Poreč okolica, veliki stan u prizemlju

Poreč – okolica | Prostran stan u prizemlju s velikim dvorištem

U mirnom i ugodnom naselju u okolici Poreča prodaje se prostran stan u prizemlju obiteljske kuće koja je podijeljena na ukupno četiri stambene jedinice. Nekretnina nudi iznimnu kombinaciju komfora, privatnosti i fleksibilnosti korištenja, što je čini odličnim izborom za obiteljski život, ali i kao investiciju za turistički ili dugoročni najam.

Stan se nalazi u prizemlju te mu pripada spremište, dva parkirna mjesta te prostrano privatno dvorište površine približno 350 m², idealno za boravak na otvorenom, dječju igru, vrt ili prostor za opuštanje.

Ukupna stambena površina je trenutno funkcionalno podijeljena na dvije zasebne stambene jedinice. Prvi stan, površine oko 90 m², sastoji se od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te prostranog open-space prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, s izlazom na terasu. Drugi, manji stan ima jednu spavaću sobu, dnevni boravak s kuhinjicom, kupaonicu i terasu, što ga čini idealnim za goste, najam ili odvojeni životni prostor.

Stan je opremljen podnim grijanjem i klima uređajima, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Prizemna pozicija čini nekretninu posebno pogodnom za obitelji s djecom, starije osobe, ali i sve one koji cijene jednostavan pristup i povezanost s dvorištem.

Lokacija je mirna i ugodna, a istovremeno omogućuje brz i jednostavan pristup Poreču, moru i svim važnim sadržajima.

Interni broj: 1261727 REC - ID03218

REC ID: 1261727

Poreč area, large ground-floor apartment

Poreč Area | Spacious Ground-Floor Apartment with Large Garden

In a quiet and pleasant neighborhood near Poreč, a spacious ground-floor apartment is for sale, located in a family house divided into four residential units. The property offers an excellent combination of comfort, privacy, and flexible use, making it an ideal choice for family living as well as an investment for tourist or long-term rental.

The apartment is situated on the ground floor and includes a storage room, two parking spaces, and a private garden of approximately 350 m², perfect for outdoor living, children's play, gardening, or relaxation.

The total living area is currently functionally divided into two separate residential units. The first apartment, approximately 90 m², consists of two bedrooms, two bathrooms, and a spacious open-plan living area combining the kitchen, dining area, and living room, with access to a terrace. The second, smaller apartment features one bedroom, a living room with kitchenette, a bathroom, and a terrace, making it ideal for guests, rental purposes, or independent living.

The apartment is equipped with underfloor heating and air-conditioning units, ensuring a comfortable indoor climate throughout the year. Its ground-floor position makes it particularly suitable for families with children, elderly persons, and anyone who values easy access and a direct connection to the garden.

The location is quiet and pleasant, while still providing quick and easy access to Poreč, the sea, and all essential amenities.

Intrnal number: ID03218

REC ID: 1261727

Poreč Umgebung, große Erdgeschosswohnung

Umgebung von Poreč | Geräumige Erdgeschosswohnung mit großem Garten

In einer ruhigen und angenehmen Wohngegend in der Umgebung von Poreč steht eine geräumige Erdgeschosswohnung in einem Einfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten zum Verkauf. Die Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus Komfort, Privatsphäre und flexibler Nutzung und eignet sich ideal sowohl für das Familienleben als auch als Investition zur touristischen oder langfristigen Vermietung.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Abstellraum, zwei Parkplätze sowie einen privaten Garten mit einer Fläche von ca. 350 m², der sich perfekt für den Aufenthalt im Freien, einen Garten, Kinder zum Spielen oder zur Entspannung eignet.

Die gesamte Wohnfläche ist derzeit funktional in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Die erste Wohnung mit einer Fläche von ca. 90 m² besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem großzügigen Open-Space-Wohnbereich, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint, mit Zugang zur Terrasse. Die zweite, kleinere Einheit verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Badezimmer und eine Terrasse – ideal für Gäste, Vermietung oder einen separaten Wohnbereich.

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlagen ausgestattet, was ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Lage im Erdgeschoss macht die Immobilie besonders geeignet für Familien mit Kindern, ältere Personen sowie alle, die einen einfachen Zugang und die Verbindung zum Garten schätzen.

Die Lage ist ruhig und angenehm, bietet jedoch gleichzeitig eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an Poreč, das Meer und alle wichtigen Einrichtungen.

Interne Nummer: ID03218

REC ID: 1261727

Numero interno: ID03218

REC ID: 1261727

Внутренний номер: ID03218

REC ID: 1261727