pool, as well as a beautiful view of the sea and surrounding nature. The location of this house allows for enjoyment of peace and privacy, while being close to all important facilities. Sukošan is known for its proximity to the sea, developed infrastructure, and favorable transport connections, making this property an excellent choice for permanent residence or as an investment with potential for long-term value.

For additional information and to arrange a viewing, feel free to contact us. This house represents a unique opportunity on the Sukošan real estate market.

For further information:
+385 989046271

Željka Pelc,

Licensed agent, Century21

Intrnal number: 108764-075

REC ID: 1261670

Sukošan – Villa mit Pool – Neubau mit Meerblick

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus-Villa mit einer Fläche von 121,35 m2, gelegen in einem ruhigen Teil von Sukošan, erbaut im Jahr 2026. Diese Immobilie besticht durch moderne Architektur und durchdachten Grundriss, der ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre bietet. Das Haus erstreckt sich auf einem Grundstück von 405 m2, wobei die südwestliche Ausrichtung den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht ermöglicht.

Die Immobilie verfügt über fünf Schlafzimmer, was sie zur idealen Wahl für größere Familien oder Investoren macht, die ein geräumiges Zuhause an attraktiver Lage suchen. Zu den zahlreichen zusätzlichen Ausstattungen zählen Balkon, geschlossener Balkon, Loggia, Keller, Hof, Abstellraum/Lager sowie Terrasse, während der gepflegte Garten und das Grundstück zusätzlichen Raum zur Entspannung bieten. Ein eingebautes Smart-Home-System, Fußbodenheizung und Klimaanlage gewährleisten ein hohes Maß an Komfort und Energieeffizienz. Geplant ist der Bau eines neuen Wohngebäudes mit Geschossigkeit (KG+EG+2) mit einer Wohneinheit und
einem Außenpool mit einer Fläche von 18 m2 (6,0 m x 3,0 m).
Die Wohneinheit besteht im Keller aus einem Fitnessraum, Waschraum und Abstellraum (Technik), im Erdgeschoss aus
Eingangsbereich, WC, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie zwei überdachten Terrassen. Im ersten
Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit Badezimmern und Flur, während die Außenbereiche Balkone bilden. Im
zweiten Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer, die offenen Bereiche bestehen aus
überdachter und unüberdachter Terrasse sowie Balkon und Gründach.
Die Verbindung zwischen den Etagen erfolgt über ein innenliegendes zweiläufiges Treppenhaus.
Abschließend hat das Gebäude ein flaches, nicht begehbares Dach.

Luxuriöse Annehmlichkeiten umfassen Jacuzzi und Pool sowie einen herrlichen Blick auf das Meer und die umliegende Natur. Die Lage dieses Hauses ermöglicht Ruhe und Privatsphäre und ist gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen. Sukošan ist bekannt für seine Nähe zum Meer, die entwickelte Infrastruktur sowie günstige Verkehrsverbindungen, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für den dauerhaften Aufenthalt oder als Investition mit langfristigem Wertpotenzial macht.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne. Dieses Haus stellt eine einzigartige Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Sukošan dar.

Für weitere Informationen:
+385 989046271

Željka Pelc,

Lizenzierte Agentin, Century21

Interne Nummer: 108764-075

REC ID: 1261670

Sukošan - Villa con piscina - nuova costruzione con vista mare

In vendita villa indipendente di 121,35 m2, situata in una zona tranquilla di Sukošan, costruita nel 2026. Questa proprietà si distingue per l'architettura moderna e la disposizione attentamente progettata, offrendo un alto livello di comfort e privacy. La casa si estende su un terreno di 405 m2, con orientamento sud-ovest che consente un'abbondanza di luce naturale per tutto il giorno.

La proprietà dispone di cinque camere da letto, rendendola una scelta ideale per famiglie numerose o investitori che cercano una casa spaziosa in una posizione attraente. Tra i numerosi servizi aggiuntivi si evidenziano balcone, balcone chiuso, loggia, cantina, cortile, ripostiglio/magazzino e terrazza, mentre il giardino curato e l'area verde offrono uno spazio supplementare per il relax. Il sistema smart home integrato, il riscaldamento a pavimento e il condizionatore garantiscono un alto livello di comfort e efficienza energetica. È prevista la costruzione di un nuovo edificio residenziale su più piani (Po+P+2) con un'unità abitativa e
piscina esterna di 18 m2 (6,0 m x 3,0 m)
L'unità abitativa comprende nel seminterrato una zona fitness, lavanderia e locale tecnico (tecnica), al piano terra
ingresso, WC, cucina con sala da pranzo e soggiorno e due terrazze coperte. Al primo piano si trovano quattro camere da letto con bagni e corridoio, mentre gli spazi esterni comprendono balconi. Al
secondo piano si trova una grande camera da letto con cabina armadio e bagno, e gli spazi aperti includono
terrazza coperta e scoperta, balcone e tetto verde.
La comunicazione tra i piani avviene tramite una scala interna a doppia rampa.
L'edificio si conclude con un tetto piano non calpestabile.

Le dotazioni di lusso includono jacuzzi e piscina, oltre a una splendida vista sul mare e sulla natura circostante. La posizione di questa casa permette di godere di tranquillità e privacy, pur essendo vicina a tutti i servizi importanti. Sukošan è noto per la sua vicinanza al mare, infrastrutture sviluppate e buoni collegamenti di trasporto, rendendo questa proprietà un'ottima scelta sia per la residenza permanente sia come investimento con potenziale di valore a lungo termine.

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci. Questa casa rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare di Sukošan.

Per altre informazioni:
+385 989046271

Željka Pelc,

Agente autorizzato, Century21

Numero interno: 108764-075

REC ID: 1261670

Сукосан - Вилла с бассейном - новостройка с видом на море

Продаётся отдельно стоящий дом-вилла площадью 121,35 м2, расположенный в тихом районе Сукoшан, построенный в 2026 году. Эта недвижимость выделяется современной архитектурой и тщательно продуманной планировкой, обеспечивающей высокий уровень комфорта и приватности. Дом расположен на участке площадью 405 м2, а юго-западная ориентация обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня.

Недвижимость включает пять спален, что делает её идеальным выбором для больших семей или инвесторов, ищущих просторный дом в привлекательном месте. Среди многочисленных дополнительных удобств выделяются балкон, закрытый балкон, лоджия, подвал, двор, кладовая/склад и терраса, а ухоженный двор и сад предоставляют дополнительное пространство для отдыха. Встроенная система умного дома, тёплый пол и кондиционер обеспечивают высокий уровень комфорта и энергоэффективности. Планируется строительство нового жилого здания этажностью (Po+P+2) с одной жилой единицей и
наружным бассейном площадью 18 м2 (6,0 м x 3,0 м)
Жилая единица состоит в подвале из фитнес-зоны, прачечной и кладовой (техника), на первом этаже из
входной зоны, туалета, кухни со столовой и гостиной, а также двух крытых террас. На первом
этаже расположены четыре спальни с ванными комнатами и коридор, а внешние пространства включают балконы. На
втором этаже находится большая спальня с гардеробной и ванной комнатой, а открытые пространства включают
крытую и открытую террасы, балкон и зелёную крышу.
Связь между этажами осуществляется внутренней двухмаршевой лестницей.
Здание завершается плоской непроходимой крышей.

Роскошные удобства включают джакузи и бассейн, а также прекрасный вид на море и окружающую природу. Расположение этого дома позволяет наслаждаться тишиной и приватностью, при этом находясь рядом со всеми важными объектами инфраструктуры. Сукoшан известен своей близостью к морю, развитой инфраструктурой и удобными транспортными связями, что делает эту недвижимость отличным выбором для постоянного проживания или как инвестицию с потенциалом долгосрочной ценности.

Для дополнительной информации и договорённости о просмотре, пожалуйста, свяжитесь с нами. Этот дом представляет собой уникальную возможность на рынке недвижимости Сукoшана.

Для дополнительной информации:
+385 989046271

Желька Пелц,

Лицензированный агент, Century21

Внутренний номер: 108764-075

REC ID: 1261670