OPATIJA, CENTAR - vrhunska novogradnja s panoramskim pogledom

OPATIJA, CENTAR - vrhunska novogradnja s panoramskim pogledom

Na jednoj od najprestižnijih lokacija Opatije, svega nekoliko koraka od mora i šetnice Lungomare, nalazi se luksuzan stan površine 144,30 m², smješten u modernoj urbanoj vili s liftom.
Riječ je o rezidenciji koja spaja bezvremensku eleganciju, inovativna tehnološka rješenja i besprijekornu udobnost.

Prostrani "open space" dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (56 m²) okupan je prirodnim svjetlom zahvaljujući velikim staklenim stijenama koje se otvaraju prema impozantnoj terasi od 47 m². Ovdje vas dočekuje privatni jacuzzi i nesmetan panoramski pogled na more i otoke – savršena kulisa za opuštanje ili luksuzno druženje.
Tri prostrane spavaće sobe, od kojih glavna ima vlastitu kupaonicu i garderobu, nude potpunu privatnost i udobnost, dok dodatna kupaonica i gostinjski toalet osiguravaju praktičnost svakodnevnog života.

Ugradbeni sustavi uključuju podno grijanje i fan coil hlađenje na dizalicu topline, vrhunsku aluminijsku stolariju s električnim roletama, protuprovalna vrata, video nadzor, alarm te pametni sustav upravljanja svim ključnim funkcijama doma putem mobitela.

Stan dolazi s dva parkirna mjesta u podzemnoj garaži (jedno s punionicom za električna vozila) i spremištem.
Zahvaljujući izuzetnom položaju, luksuznoj opremi i besprijekornoj izvedbi, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju doma koji istovremeno nudi prestiž, privatnost i vrhunski mediteranski način života.

Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja, dostupnima na našoj web stranici:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1261699 REC - 33295

REC ID: 1261699

OPATIJA, CENTER – Premium New Development with Panoramic View

OPATIJA, CENTER – Premium New Development with Panoramic View

In one of the most prestigious locations in Opatija, just a few steps from the sea and the Lungomare promenade, there is a luxurious apartment with a total area of 144.30 m², situated in a modern urban villa with an elevator.
This residence combines timeless elegance, innovative technological solutions, and impeccable comfort.

The spacious open-space living room with kitchen and dining area (56 m²) is filled with natural light thanks to large glass walls that open onto an impressive 47 m² terrace. Here you will find a private jacuzzi and an unobstructed panoramic view of the sea and islands – a perfect setting for relaxation or luxurious gatherings.
Three spacious bedrooms, including a master bedroom with its own bathroom and walk-in wardrobe, provide complete privacy and comfort, while an additional bathroom and guest toilet ensure practicality for everyday living.

Built-in systems include underfloor heating and fan coil cooling powered by a heat pump, premium aluminum joinery with electric shutters, security entrance door, video surveillance, alarm system, and a smart home system allowing control of all key home functions via mobile phone.

The apartment comes with two parking spaces in the underground garage (one equipped with a charging station for electric vehicles) and a storage room.
Thanks to its exceptional location, luxury equipment, and flawless execution, this property represents a rare opportunity to purchase a home that offers prestige, privacy, and a superior Mediterranean lifestyle.

Dear potential buyers,
We are pleased that you are interested in properties from our offer. For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us – consultation in German is available.

The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions, available on our website:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 33295

REC ID: 1261699

OPATIJA, ZENTRUM – Exklusive Neubauimmobilie mit Panoramablick

OPATIJA, ZENTRUM – Exklusive Neubauimmobilie mit Panoramablick

In einer der prestigeträchtigsten Lagen von Opatija, nur wenige Schritte vom Meer und der Lungomare-Promenade entfernt, befindet sich eine luxuriöse Wohnung mit einer Gesamtfläche von 144,30 m² in einer modernen Stadtvilla mit Aufzug.
Diese Residenz vereint zeitlose Eleganz, innovative technologische Lösungen und höchsten Wohnkomfort.

Der großzügige Open-Space-Wohnbereich mit Küche und Esszimmer (56 m²) ist dank großer Glasfronten lichtdurchflutet und öffnet sich zu einer beeindruckenden 47 m² großen Terrasse. Hier erwarten Sie ein privater Jacuzzi sowie ein ungestörter Panoramablick auf das Meer und die Inseln – die perfekte Kulisse für Entspannung oder exklusive Zusammenkünfte.
Drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum, bieten vollständige Privatsphäre und Komfort, während ein zusätzliches Badezimmer sowie ein Gäste-WC für Alltagstauglichkeit sorgen.

Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung und Fan-Coil-Kühlung über eine Wärmepumpe, hochwertige Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden, Sicherheitseingangstür, Videoüberwachung, Alarmanlage sowie ein Smart-Home-System zur Steuerung aller wichtigen Funktionen per Mobiltelefon.

Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze in der Tiefgarage (einer mit Ladestation für Elektrofahrzeuge) sowie ein Abstellraum.
Dank der außergewöhnlichen Lage, der luxuriösen Ausstattung und der makellosen Ausführung stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, ein Zuhause zu erwerben, das Prestige, Privatsphäre und einen erstklassigen mediterranen Lebensstil vereint.

Sehr geehrte Interessenten,
Wir freuen uns über Ihr Interesse an Immobilien aus unserem Angebot. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte – eine Beratung auf Deutsch ist möglich.

Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf unserer Website verfügbar sind:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 33295

REC ID: 1261699

OPATIJA, CENTRO – Nuova costruzione di lusso con vista panoramica

OPATIJA, CENTRO – Nuova costruzione di lusso con vista panoramica

In una delle posizioni più prestigiose di Opatija, a pochi passi dal mare e dal lungomare Lungomare, si trova un appartamento di lusso di 144,30 m², situato in una moderna villa urbana con ascensore.
Si tratta di una residenza che unisce eleganza senza tempo, soluzioni tecnologiche innovative e comfort impeccabile.

L'ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo (56 m²) è inondato di luce naturale grazie alle grandi pareti vetrate che si aprono su un'imponente terrazza di 47 m². Qui vi accoglie una jacuzzi privata e una vista panoramica libera sul mare e sulle isole – lo scenario perfetto per il relax o per momenti esclusivi in compagnia.
Tre spaziose camere da letto, di cui la principale con bagno privato e cabina armadio, garantiscono completa privacy e comfort, mentre un ulteriore bagno e un WC per gli ospiti assicurano praticità nella vita quotidiana.

Gli impianti includono riscaldamento a pavimento e raffrescamento fan coil con pompa di calore, infissi in alluminio di alta qualità con tapparelle elettriche, porta blindata, videosorveglianza, sistema di allarme e sistema smart home per la gestione di tutte le funzioni principali dell'abitazione tramite cellulare.

L'appartamento dispone di due posti auto nel garage sotterraneo (uno con colonnina di ricarica per veicoli elettrici) e di un ripostiglio.
Grazie alla posizione eccezionale, alle dotazioni di lusso e alla realizzazione impeccabile, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di acquistare una casa che offre prestigio, privacy e uno stile di vita mediterraneo di altissimo livello.

Gentili potenziali acquirenti,
Siamo lieti del vostro interesse per gli immobili della nostra offerta. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci – è possibile ricevere consulenza in lingua tedesca.

La provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto, disponibili sul nostro sito web:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 33295

REC ID: 1261699

ОПАТИЯ, ЦЕНТР – Элитная новостройка с панорамным видом

ОПАТИЯ, ЦЕНТР – Элитная новостройка с панорамным видом

В одном из самых престижных районов Опатии, всего в нескольких шагах от моря и набережной Лунгомаре, расположен роскошный апартамент площадью 144,30 м² в современной городской вилле с лифтом.
Эта резиденция сочетает в себе неподвластную времени элегантность, инновационные технологические решения и безупречный комфорт.

Просторная гостиная открытой планировки с кухней и столовой (56 м²) наполнена естественным светом благодаря большим стеклянным стенам, которые выходят на впечатляющую террасу площадью 47 м². Здесь вас ждёт частная джакузи и панорамный вид на море и острова без каких-либо преград — идеальное место для отдыха или роскошных встреч.
Три просторные спальни, включая главную спальню с собственной ванной комнатой и гардеробной, обеспечивают полную приватность и комфорт, а дополнительная ванная комната и гостевой туалет гарантируют удобство в повседневной жизни.

Встроенные системы включают подогрев пола и охлаждение фанкойлами на тепловом насосе, высококачественные алюминиевые окна с электрическими рольставнями, бронированную входную дверь, видеонаблюдение, сигнализацию и систему «умный дом» для управления всеми ключевыми функциями через мобильный телефон.

К квартире прилагаются два парковочных места в подземном гараже (одно с зарядной станцией для электромобилей) и кладовая.
Благодаря исключительному расположению, роскошному оснащению и безупречному исполнению, эта недвижимость представляет собой редкую возможность приобрести дом, предлагающий престиж, приватность и превосходный средиземноморский образ жизни.

Уважаемые потенциальные покупатели,
Мы рады вашему интересу к недвижимости из нашего предложения. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами — консультация возможна на немецком языке.

Агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса, доступными на нашем веб-сайте:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 33295

REC ID: 1261699