Istra, Umag - okolica, vila s bazenom - luksuzni resort!

Umag - okolica, 1. red do mora i potpuni mir u zelenom okruženju čine ovaj ekskluzivni resort idealnim mjestom za život ili investiciju!

Općenito o kompleksu:

Riječ je o velikom i pažljivo osmišljenom kompleksu koji obuhvaća više apartmana, stanova i luksuznih vila.
Cijeli resort odiše visokom kvalitetom gradnje i vrhunskim sadržajima, uključujući rooftop infinity bazen s pogledom na more, moderno opremljen fitness, saune, vrhunski restoran i teniske terene.
Vlasnici tijekom cijele godine imaju pravo korištenja svih sadržaja.
Vile i apartmani kategorizirani su s 4 i 5 zvjezdica.
Posebna prednost je mogućnost organiziranog najma kada vlasnici ne borave u nekretnini, što ovu priliku čini izuzetno atraktivnom investicijom.

O vili:
U premium kompleksu prodaje se prostrana i visokokvalitetna nova vila s prekrasnim pogledom na more.
Vila predstavlja savršen spoj moderne arhitekture, vrhunskih materijala i ugodnog mediteranskog načina života.
Ukupna površina vile iznosi 455.38 m2, a vlasništvu pripada i uređena okućnica površine 400 m2, koja pruža dodatnu privatnost i prostor za boravak na otvorenom.

Nekretnina se prostire na četiri etaže - podrum, suteren, prizemlje, prvi kat i drugi kat (prohodni ravni krov), a sve etaže povezane su privatnim dizalom.
Podrum se sastoji od hodnika, gospodarske prostorije, kupaonice, vinskog podruma i playroom prostorije.
Suteren obuhvaća garažu, stubište, hodnik, spremište, pomoćnu sobu, kupaonicu i strojarnicu.
Prizemlje se sastoji od hodnika, tri udobne sobe, tri kupaonice, spremišta, strojarnice i stubišta, dok vanjski prostori uključuju nadstrešnicu i dvije terase.
Kat je osmišljen kao glavni stambeni prostor te se sastoji od kuhinje s blagovaonicom i prostranog dnevnog boravka, jedne sobe, kupaonice, gostinjskog WC-a, lođe i stubišta.
Prohodni ravni krov pruža dodatni prostor za opuštanje te obuhvaća bazen, hodnik, stubište, pristup oknu dizala, natkriveni i nenatkriveni prohodni ravni krov.

Interijer vile je moderan i funkcionalan, s naglaskom na kvalitetu izvedbe i udobnost.
Nekretnina se može kupiti potpuno namještena ili bez namještaja, ovisno o željama budućeg vlasnika (cijena na upit za namještenu nekretninu).

Stanari kompleksa imaju pristup vrhunskim sadržajima, uključujući teniske terene, infinity bazene, wellness i spa centre, saune te pažljivo uređene zajedničke površine, što osigurava visoku razinu komfora, rekreacije i opuštanja.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za luksuzan život uz more, ali i atraktivnu investiciju s mogućnošću profesionalnog upravljanja i turističkog najma kada vila nije u osobnoj upotrebi.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1274491 REC - K2001

REC ID: 1274491

Istria, Umag - surroundings, villa - luxury resort

Umag - surroundings, 1st row to the sea and complete peace in a green environment make this exclusive resort an ideal place for living or investment!

General about the complex:

It is a large and carefully designed complex that includes multiple apartments, flats, and luxury villas.
The entire resort exudes high quality construction and top-notch amenities, including a rooftop infinity pool with sea views, modernly equipped fitness center, saunas, top-notch restaurant, and tennis courts.
Owners have the right to use all facilities throughout the year.
Villas and apartments are categorized as 4 and 5 stars.
A special advantage is the possibility of organized rental when owners are not staying in the property, making this opportunity a highly attractive investment.

About the villa:
In a premium complex, a spacious and high-quality new villa with a beautiful sea view is being sold.
The villa represents a perfect blend of modern architecture, high-quality materials, and a pleasant Mediterranean lifestyle.
The total area of the villa is 455.38 m2, and it also includes a landscaped courtyard of 400 m2, which provides additional privacy and outdoor living space.

The property spans over four levels - basement, basement, ground floor, first floor, and second floor (passable flat roof), all levels connected by a private elevator.
The basement consists of a hallway, utility room, bathroom, wine cellar, and playroom.
The basement includes a garage, staircase, hallway, storage room, utility room, bathroom, and utility room.
The ground floor consists of a hallway, three comfortable rooms, three bathrooms, storage rooms, utility rooms, and a staircase, while the outdoor areas include a canopy and two terraces.
The first floor is designed as the main living area and consists of a kitchen with dining area and spacious living room, one room, bathroom, guest toilet, balcony, and staircase.
The passable flat roof provides additional space for relaxation and includes a pool, hallway, staircase, elevator window access, covered and uncovered passable flat roof.

The interior of the villa is modern and functional, with an emphasis on quality of execution and comfort.
The property can be purchased fully furnished or unfurnished, depending on the preferences of the future owner (price on request for furnished property).

Residents of the complex have access to top-notch amenities, including tennis courts, infinity pools, wellness and spa centers, saunas, and carefully landscaped common areas, ensuring a high level of comfort, recreation, and relaxation.

This property represents an excellent opportunity for a luxurious life by the sea, but also an attractive investment with the possibility of professional management and tourist rental when the villa is not in personal use.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General terms and conditions of business.

Intrnal number: K2001

REC ID: 1274491

Istrien, Umag - Umgebung, Villa - Luxusresort

Umag - Umgebung, 1. Reihe zum Meer und absolute Ruhe in grüner Umgebung machen dieses exklusive Resort zu einem idealen Ort zum Leben oder Investieren!

Allgemein über den Komplex:

Es handelt sich um einen großen und sorgfältig gestalteten Komplex, der mehrere Apartments, Wohnungen und Luxusvillen umfasst. Der gesamte Resort strahlt eine hohe Bauqualität und erstklassige Einrichtungen aus, darunter ein Infinity-Pool auf dem Dach mit Blick auf das Meer, ein modern ausgestattetes Fitnessstudio, Saunen, ein erstklassiges Restaurant und Tennisplätze. Die Besitzer haben das Recht, alle Einrichtungen das ganze Jahr über zu nutzen. Die Villen und Apartments sind mit 4 und 5 Sternen kategorisiert. Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit der organisierten Vermietung, wenn die Besitzer sich nicht in der Immobilie aufhalten, was diese Gelegenheit zu einer äußerst attraktiven Investition macht.

Über die Villa:

In einem Premium-Komplex wird eine geräumige und hochwertige neue Villa mit herrlichem Meerblick verkauft. Die Villa ist eine perfekte Mischung aus moderner Architektur, erstklassigen Materialien und einem angenehmen mediterranen Lebensstil. Die Gesamtfläche der Villa beträgt 455,38 m2, einschließlich des gestalteten Grundstücks von 400 m2, das zusätzliche Privatsphäre und Platz im Freien bietet.

Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen - Keller, Souterrain, Erdgeschoss, ersten Stock und zweiten Stock (begehbares flaches Dach), wobei alle Etagen mit einem privaten Aufzug verbunden sind. Der Keller besteht aus einem Flur, einem Wirtschaftsraum, einem Badezimmer, einem Weinkeller und einem Spielzimmer. Das Souterrain umfasst eine Garage, ein Treppenhaus, einen Flur, einen Abstellraum, ein Nebenzimmer, ein Badezimmer und einen Maschinenraum. Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur, drei komfortablen Zimmern, drei Badezimmern, einem Abstellraum, einem Maschinenraum und einem Treppenhaus, während die Außenbereiche einen Carport und zwei Terrassen umfassen. Der erste Stock ist als hauptsächlicher Wohnbereich konzipiert und besteht aus einer Küche mit Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer, einem Zimmer, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, einem Balkon und einem Treppenhaus. Das begehbare flache Dach bietet zusätzlichen Entspannungsraum und umfasst einen Pool, einen Flur, ein Treppenhaus, Zugang zum Fenster des Aufzugs, ein überdachtes und ein offenes begehbares flaches Dach.

Der Innenraum der Villa ist modern und funktional, mit Schwerpunkt auf Ausführungsqualität und Komfort. Die Immobilie kann voll möbliert oder unmöbliert erworben werden, je nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers (Preis auf Anfrage für möblierte Immobilie).

Die Bewohner des Komplexes haben Zugang zu erstklassigen Einrichtungen, darunter Tennisplätze, Infinity-Pools, Wellness- und Spa-Zentren, Saunen und sorgfältig gestaltete Gemeinschaftsbereiche, was einen hohen Komfort, Erholung und Entspannung garantiert.

Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein luxuriöses Leben am Meer, aber auch als attraktive Investition mit der Möglichkeit einer professionellen Verwaltung und touristischen Vermietung, wenn die Villa nicht persönlich genutzt wird.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

Interne Nummer: K2001

REC ID: 1274491

Istria, Umago - zona circostante, villa - lussuoso resort

Umag - zona circostante, 1a fila sul mare e completa tranquillità immersa nel verde rendono questo esclusivo resort il luogo ideale per vivere o investire!

In generale sul complesso:

Si tratta di un grande e attentamente progettato complesso che comprende vari appartamenti, condomini e ville di lusso.
L'intero resort sprigiona alta qualità costruttiva e servizi eccellenti, tra cui una piscina a sfioro sul tetto con vista sul mare, palestra modernamente attrezzata, saune, ristorante di alta classe e campi da tennis.
I proprietari hanno diritto all'uso di tutti i servizi durante tutto l'anno.
Le ville e gli appartamenti sono classificati con 4 e 5 stelle.
Un vantaggio speciale è la possibilità di affitto organizzato quando i proprietari non sono nella proprietà, rendendo questa opportunità un investimento estremamente attraente.

Sulla villa:
In un complesso premium si vende una spaziosa e di alta qualità villa nuova con una splendida vista sul mare.
La villa rappresenta il perfetto connubio tra architettura moderna, materiali di alta gamma e piacevole stile di vita mediterraneo.
La superficie totale della villa è di 455,38 m2 e fa parte del terreno ben curato di 400 m2, che offre ulteriore privacy e spazio per godersi la vita all'aria aperta.

L'immobile si sviluppa su quattro piani - seminterrato, interrato, piano terra, primo piano e secondo piano (tetto piano accessibile), e tutti i piani sono collegati da un ascensore privato.
Il seminterrato è composto da un corridoio, una stanza di servizio, un bagno, una cantina per il vino e una sala giochi.
L'interrato comprende un garage, scale, un corridoio, un ripostiglio, una stanza di servizio, un bagno e una stanza caldaia.
Il piano terra è composto da un corridoio, tre confortevoli camere, tre bagni, ripostigli, stanze caldaia e scale, mentre gli spazi esterni includono un gazebo e due terrazze.
Il piano è concepito come la principale zona giorno ed è composto da una cucina con sala da pranzo e ampio soggiorno, una camera, un bagno, un WC per gli ospiti, un balcone e scale.
Il tetto piano accessibile offre ulteriore spazio per rilassarsi e comprende una piscina, un corridoio, scale, accesso all'ascensore, un tetto piano coperto e scoperto.

L'interno della villa è moderno e funzionale, con un'enfasi sulla qualità dell'esecuzione e sul comfort.
La proprietà può essere acquistata completamente arredata o senza mobili, a seconda dei desideri del futuro proprietario (prezzo su richiesta per la proprietà arredata).

Gli abitanti del complesso hanno accesso a servizi premium, tra cui campi da tennis, piscine a sfioro, centri benessere e spa, saune e aree comuni curate con attenzione, garantendo un elevato livello di comfort, ricreazione e relax.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una vita di lusso sul mare, ma anche un investimento attraente con la possibilità di gestione professionale e affitto turistico quando la villa non è in uso personale.

Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto.

Numero interno: K2001

REC ID: 1274491

Внутренний номер: K2001

REC ID: 1274491