Istra, Umag - okolica, vila s bazenom - luksuzni resort!

Umag - okolica, 1. red do mora i potpuni mir u zelenom okruženju čine ovaj ekskluzivni resort idealnim mjestom za život ili investiciju!

Općenito o kompleksu:

Riječ je o velikom i pažljivo osmišljenom kompleksu koji obuhvaća više apartmana, stanova i luksuznih vila.
Cijeli resort odiše visokom kvalitetom gradnje i vrhunskim sadržajima, uključujući rooftop infinity bazen s pogledom na more, moderno opremljen fitness, saune, vrhunski restoran i teniske terene.
Vlasnici tijekom cijele godine imaju pravo korištenja svih sadržaja.
Vile i apartmani kategorizirani su s 4 i 5 zvjezdica.
Posebna prednost je mogućnost organiziranog najma kada vlasnici ne borave u nekretnini, što ovu priliku čini izuzetno atraktivnom investicijom.

O vili:
U premium kompleksu prodaje se prostrana i visokokvalitetna nova vila s prekrasnim pogledom na more.
Vila predstavlja savršen spoj moderne arhitekture, vrhunskih materijala i ugodnog mediteranskog načina života.
Ukupna površina vile iznosi 454.83 m2, a vlasništvu pripada i uređena okućnica površine 430 m2, koja pruža dodatnu privatnost i prostor za boravak na otvorenom.

Nekretnina se prostire na četiri etaže - podrum, suteren, prizemlje, prvi kat i drugi kat (prohodni ravni krov), a sve etaže povezane su privatnim dizalom.
Podrum se sastoji od hodnika, gospodarske prostorije, kupaonice, vinskog podruma i playroom prostorije.
Suteren obuhvaća garažu, stubište, hodnik, spremište, pomoćnu sobu, kupaonicu i strojarnicu.
Prizemlje se sastoji od hodnika, tri udobne sobe, tri kupaonice, spremišta, strojarnice i stubišta, dok vanjski prostori uključuju nadstrešnicu i dvije terase.
Kat je osmišljen kao glavni stambeni prostor te se sastoji od kuhinje s blagovaonicom i prostranog dnevnog boravka, jedne sobe, kupaonice, gostinjskog WC-a, lođe i stubišta.
Prohodni ravni krov pruža dodatni prostor za opuštanje te obuhvaća bazen, hodnik, stubište, pristup oknu dizala, natkriveni i nenatkriveni prohodni ravni krov.

Interijer vile je moderan i funkcionalan, s naglaskom na kvalitetu izvedbe i udobnost.
Nekretnina se može kupiti potpuno namještena ili bez namještaja, ovisno o željama budućeg vlasnika (cijena na upit za namještenu nekretninu).

Stanari kompleksa imaju pristup vrhunskim sadržajima, uključujući teniske terene, infinity bazene, wellness i spa centre, saune te pažljivo uređene zajedničke površine, što osigurava visoku razinu komfora, rekreacije i opuštanja.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za luksuzan život uz more, ali i atraktivnu investiciju s mogućnošću profesionalnog upravljanja i turističkog najma kada vila nije u osobnoj upotrebi.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1274492 REC - K2000

REC ID: 1274492

Istria, Umag - surroundings, villa - luxury resort

Umag - surroundings, 1st row to the sea and complete peace in a green environment make this exclusive resort an ideal place for living or investment!

General about the complex:

It is a large and carefully designed complex that includes multiple apartments, flats, and luxury villas. The entire resort exudes high-quality construction and top-notch amenities, including a rooftop infinity pool with sea views, modern equipped fitness center, saunas, top restaurant, and tennis courts. Owners have the right to use all facilities throughout the year. Villas and apartments are categorized with 4 and 5 stars. A special advantage is the possibility of organized rental when owners are not using the property, making this opportunity an extremely attractive investment.

About the villa:
In the premium complex, a spacious and high-quality new villa with a beautiful sea view is for sale. The villa represents a perfect combination of modern architecture, top-quality materials, and a pleasant Mediterranean way of life. The total area of the villa is 454.83 m2, and it also includes a landscaped courtyard of 430 m2, which provides additional privacy and outdoor living space.

The property is spread over four floors - basement, basement, ground floor, first floor, and second floor (accessible flat roof), with all floors connected by a private elevator. The basement consists of a hallway, utility room, bathroom, wine cellar, and playroom area. The basement includes a garage, staircase, hallway, storage, utility room, bathroom, and machinery room. The ground floor consists of a hallway, three comfortable rooms, three bathrooms, storage, machinery room, and staircase, while the outdoor areas include a canopy and two terraces. The first floor is designed as the main living area and consists of a kitchen with dining area and spacious living room, one room, bathroom, guest toilet, balcony, and staircase. The accessible flat roof provides additional relaxation space and includes a pool, hallway, staircase, elevator window access, covered and uncovered accessible flat roof.

The interior of the villa is modern and functional, with an emphasis on quality and comfort. The property can be purchased fully furnished or unfurnished, depending on the future owner's preferences (price on request for furnished property).

Residents of the complex have access to top-notch amenities, including tennis courts, infinity pools, wellness and spa centers, saunas, and carefully designed communal areas, ensuring a high level of comfort, recreation, and relaxation.

This property represents an excellent opportunity for luxurious living by the sea, as well as an attractive investment with the possibility of professional management and tourist rental when the villa is not in personal use.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: K2000

REC ID: 1274492

Istrien, Umag - Umgebung, Villa - Luxusresort

Umag - Umgebung, 1. Reihe zum Meer und absolute Ruhe in grüner Umgebung machen dieses exklusive Resort zum idealen Ort zum Leben oder Investieren!

Allgemein über den Komplex:

Es handelt sich um ein großes und sorgfältig geplantes Resort, das mehrere Apartments, Wohnungen und luxuriöse Villen umfasst. Das gesamte Resort strahlt eine hohe Bauqualität und erstklassige Annehmlichkeiten aus, darunter einen Infinity-Pool auf dem Dach mit Meerblick, modern ausgestattetes Fitnessstudio, Saunen, ein erstklassiges Restaurant und Tennisplätze. Die Eigentümer haben das ganze Jahr über Zugang zu allen Einrichtungen. Die Villen und Wohnungen sind mit 4 und 5 Sternen kategorisiert. Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit der organisierten Vermietung, wenn die Eigentümer sich nicht in der Immobilie aufhalten, was diese Gelegenheit zu einer äußerst attraktiven Investition macht.

Über die Villa:

In einem Premium-Komplex wird eine geräumige und hochwertige neue Villa mit herrlichem Meerblick verkauft. Die Villa vereint moderne Architektur, erstklassige Materialien und einen angenehmen mediterranen Lebensstil. Die Gesamtfläche der Villa beträgt 454,83 m2 und gehört auch ein gepflegter Garten von 430 m2, der zusätzliche Privatsphäre und Platz im Freien bietet.

Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen - Kellergeschoss, Souterrain, Erdgeschoss, ersten Stock und zweiten Stock (begehbares flaches Dach), wobei alle Etagen über einen privaten Aufzug verbunden sind. Der Keller besteht aus einem Flur, einem Wirtschaftsraum, einem Badezimmer, einem Weinkeller und einem Spielzimmer. Das Souterrain umfasst eine Garage, eine Treppe, einen Flur, ein Lager, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gästezimmer, ein Badezimmer und einen Maschinenraum. Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur, drei komfortablen Zimmern, drei Badezimmern, einem Lager, einem Technikraum und einer Treppe sowie Außenbereichen mit einem Carport und zwei Terrassen. Der erste Stock ist als Hauptwohnraum konzipiert und besteht aus einer Küche mit Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer, einem Zimmer, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, einem Balkon und einer Treppe. Das begehbare flache Dach bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und umfasst einen Pool, einen Flur, eine Treppe, Zugang zum Aufzugfenster, überdachte und nicht überdachte begehbare flache Dächer.

Das Innere der Villa ist modern und funktional, wobei besonderer Wert auf Qualität und Komfort gelegt wird. Die Immobilie kann voll möbliert oder unbemöbelt erworben werden, je nach den Wünschen des zukünftigen Besitzers (Preis auf Anfrage für möblierte Immobilien).

Die Bewohner des Komplexes haben Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten, darunter Tennisplätze, Infinity-Pools, Wellness- und Spa-Bereiche, Saunen sowie sorgfältig gestalteten Gemeinschaftsbereichen, was einen hohen Komfort, Erholung und Entspannung gewährleistet.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein luxuriöses Leben am Meer sowie eine attraktive Investition mit der Möglichkeit einer professionellen Verwaltung und touristischen Vermietung, wenn die Villa nicht persönlich genutzt wird.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: K2000

REC ID: 1274492

Istria, Umago - zona circostante, villa - lussuoso resort

Umag - zona, prima fila sul mare e completa tranquillità immersa nel verde rendono questa esclusiva località turistica il luogo ideale per vivere o investire!

Informazioni generali sul complesso:

Si tratta di un grande e attentamente progettato complesso che comprende diversi appartamenti, case e ville di lusso.
L'intero resort emana alta qualità di costruzione e servizi di altissimo livello, tra cui una piscina infinity sul tetto con vista mare, palestra modernamente attrezzata, saune, ristorante di alta classe e campi da tennis.
I proprietari hanno il diritto di utilizzare tutti i servizi durante tutto l'anno.
Le ville e gli appartamenti sono categorizzati con 4 e 5 stelle.
Un vantaggio speciale è la possibilità di affitto organizzato quando i proprietari non sono presenti nella proprietà, rendendo questa opportunità un investimento estremamente attraente.

Riguardo alla villa:
In un complesso di prima qualità viene venduta una spaziosa e di alta qualità nuova villa con una splendida vista mare.
La villa rappresenta il perfetto connubio tra architettura moderna, materiali di alta qualità e piacevole stile di vita mediterraneo.
L'area totale della villa è di 454,83 m2, e include anche un giardino di 430 m2, che garantisce ulteriore privacy e spazio per vivere all'aperto.

La proprietà si sviluppa su quattro piani - seminterrato, piano seminterrato, piano terra, primo piano e secondo piano (con tetto a livello), tutti collegati da un ascensore privato.
Il seminterrato è composto da un ingresso, una stanza economica, un bagno, una cantina per il vino e una sala giochi.
Il piano seminterrato comprende un garage, scale, un ingresso, una stanza armadi, una camera di servizio, un bagno e una centrale termica.
Il piano terra è composto da un ingresso, tre confortevoli camere, tre bagni, una stanza armadi, una centrale termica e scale, mentre gli spazi esterni includono un portico e due terrazze.
Il primo piano è progettato come zona giorno principale ed è composto da cucina con zona pranzo e ampio soggiorno, una camera, un bagno, un bagno per gli ospiti, una loggia e scale.
Il tetto a livello offre ulteriore spazio per rilassarsi e comprende una piscina, un ingresso, scale, accesso all'ascensore, un tetto a livello coperto e non coperto.

L'interno della villa è moderno e funzionale, con un'enfasi sulla qualità e il comfort.
La proprietà può essere acquistata completamente arredata o senza mobili, a seconda dei desideri del futuro proprietario (prezzo su richiesta per la proprietà arredata).

Gli abitanti del complesso hanno accesso a servizi di alta qualità, tra cui campi da tennis, piscine infinity, centri benessere e spa, saune e aree comuni curate con cura, garantendo un alto livello di comfort, sport e relax.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una vita lussuosa vicino al mare, ma anche un investimento attraente con la possibilità di gestione professionale e di affitto turistico quando la villa non è in uso personale.

Gentili clienti, le commissioni dell'agenzia sono addebitate in conformità con i Termini e condizioni generali.

Numero interno: K2000

REC ID: 1274492

Внутренний номер: K2000

REC ID: 1274492