Rogoznica - kamena vila s pogledom na more

U mirnom i zelenilom okruženom području nadomak Rogoznica smještena je ova samostojeća prizemnica stambene površine 100 m², koja predstavlja idealan spoj udobnosti, privatnosti i funkcionalnosti. Kuća je izgrađena 2010. godine, a dodatno je renovirana 2018., čime je osvježena i prilagođena suvremenim standardima stanovanja, pružajući budućim vlasnicima sigurnost i bezbrižnost.

Nekretnina se nalazi na prostranoj parceli od 800 m², koja osigurava potpunu privatnost i brojne mogućnosti uređenja. Velika okućnica ostavlja dovoljno prostora za izgradnju bazena, sunčališta, ljetne kuhinje ili hortikulturno uređenog vrta, čime se može stvoriti prava mediteranska oaza za opuštanje i uživanje na otvorenom. Prostranost zemljišta također pruža dodatni investicijski potencijal, osobito u kontekstu turističkog najma.

Unutrašnjost kuće osmišljena je s naglaskom na praktičnost i ugodan obiteljski život. Raspored obuhvaća tri spavaće sobe, što nekretninu čini pogodnom za obitelj, ali i kao kuću za odmor koja može primiti veći broj gostiju. Jednoetažni koncept dodatno doprinosi funkcionalnosti i jednostavnosti korištenja prostora.

Lokacija nudi savršen balans između mira i dostupnosti svih važnih sadržaja. More je udaljeno svega 4 kilometra, dok se zračna luka nalazi na 25 kilometara udaljenosti, što omogućuje izvrsnu prometnu povezanost tijekom cijele godine. Centar grada udaljen je 24 kilometra, pružajući brz pristup trgovinama, restoranima i ostalim sadržajima potrebnima za svakodnevni život.

Zahvaljujući kombinaciji mirne lokacije, prostrane parcele i kvalitetne gradnje, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku kako za obiteljski život, tako i za investiciju u turistički najam na atraktivnom dalmatinskom području.

Za dodatne informacije, slobodno me kontaktirajte...

Silvija Panuccio
Mob: +385915404646
E-mail: silvija@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1263059 REC - 120-111

REC ID: 1263059

House Rogoznica, 100m2

In a quiet and green area near Rogoznica, this detached single-storey house with a living area of 100 m² is located, which represents the ideal combination of comfort, privacy and functionality. The house was built in 2010 and was further renovated in 2018, refreshing it and adapting it to modern housing standards, providing future owners with security and peace of mind.

The property is located on a spacious plot of 800 m², which ensures complete privacy and numerous design options. The large garden leaves enough space to build a swimming pool, sundeck, summer kitchen or horticulturally decorated garden, which can create a true Mediterranean oasis for relaxation and enjoyment outdoors. The spaciousness of the land also provides additional investment potential, especially in the context of tourist rental.

The interior of the house is designed with an emphasis on practicality and pleasant family life. The layout includes three bedrooms, which makes the property suitable for a family, but also as a holiday home that can accommodate a larger number of guests. The single-storey concept further contributes to the functionality and ease of use of the space.

The location offers the perfect balance between peace and accessibility to all important amenities. The sea is only 4 kilometers away, while the airport is 25 kilometers away, which allows for excellent transport connections throughout the year. The city center is 24 kilometers away, providing quick access to shops, restaurants and other amenities necessary for everyday life.

Thanks to the combination of a quiet location, spacious plot and quality construction, this property represents an excellent opportunity for both family life and for investment in tourist rental in an attractive Dalmatian area.

For additional information, please feel free to contact me...

Silvija Panuccio
Mob: +385915404646
E-mail: silvija@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 120-111

REC ID: 1263059

Haus Rogoznica, 100m2

In einer ruhigen, grünen Gegend nahe Rogoznica befindet sich dieses freistehende, ebenerdige Haus mit 100 m² Wohnfläche, das Komfort, Privatsphäre und Funktionalität ideal vereint. Das Haus wurde 2010 erbaut und 2018 umfassend renoviert, wodurch es modernisiert und an zeitgemäße Wohnstandards angepasst wurde. So genießen zukünftige Eigentümer Sicherheit und Ruhe.

Das Anwesen liegt auf einem großzügigen, 800 m² großen Grundstück, das absolute Privatsphäre und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der weitläufige Garten bietet ausreichend Platz für einen Swimmingpool, eine Sonnenterrasse, eine Sommerküche oder einen kunstvoll gestalteten Garten – eine wahre mediterrane Oase zum Entspannen und Genießen im Freien. Das großzügige Grundstück bietet zudem zusätzliches Investitionspotenzial, insbesondere im Bereich der touristischen Vermietung.

Die Inneneinrichtung des Hauses ist auf Praktikabilität und ein angenehmes Familienleben ausgerichtet. Mit drei Schlafzimmern eignet sich das Haus sowohl für Familien als auch als Ferienhaus für eine größere Anzahl von Gästen. Das eingeschossige Konzept trägt zusätzlich zur Funktionalität und Benutzerfreundlichkeit des Raumes bei.

Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Das Meer ist nur 4 Kilometer entfernt, der Flughafen 25 Kilometer, was ganzjährig hervorragende Verkehrsanbindungen ermöglicht. Das Stadtzentrum ist 24 Kilometer entfernt und bietet schnellen Zugang zu Geschäften, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Dank der Kombination aus ruhiger Lage, großzügigem Grundstück und hochwertiger Bauweise stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Familien als auch für Investoren in die touristische Vermietung in einer attraktiven Region Dalmatiens dar.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte:

Silvija Panuccio
Mobil: +385915404646
E-Mail: silvija@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 120-111

REC ID: 1263059

Casa Rogoznica, 100m2

In una zona tranquilla e verdeggiante vicino a Rogoznica, si trova questa casa indipendente su un unico piano con una superficie abitabile di 100 m², che rappresenta la combinazione ideale di comfort, privacy e funzionalità. La casa è stata costruita nel 2010 ed è stata ulteriormente ristrutturata nel 2018, rinnovandola e adattandola ai moderni standard abitativi, offrendo ai futuri proprietari sicurezza e tranquillità.

La proprietà si trova su un ampio terreno di 800 m², che garantisce la massima privacy e numerose opzioni di progettazione. L'ampio giardino offre spazio sufficiente per costruire una piscina, una terrazza solarium, una cucina estiva o un giardino orticolo, creando una vera e propria oasi mediterranea per il relax e il divertimento all'aperto. L'ampiezza del terreno offre anche un ulteriore potenziale di investimento, soprattutto nel contesto di un affitto turistico.

Gli interni della casa sono progettati con particolare attenzione alla praticità e alla piacevole vita familiare. La disposizione comprende tre camere da letto, il che rende la proprietà adatta a una famiglia, ma anche come casa vacanze in grado di ospitare un numero maggiore di ospiti. La disposizione su un unico piano contribuisce ulteriormente alla funzionalità e alla facilità d'uso dello spazio.

La posizione offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e accesso a tutti i servizi principali. Il mare dista solo 4 chilometri, mentre l'aeroporto 25 chilometri, il che garantisce ottimi collegamenti durante tutto l'anno. Il centro città, a 24 chilometri, offre un rapido accesso a negozi, ristoranti e altri servizi necessari per la vita quotidiana.

Grazie alla combinazione di posizione tranquilla, ampio terreno e qualità costruttiva, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità sia per la vita familiare che per un investimento in affitto turistico in una suggestiva zona della Dalmazia.

Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarmi...

Silvija Panuccio
Cell.: +385915404646
E-mail: silvija@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 120-111

REC ID: 1263059

Дом Rogoznica, 100m2

В тихом и зеленом районе недалеко от Рогозницы расположен этот отдельно стоящий одноэтажный дом площадью 100 м², представляющий собой идеальное сочетание комфорта, уединения и функциональности. Дом был построен в 2010 году и дополнительно отремонтирован в 2018 году, что обновило его и адаптировало к современным стандартам жилья, обеспечивая будущим владельцам безопасность и спокойствие.

Недвижимость расположена на просторном участке площадью 800 м², что обеспечивает полную приватность и множество вариантов дизайна. Большой сад оставляет достаточно места для строительства бассейна, террасы для загара, летней кухни или сада с садовыми растениями, что может создать настоящий средиземноморский оазис для отдыха и наслаждения природой на свежем воздухе. Простор участка также предоставляет дополнительный инвестиционный потенциал, особенно в контексте туристической аренды.

Интерьер дома спроектирован с акцентом на практичность и приятную семейную жизнь. Планировка включает три спальни, что делает недвижимость подходящей как для семьи, так и в качестве дома для отдыха, способного вместить большее количество гостей. Концепция одноэтажного дома дополнительно повышает функциональность и удобство использования пространства.

Расположение обеспечивает идеальный баланс между спокойствием и доступностью всех важных удобств. Море находится всего в 4 километрах, а аэропорт — в 25 километрах, что обеспечивает отличное транспортное сообщение в течение всего года. Центр города находится в 24 километрах, обеспечивая быстрый доступ к магазинам, ресторанам и другим удобствам, необходимым для повседневной жизни.

Благодаря сочетанию тихого места, просторного участка и качественной конструкции, эта недвижимость представляет собой отличную возможность как для семейной жизни, так и для инвестиций в туристическую аренду в привлекательном далматинском регионе.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь со мной...

Сильвия Пануччо
Тел.: +385915404646
E-mail: silvija@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 120-111

REC ID: 1263059