Kuća u nizu kvalitetno građena sa 100% ekološkim materijalima u okolici Poreča

U poznatom istarskom mjestu na rubu građevinske zone smjestila se ova kuća u nizu kvalitetne gradnje sa novom tehnologijom građenja i 100% ekološkim materijalima.

U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak povezan s modernom kuhinjom i blagovaonicom otvorenog prostora idealan za obiteljski život i ugodna druženja. Prozori od poda do stropa uokviruju prekrasan pogled ispunjen mnoštvom prirodne svjetlosti. Na ovoj etaži se smjestio još zasebni toalet i praktična ostava/praonica.
Na katu imamo 2 udobne spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu što osigurava potrebnu privatnost i ugodnost korištenja sa lijepim pogledom na more. 3. soba može se iskoristiti kao radna soba ili kao soba za Vaše mališane sa još jednom zajedničkom kupaonicom na ovoj etaži.
Vanjski prostor je elegantno uređen sa mogućnošću postavljanja dodatnog sadržaja poput ljetne kuhinje, saune, jacuzzija ili manjega bazena.

2 privatna parkirna mjesta nalaze se u dvorištu ove kvalitetne kuće.

100% Green Building gradnja sa ISOTEXOV-im sistemom blokova omogućuje odličnu toplinsku i zvučnu izolaciju te otpornost na požar i potrese.

Dodatnu listu ostalih kvalitetnih materijala donosimo u nastavku:
-električno podno grijanje u cijeloj kući + klima uređaji u svim prostorijama
-SCHUCO ALU stolarija + električne rolete i komarnici
-hrastov parket u sobama
-fasada u prizemlju obložena TRAVERTIN kamenom
-PIRNAR protuprovalna vrata sa ulazom na otisak prsta

Završetak svih radova predviđen je za ljeto ove godine.

Ova nekretnina u blizini plaža i prekrasnih istarskih mjesta povezanih sa lijepim gradom Porečom savršena je prilika za one koji traže kvalitetno ulaganje ili novi obiteljski dom za odmor u ovome lijepom mjestu.
Kontaktirajte nas za više dodatnih informacija o ovoj nekretnini.

Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1262672 REC - 160

REC ID: 1262672

A terraced house built with 100% ecological materials in the vicinity of Poreč

In a famous Istrian town on the edge of the construction zone, this house is located in a series of quality constructions with new construction technology and 100% ecological materials.

On the ground floor there is a spacious living room connected to a modern kitchen and an open-plan dining room ideal for family life and pleasant gatherings. Floor-to-ceiling windows frame a beautiful view filled with plenty of natural light. On this floor there is also a separate toilet and a practical storage/laundry room.
On the first floor we have 2 comfortable bedrooms, one of which has its own bathroom, which ensures the necessary privacy and comfort of use with a beautiful view of the sea. The 3rd room can be used as a study or as a room for your little ones with another shared bathroom on this floor.
The outdoor area is elegantly decorated with the possibility of installing additional facilities such as a summer kitchen, sauna, jacuzzi or a small swimming pool.

2 private parking spaces are located in the courtyard of this quality house.

100% Green Building construction with ISOTEX block system provides excellent thermal and sound insulation and resistance to fire and earthquakes.

An additional list of other quality materials is provided below:
-electric underfloor heating throughout the house + air conditioning in all rooms
-SCHUCO ALU joinery + electric shutters and mosquito nets
-oak parquet in the rooms
-ground floor facade covered with TRAVERTIN stone
-PIRNAR security door with fingerprint entry

Completion of all works is scheduled for summer this year.

This property near the beaches and beautiful Istrian towns connected to the beautiful city of Poreč is a perfect opportunity for those looking for a quality investment or a new family vacation home in this beautiful place.
Contact us for more additional information about this property.

The property can only be viewed after signing a Broking service agreement, which forms the basis for the further process related to the purchase and sale, as well as the commission fee in accordance with the Real Estate Brokerage Law.
In the case of a purchase contract, the broker fee is 3% excluding VAT and will be charged to both the buyer and the seller upon signing the preliminary contract/purchase agreement.

Intrnal number: 160

REC ID: 1262672

Ein Reihenhaus, das zu 100 % aus ökologischen Materialien in der Nähe von Poreč erbaut wurde

In einer bekannten istrischen Stadt am Rande des Baugebiets befindet sich dieses Haus in einer Reihe hochwertiger Neubauten, die mit modernster Bautechnik und 100 % ökologischen Materialien errichtet wurden.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender moderner Küche und einem offenen Essbereich – ideal für Familienleben und gesellige Runden. Bodentiefe Fenster bieten einen wunderschönen Ausblick und lassen viel Tageslicht herein. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein separates WC und ein praktischer Abstell-/Waschraum.
Im ersten Stock befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, das die nötige Privatsphäre und Komfort mit einem herrlichen Meerblick bietet. Das dritte Zimmer kann als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden; ein weiteres Badezimmer steht ebenfalls zur Verfügung.
Der Außenbereich ist elegant gestaltet und bietet die Möglichkeit zur Installation zusätzlicher Annehmlichkeiten wie einer Sommerküche, einer Sauna, eines Whirlpools oder eines kleinen Pools.

Zwei private Parkplätze befinden sich im Innenhof dieses hochwertigen Hauses.

Die 100% ökologische Bauweise mit dem ISOTEX-Blocksystem bietet hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie Feuer- und Erdbebensicherheit.

Weitere hochwertige Materialien sind:
- Elektrische Fußbodenheizung im gesamten Haus + Klimaanlage in allen Räumen
- SCHUCO ALU-Fenster und -Türen + elektrische Rollläden und Moskitonetze
- Eichenparkett in den Räumen
- Fassade im Erdgeschoss mit Travertin verkleidet
- PIRNAR-Sicherheitstür mit Fingerabdrucksensor

Die Fertigstellung aller Arbeiten ist für den Sommer dieses Jahres geplant.

Diese Immobilie in Strandnähe und in der Nähe der malerischen istrischen Städte Poreč ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine hochwertige Kapitalanlage oder ein neues Ferienhaus für die Familie in dieser wunderschönen Region suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

Interne Nummer: 160

REC ID: 1262672

Una casa a schiera costruita con materiali ecologici al 100% nei pressi di Parenzo

In una famosa cittadina istriana, ai margini della zona edificabile, questa casa si trova in una serie di edifici di qualità con nuove tecnologie costruttive e materiali ecologici al 100%.

Al piano terra si trova un ampio soggiorno collegato a una moderna cucina e a una sala da pranzo open space, ideale per la vita familiare e per piacevoli riunioni. Le finestre a tutta altezza incorniciano una splendida vista, inondata di luce naturale. Su questo piano si trovano anche un bagno separato e un pratico ripostiglio/lavanderia.
Al primo piano troviamo 2 comode camere da letto, una delle quali con bagno privato, che garantisce la necessaria privacy e comfort, con una splendida vista sul mare. La terza camera può essere utilizzata come studio o come camera per i più piccoli, con un altro bagno in comune su questo piano.
L'area esterna è elegantemente arredata e offre la possibilità di installare servizi aggiuntivi come una cucina estiva, una sauna, una vasca idromassaggio o una piccola piscina.

Nel cortile di questa casa di qualità si trovano 2 posti auto privati.

La costruzione 100% Green Building con sistema di blocchi ISOTEX garantisce un eccellente isolamento termico e acustico e resistenza al fuoco e ai terremoti.

Di seguito è riportato un elenco aggiuntivo di altri materiali di qualità:
- riscaldamento elettrico a pavimento in tutta la casa + aria condizionata in tutte le stanze
- infissi SCHUCO ALU + tapparelle elettriche e zanzariere
- parquet in rovere nelle stanze
- facciata al piano terra rivestita in pietra TRAVERTINO
- porta di sicurezza PIRNAR con lettore di impronte digitali

Il completamento di tutti i lavori è previsto per l'estate di quest'anno.

Questa proprietà vicino alle spiagge e alle splendide città istriane collegate alla splendida città di Parenzo è un'opportunità perfetta per chi cerca un investimento di qualità o una nuova casa per le vacanze in famiglia in questo splendido luogo.
Contattateci per ulteriori informazioni su questa proprietà.

La proprietà può essere visitata esclusivamente dopo la firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per la procedura successiva in relazione all'acquisto e alla vendita, nonché per l'addebito della provvigione secondo la legge sulla mediazione immobiliare.
Nel caso di un contratto di acquisto, la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia al compratore che al venditore al momento della firma del preliminare/contratto di acquisto.

Numero interno: 160

REC ID: 1262672

Внутренний номер: 160

REC ID: 1262672