Istra, Umag - okolica, vila s bazenom - luksuzni resort!

Umag - okolica, 1. red do mora i potpuni mir u zelenom okruženju čine ovaj ekskluzivni resort idealnim mjestom za život ili investiciju!

Općenito o kompleksu:

Riječ je o velikom i pažljivo osmišljenom kompleksu koji obuhvaća više apartmana, stanova i luksuznih vila.
Cijeli resort odiše visokom kvalitetom gradnje i vrhunskim sadržajima, uključujući rooftop infinity bazen s pogledom na more, moderno opremljen fitness, saune, vrhunski restoran i teniske terene.
Vlasnici tijekom cijele godine imaju pravo korištenja svih sadržaja.
Vile i apartmani kategorizirani su s 4 i 5 zvjezdica.
Posebna prednost je mogućnost organiziranog najma kada vlasnici ne borave u nekretnini, što ovu priliku čini izuzetno atraktivnom investicijom.

O vili:
U premium kompleksu prodaje se prostrana i visokokvalitetna nova vila s prekrasnim pogledom na more.
Vila predstavlja savršen spoj moderne arhitekture, vrhunskih materijala i ugodnog mediteranskog načina života.
Ukupna površina vile iznosi 452.74 m2, a vlasništvu pripada i uređena okućnica površine 195m2, koja pruža dodatnu privatnost i prostor za boravak na otvorenom.

Nekretnina se prostire na četiri etaže - podrum, suteren, prizemlje, prvi kat i drugi kat (prohodni ravni krov), a sve etaže povezane su privatnim dizalom.
Podrum se sastoji od hodnika, gospodarske prostorije, kupaonice, vinskog podruma i playroom prostorije.
Suteren obuhvaća garažu, stubište, hodnik, spremište, pomoćnu sobu, kupaonicu i strojarnicu.
Prizemlje se sastoji od hodnika, tri udobne sobe, tri kupaonice, spremišta, strojarnice i stubišta, dok vanjski prostori uključuju nadstrešnicu i dvije terase.
Kat je osmišljen kao glavni stambeni prostor te se sastoji od kuhinje s blagovaonicom i prostranog dnevnog boravka, jedne sobe, kupaonice, gostinjskog WC-a, lođe i stubišta.
Prohodni ravni krov pruža dodatni prostor za opuštanje te obuhvaća bazen, hodnik, stubište, pristup oknu dizala, natkriveni i nenatkriveni prohodni ravni krov.

Interijer vile je moderan i funkcionalan, s naglaskom na kvalitetu izvedbe i udobnost.
Nekretnina se može kupiti potpuno namještena ili bez namještaja, ovisno o željama budućeg vlasnika (cijena na upit za namještenu nekretninu).

Stanari kompleksa imaju pristup vrhunskim sadržajima, uključujući teniske terene, infinity bazene, wellness i spa centre, saune te pažljivo uređene zajedničke površine, što osigurava visoku razinu komfora, rekreacije i opuštanja.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za luksuzan život uz more, ali i atraktivnu investiciju s mogućnošću profesionalnog upravljanja i turističkog najma kada vila nije u osobnoj upotrebi.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1274486 REC - K2006

REC ID: 1274486

Istria, Umag - surroundings, villa - luxury resort

Umag - surroundings, 1st row to the sea and complete peace in a green environment make this exclusive resort an ideal place to live or invest!

General about the complex:

It is a large and carefully designed complex that includes multiple apartments, condos, and luxury villas. The entire resort exudes high-quality construction and top-notch amenities, including a rooftop infinity pool with sea views, modern fitness center, saunas, fine dining restaurant, and tennis courts. Owners have the right to use all amenities throughout the year. Villas and apartments are categorized with 4 and 5 stars. A special advantage is the possibility of organized rental when owners are not staying in the property, making this opportunity an extremely attractive investment.

About the villa:

In the premium complex, a spacious and high-quality new villa with a beautiful sea view is being sold. The villa represents a perfect combination of modern architecture, high-quality materials, and a pleasant Mediterranean lifestyle. The total area of the villa is 452.74 m2, and it also includes a landscaped garden of 195 m2, which provides additional privacy and outdoor space.

The property spans four floors - basement, basement, ground floor, first floor, and second floor (walkable flat roof), with all floors connected by a private elevator. The basement consists of a hallway, utility room, bathroom, wine cellar, and playroom. The basement includes a garage, staircase, hallway, storage room, utility room, bathroom, and boiler room. The ground floor consists of a hallway, three comfortable rooms, three bathrooms, storage room, boiler room, and staircase, while the outdoor areas include a canopy and two terraces. The first floor is designed as the main living space and consists of a kitchen with dining area and spacious living room, one room, bathroom, guest toilet, balcony, and staircase. The walkable flat roof provides additional relaxation space and includes a pool, hallway, staircase, elevator window access, covered and uncovered walkable flat roof.

The interior of the villa is modern and functional, with an emphasis on quality and comfort. The property can be purchased fully furnished or unfurnished, depending on the wishes of the future owner (price on request for furnished property).

Residents of the complex have access to top-notch amenities, including tennis courts, infinity pools, wellness and spa centers, saunas, and carefully landscaped common areas, ensuring a high level of comfort, recreation, and relaxation.

This property represents an excellent opportunity for a luxurious life by the sea, as well as an attractive investment with the possibility of professional management and tourist rental when the villa is not in personal use.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: K2006

REC ID: 1274486

Istrien, Umag - Umgebung, Villa - Luxusresort

Umag - Umgebung, 1. Reihe zum Meer und absolute Ruhe in grüner Umgebung machen dieses exklusive Resort zu einem idealen Ort zum Leben oder Investieren!

Allgemein über den Komplex:

Es handelt sich um einen großen und sorgfältig gestalteten Komplex, der mehrere Apartments, Wohnungen und Luxusvillen umfasst.
Der gesamte Resort strahlt eine hohe Bauqualität und erstklassige Einrichtungen aus, darunter einen Infinity-Pool auf dem Dach mit Meerblick, modern ausgestattetes Fitnessstudio, Saunen, ein erstklassiges Restaurant und Tennisplätze.
Die Besitzer haben das ganze Jahr über Zugang zu allen Einrichtungen.
Die Villen und Apartments sind mit 4 und 5 Sternen klassifiziert.
Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit der organisierten Vermietung, wenn die Eigentümer sich nicht in der Immobilie aufhalten, was diese Gelegenheit zu einer äußerst attraktiven Investition macht.

Über die Villa:
In einem Premiumkomplex wird eine geräumige und hochwertige neue Villa mit herrlichem Meerblick verkauft.
Die Villa vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und einen angenehmen mediterranen Lebensstil.
Die Gesamtfläche der Villa beträgt 452,74 m2, und zum Eigentum gehört ein gepflegter Garten von 195 m2, der zusätzliche Privatsphäre und Raum im Freien bietet.

Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen - Keller, Souterrain, Erdgeschoss, ersten Stock und zweiten Stock (begehbares Dach), und alle Etagen sind über einen privaten Aufzug verbunden.
Der Keller besteht aus einem Flur, Wirtschaftsraum, Badezimmer, Weinkeller und Spielzimmer.
Das Souterrain umfasst eine Garage, Treppe, Flur, Abstellraum, Nebenraum, Badezimmer und Technikraum.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur, drei komfortablen Zimmern, drei Badezimmern, Abstellraum, Technikraum und Treppe, wobei die Außenbereiche eine Veranda und zwei Terrassen umfassen.
Der erste Stock ist als Hauptwohnbereich konzipiert und besteht aus einer Küche mit Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer, einem Zimmer, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, einem Balkon und einer Treppe.
Das begehbare Dach bietet zusätzlichen Entspannungsraum und umfasst einen Pool, Flur, Treppe, Zugang zum Aufzug, überdachte und nicht überdachte begehbare Dachterrasse.

Das Innere der Villa ist modern und funktional, mit Schwerpunkt auf Qualität und Komfort.
Die Immobilie kann voll möbliert oder unmöbliert erworben werden, je nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers (Preis auf Anfrage für möblierte Immobilie).

Die Bewohner des Komplexes haben Zugang zu erstklassigen Einrichtungen wie Tennisplätzen, Infinity-Pools, Wellness- und Spa-Zentren, Saunen und sorgfältig gestalteten Gemeinschaftsbereichen, die einen hohen Komfort, Freizeitmöglichkeiten und Entspannung gewährleisten.

Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein luxuriöses Leben am Meer sowie eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit der Möglichkeit einer professionellen Verwaltung und touristischen Vermietung, wenn die Villa nicht in persönlicher Nutzung ist.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: K2006

REC ID: 1274486

Istria, Umago - zona circostante, villa - lussuoso resort

Umag - zona, prima fila sul mare e completa tranquillità in un ambiente verde renderanno questo resort esclusivo un luogo ideale per vivere o investire!

Informazioni sul complesso:

Si tratta di un grande e attentamente progettato complesso che comprende vari appartamenti, case e lussuose ville.
L'intero resort emana altissima qualità di costruzione e servizi di prima classe, tra cui una piscina a sfioro sul tetto con vista sul mare, una palestra modernamente attrezzata, saune, un ristorante di alto livello e campi da tennis. I proprietari hanno diritto all'uso di tutti i servizi durante tutto l'anno.
Le ville e gli appartamenti sono categorizzati con 4 e 5 stelle.
Un grande vantaggio è la possibilità di affitto organizzato quando i proprietari non risiedono nella proprietà, rendendo questa opportunità un investimento estremamente attraente.

Informazioni sulla villa:
In vendita in un complesso di lusso c'è una spaziosa e di alta qualità villa nuova con una vista mozzafiato sul mare.
La villa rappresenta il perfetto connubio tra architettura moderna, materiali di alta qualità e piacevole stile di vita mediterraneo.
La superficie totale della villa è di 452,74 m2 e comprende un giardino di 195 m2, che garantisce ulteriore privacy e spazio per vivere all'aria aperta.

L'immobile si sviluppa su quattro piani - seminterrato, piano terra, primo piano e secondo piano (con tetto a terrazza), con tutti i piani collegati tramite ascensore privato.
Il seminterrato è composto da ingresso, locale di servizio, bagno, cantina dei vini e sala giochi.
Il piano terra comprende il garage, scala, ingresso, ripostiglio, camera di servizio, bagno e locale caldaia.
Il piano terra è composto da ingresso, tre comode stanze, tre bagni, ripostiglio, locale caldaia e scala, mentre gli spazi esterni includono un posto auto coperto e due terrazze.
Il piano principale è progettato come area living principale e include cucina con sala da pranzo e ampio soggiorno, una stanza, bagno, WC per gli ospiti, loggia e scala.
Il tetto a terrazza offre ulteriore spazio per il relax e include una piscina, corridoio, scala, accesso all'ascensore, terrazza coperta e scoperta.

L'interno della villa è moderno e funzionale, con un'enfasi sulla qualità dell'esecuzione e il comfort.
La proprietà può essere acquistata completamente arredata o senza mobili, a seconda delle preferenze del futuro proprietario (prezzo su richiesta per l'immobile arredato).

Gli abitanti del complesso hanno accesso a servizi di alto livello, inclusi campi da tennis, piscine a sfioro, centri benessere e spa, saune e aree comuni attentamente curate, garantendo un alto livello di comfort, ricreazione e relax.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una vita di lusso vicino al mare, ma anche un investimento attraente con la possibilità di gestione professionale e affitto turistico quando la villa non è in uso personale.

Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata secondo i Termini e Condizioni Generali.

Numero interno: K2006

REC ID: 1274486

Внутренний номер: K2006

REC ID: 1274486