Butik hotel na popularnoj turističkoj lokaciji

Izvanredna investicijska prilika u iznimno traženom obalnom gradu Kaštela – ovaj u potpunosti operativni butik hotel ostvaruje trenutačne prihode uz dokazano uspješno poslovanje. Smješten svega 60 metara od mora i živahne obalne promenade, nekretnina zauzima jednu od najstrateškijih mikrolokacija na dalmatinskoj obali.
 
Hotel je renoviran 2019. godine te obuhvaća 21 moderno uređeni apartman i 25 kupaonica unutar povijesne kamene zgrade bogate karakterom. Nekretnina se ističe prepoznatljivim brendom, izvrsnim recenzijama gostiju i stabilnom popunjenošću potaknutom cjelogodišnjim turizmom, uz vrhunske rezultate tijekom ljetne sezone.
 
Objekt skladno spaja autentičnu dalmatinsku arhitekturu sa suvremenim standardima ugostiteljstva. Smještajne jedinice uključuju vlastite kupaonice, individualne klimatizacijske uređaje te fleksibilne konfiguracije poput obiteljskih i povezanih soba, čime se osigurava široka tržišna privlačnost.
 
Posebnu vrijednost predstavlja prostrana krovna terasa s neometanim pogledom na more. Ovaj prostor nudi značajan potencijal za dodatno povećanje vrijednosti kroz uvođenje novih izvora prihoda, poput rooftop bara, prostora za događanja ili wellness koncepta.
 
Ova hotelska investicija objedinjuje stabilan novčani tok, kontinuitet poslovanja i dugoročni potencijal rasta vrijednosti na jednom od najpoželjnijih obalnih tržišta u Hrvatskoj.

Interni broj: 1265299 REC - 2057/19

REC ID: 1265299

Boutique Hotel in Popular Tourist Location

An outstanding investment opportunity in the highly sought-after coastal town of Kaštela, this fully operational boutique hotel presents immediate income with proven performance. Located just 60 meters from the Sea and lively waterfront promenade, the property occupies one of the most strategic micro-locations along the Dalmatian coast.
 
Renovated in 2019, the hotel comprises 21 well-appointed suites and 25 bathrooms within a character-rich historic stone building. The asset benefits from established brand recognition, strong guest reviews, and consistent occupancy driven by year-round tourism, with peak performance during the summer season.
 
The property seamlessly integrates authentic Dalmatian architecture with modern hospitality standards. Guest accommodations include private bathrooms, individual air-conditioning units, and flexible configurations such as family and connecting rooms, ensuring broad market appeal.
 
A standout feature is the expansive rooftop terrace offering unobstructed sea views. This space provides significant value-add potential, with opportunities to introduce additional revenue streams such as a rooftop bar, event space, or wellness concept.
 
This hospitality asset combines stable cash flow, operational continuity, and long-term appreciation potential in one of Croatia's most desirable coastal markets.

Intrnal number: 2057/19

REC ID: 1265299

Boutique-Hotel in beliebter Touristenlage

Eine bemerkenswerte Investitionsmöglichkeit im begehrten Küstenort Kaštela: Dieses voll funktionsfähige Boutique-Hotel generiert sofortige Einnahmen und kann auf eine nachweisliche Erfolgsbilanz zurückblicken. Nur 60 Meter vom Meer und der lebhaften Strandpromenade entfernt, befindet sich das Hotel in einer der strategisch günstigsten Lagen an der dalmatinischen Küste.
 
Das Hotel wurde 2019 renoviert und umfasst 21 modern eingerichtete Apartments und 25 Badezimmer in einem historischen Steingebäude mit viel Charme. Das Hotel zeichnet sich durch seine bekannte Marke, hervorragende Gästebewertungen und eine stabile Auslastung dank ganzjährigem Tourismus aus, mit Spitzenwerten in der Sommersaison.
 
Das Hotel vereint auf harmonische Weise authentische dalmatinische Architektur mit modernen Hotelstandards. Die Wohneinheiten verfügen über private Badezimmer, individuell regulierbare Klimaanlagen und flexible Konfigurationen wie Familienzimmer und Zimmer mit Verbindungstür, wodurch ein breites Publikum angesprochen wird.
 
Das Hotel bietet 2019 renovierte Apartments und 21 modern eingerichtete Apartments mit 25 Badezimmern in einem historischen Steingebäude mit viel Charakter. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit freiem Meerblick. Diese Fläche bietet erhebliches Potenzial für eine Wertsteigerung durch neue Einnahmequellen wie eine Rooftop-Bar, Veranstaltungsräume oder ein Wellnesskonzept.
 
Diese Hotelinvestition vereint stabile Cashflows, Geschäftskontinuität und langfristiges Wertsteigerungspotenzial in einem der begehrtesten Küstenmärkte Kroatiens.

Interne Nummer: 2057/19

REC ID: 1265299

Boutique hotel in una rinomata località turistica

Una straordinaria opportunità di investimento nella ricercatissima città costiera di Kaštela: questo boutique hotel completamente operativo genera reddito immediato con una comprovata esperienza di successo. Situato a soli 60 metri dal mare e dal vivace lungomare, la proprietà occupa una delle micro-posizioni più strategiche della costa dalmata.
 
L'hotel è stato ristrutturato nel 2019 e comprende 21 appartamenti modernamente arredati e 25 bagni all'interno di uno storico edificio in pietra ricco di carattere. La struttura si distingue per il suo marchio riconoscibile, le eccellenti recensioni degli ospiti e un'occupazione stabile, trainata dal turismo durante tutto l'anno, con risultati eccellenti durante la stagione estiva.
 
La struttura combina armoniosamente l'autentica architettura dalmata con i moderni standard dell'ospitalità. Le unità abitative includono bagni privati, aria condizionata individuale e configurazioni flessibili come camere familiari e comunicanti, garantendo un ampio appeal sul mercato.
 
Un punto di forza speciale è l'ampia terrazza sul tetto con vista mare ininterrotta. Questo spazio offre un potenziale significativo per un ulteriore incremento di valore attraverso l'introduzione di nuove fonti di reddito, come un rooftop bar, uno spazio eventi o un concept wellness.
 
Questo investimento alberghiero combina un flusso di cassa stabile, continuità aziendale e potenziale di crescita del valore a lungo termine in uno dei mercati costieri più ambiti della Croazia.

Numero interno: 2057/19

REC ID: 1265299

Бутик-отель в популярном туристическом месте

Замечательная инвестиционная возможность в востребованном прибрежном городе Каштела – этот полностью функционирующий бутик-отель приносит немедленный доход, демонстрируя проверенную историю успеха. Расположенный всего в 60 метрах от моря и оживленной набережной, отель занимает одно из самых стратегически важных мест на далматинском побережье.
 
Отель был отремонтирован в 2019 году и включает в себя 21 современно оформленный апартамент и 25 ванных комнат в историческом каменном здании с богатым характером. Отель выделяется своим узнаваемым брендом, отличными отзывами гостей и стабильной заполняемостью, обусловленной круглогодичным туризмом, с лучшими результатами в летний сезон.
 
Отель гармонично сочетает в себе аутентичную далматинскую архитектуру с современными стандартами гостеприимства. Номера включают в себя отдельные ванные комнаты, индивидуальные кондиционеры и гибкие конфигурации, такие как семейные и смежные номера, что обеспечивает широкую привлекательность для рынка.
 
Особым преимуществом является просторная терраса на крыше с беспрепятственным видом на море. Это пространство обладает значительным потенциалом для дальнейшего повышения стоимости за счет внедрения новых источников дохода, таких как бар на крыше, площадка для мероприятий или оздоровительная концепция.
 
Эта инвестиция в отель сочетает в себе стабильный денежный поток, непрерывность бизнеса и потенциал долгосрочного роста стоимости на одном из самых привлекательных прибрежных рынков Хорватии.

Внутренний номер: 2057/19

REC ID: 1265299