Istra - Višnjan, građevinsko zemljište sa projektom za stanove pogled more

Kaiser Immobilien nudi u prodaju atraktivno građevinsko zemljište u okolici Višnjan, idealno za izgradnju stambenih objekata.

Zemljište se nalazi na izuzetnoj lokaciji, svega 10-ak minuta vožnje od mora, u mirnom i ugodnom okruženju, a istovremeno u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja poput banke, škole, trgovine, vrtića, restorana i zdravstvene ustanove.

Riječ je o novoj ponudi s atraktivnim projektom za izgradnju dvije stambene zgrade, svaka s po 5 stambenih jedinica, što ovu nekretninu čini izvrsnom investicijskom prilikom.

Parcela površine 1.350 m² pravilnog je oblika, što omogućuje maksimalnu iskoristivost prostora i optimalno planiranje gradnje. Dodatna vrijednost ove nekretnine je prekrasan pogled na more.

Dokumentacija je uredna, ishođeni su svi potrebni uvjeti i suglasnosti (Općina, HEP, Vodovod), a priključci za struju i vodu već se nalaze na parceli.

Uz zemljište se nudi i idejni projekt, što značajno skraćuje i pojednostavljuje put do početka gradnje.

Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija KAISER IMMOBILIEN kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV od kupca i prodavatelja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.

Telefon: 00385923782803
Email adresa: ivana@kaiser-immobilien.hr.
Prodavatelj: Ivana Gašparini.

Interni broj: 1262122 REC - 113-309

REC ID: 1262122

Istria - Višnjan, building land with project for apartments, sea view

Kaiser Immobilien offers for sale an attractive building plot in the vicinity of Višnjan, ideal for the construction of residential buildings.

The plot is located in an exceptional location, only a 10-minute drive from the sea, in a quiet and pleasant environment, and at the same time in close proximity to all important amenities such as a bank, school, shop, kindergarten, restaurant and health care institution.

This is a new offer with an attractive project for the construction of two residential buildings, each with 5 residential units, which makes this property an excellent investment opportunity.

The plot of 1,350 m² is of regular shape, which allows for maximum use of space and optimal construction planning. The added value of this property is a beautiful view of the sea.

The documentation is in order, all necessary conditions and approvals have been obtained (Municipality, HEP, Waterworks), and electricity and water connections are already on the plot.

A preliminary design is also offered with the plot, which significantly shortens and simplifies the path to the start of construction.

Dear clients, it is possible to view the property only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale and the collection of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.

The KAISER IMMOBILIEN agency, as an authorized real estate broker, charges a brokerage fee of 3% + VAT from the buyer and seller for the brokerage service at the time of concluding the Preliminary Agreement or Purchase Agreement.

Phone: 00385923782803
Email address: ivana@kaiser-immobilien.hr.
Seller: Ivana Gašparini.

Intrnal number: 113-309

REC ID: 1262122

Istrien - Višnjan, Baugrundstück mit geplanter Wohnungsbebauung, Meerblick

Kaiser Immobilien bietet ein attraktives Baugrundstück in der Nähe von Višnjan zum Verkauf an, ideal für den Bau von Wohnhäusern.

Das Grundstück befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, nur 10 Autominuten vom Meer entfernt, in einer ruhigen und angenehmen Umgebung und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Bank, Schule, Geschäft, Kindergarten, Restaurant und Arztpraxis.

Dieses neue Angebot umfasst ein attraktives Projekt für den Bau von zwei Wohnhäusern mit jeweils 5 Wohneinheiten und macht die Immobilie somit zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit.

Das 1.350 m² große Grundstück hat eine regelmäßige Form, die eine optimale Raumausnutzung und Bauplanung ermöglicht. Ein besonderer Pluspunkt ist der wunderschöne Meerblick.

Die Dokumentation ist vollständig, alle erforderlichen Genehmigungen (Gemeinde, Wasserwerk, Strom- und Wasserversorgung) liegen vor, und Strom- und Wasseranschlüsse sind bereits vorhanden.

Ein Vorentwurf wird ebenfalls mit dem Grundstück angeboten, was den Weg zum Baubeginn deutlich verkürzt und vereinfacht.

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Provisionsabrechnung gemäß dem Maklergesetz.

Die Agentur KAISER IMMOBILIEN berechnet als autorisierter Immobilienmakler für ihre Vermittlungsleistung eine Maklergebühr von 3 % zzgl. MwSt., die Käufer und Verkäufer bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags erhalten.

Telefon: +385 923782803
E-Mail: ivana@kaiser-immobilien.hr
Verkäuferin: Ivana Gašparini

Interne Nummer: 113-309

REC ID: 1262122

Istria - Visignano, terreno edificabile con progetto per appartamenti, vista mare

Kaiser Immobilien propone in vendita un interessante terreno edificabile nei pressi di Visignano, ideale per la costruzione di edifici residenziali.

Il terreno si trova in una posizione eccezionale, a soli 10 minuti di auto dal mare, in un ambiente tranquillo e piacevole, e allo stesso tempo nelle immediate vicinanze di tutti i servizi principali come banca, scuola, negozio, asilo, ristorante e istituto sanitario.

Si tratta di una nuova offerta con un interessante progetto per la costruzione di due edifici residenziali, ciascuno con 5 unità abitative, che rende questa proprietà un'eccellente opportunità di investimento.

Il terreno di 1.350 m² ha una forma regolare, che consente il massimo sfruttamento dello spazio e una pianificazione ottimale della costruzione. Il valore aggiunto di questa proprietà è la splendida vista sul mare.

La documentazione è in regola, sono state ottenute tutte le condizioni e le autorizzazioni necessarie (Comune, Ente preposto all'energia elettrica, Acquedotto) e gli allacciamenti elettrici e idrici sono già presenti sul terreno.

Con il terreno viene fornito anche un progetto preliminare, che riduce e semplifica notevolmente il percorso per l'inizio dei lavori.

Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive attività relative alla compravendita e alla riscossione delle provvigioni, il tutto in conformità con la Legge sull'intermediazione immobiliare.

L'agenzia KAISER IMMOBILIEN, in qualità di agente immobiliare autorizzato, addebita all'acquirente e al venditore una commissione di mediazione del 3% + IVA per il servizio di mediazione al momento della stipula del Contratto Preliminare o del Contratto di Compravendita.

Telefono: 00385923782803
Indirizzo email: ivana@kaiser-immobilien.hr
Venditore: Ivana Gašparini.

Numero interno: 113-309

REC ID: 1262122

Истрия - Вишнян, земельный участок под застройку с проектом апартаментов, вид на море.

Компания Kaiser Immobilien предлагает на продажу привлекательный земельный участок под застройку в окрестностях Вишняна, идеально подходящий для строительства жилых домов.

Участок расположен в исключительном месте, всего в 10 минутах езды от моря, в тихом и приятном районе, и в то же время в непосредственной близости от всех важных объектов инфраструктуры, таких как банк, школа, магазин, детский сад, ресторан и медицинское учреждение.

Это новое предложение с привлекательным проектом строительства двух жилых домов, каждый из которых будет состоять из 5 жилых единиц, что делает эту недвижимость отличной инвестиционной возможностью.

Участок площадью 1350 м² имеет правильную форму, что позволяет максимально эффективно использовать пространство и оптимально спланировать строительство. Дополнительным преимуществом этой недвижимости является прекрасный вид на море.

Документация в порядке, получены все необходимые разрешения и согласования (муниципалитет, ГЭС, водопровод), электричество и водоснабжение уже подключены к участку.

К участку также прилагается предварительный проект, который значительно сокращает и упрощает путь к началу строительства. Уважаемые клиенты, осмотр объекта недвижимости возможен только при наличии подписанного брокерского договора, который является основанием для дальнейших действий, связанных с куплей-продажей и получением комиссионных, в соответствии с Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости.

Агентство KAISER IMMOBILIEN, как уполномоченный брокер по недвижимости, взимает брокерское вознаграждение в размере 3% + НДС с покупателя и продавца за брокерские услуги при заключении предварительного договора или договора купли-продажи.

Телефон: 00385923782803
Электронная почта: ivana@kaiser-immobilien.hr
Продавец: Ивана Гашпарини.

Внутренний номер: 113-309

REC ID: 1262122