OTOK KRK-ŠILO bliža okolica kuća na prodaju

Prodaje se započeta gradnja samostojeće kuće na mirnoj i ugodnoj lokaciji.

Nekretnina se nalazi na parceli površine 416 m², a projektirana je kao katnica ukupne stambene površine 172 m², s ukupno pet soba, prema važećoj građevinskoj dozvoli izdanoj 2006. godine.

Komunalni doprinosi su u cijelosti plaćeni, što budućem vlasniku značajno olakšava nastavak gradnje.

Prema građevinskoj dozvoli i projektu:

Suteren: garaža površine 25 m²
Prizemlje (70 m²): kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe (jedna s vlastitom kupaonicom), dodatna kupaonica, spremište i unutarnje stepenište
Kat (75 m²): predviđene četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom

Do sada su izvedeni:

podrum
zidovi i stupovi prizemlja
armirano-betonska sabirna jama fekalne kanalizacije

Također je ugrađen armirano-betonski podzemni spremnik za vodu zapremine 50 m³, što predstavlja veliku prednost u pogledu infrastrukture i buduće funkcionalnosti objekta.

Priključci vode i struje nalaze se neposredno uz parcelu, u pristupnom putu, što omogućuje jednostavno i brzo spajanje.

Parcela je ograđena i smještena na rubnom dijelu naselja, čime je osigurana privatnost i mir. Nekretnina ima ugodnu jugozapadnu orijentaciju i otvoren pogled prema zelenilu, što dodatno povećava njezinu atraktivnost.

Interni broj: 1275032 REC - 300621003-1601

REC ID: 1275032

House Dobrinj, 172m2

Partially built detached house for sale in a quiet and pleasant location.

The property is located on a 416 m² plot and is designed as a two-storey house with a total living area of 172 m², with five rooms, according to a valid building permit issued in 2006.

Municipal utility contributions have been fully paid, which significantly facilitates the continuation of construction for the future owner.

According to the building permit and project:

Basement: garage of 25 m²
Ground floor (70 m²): kitchen with dining area and living room, two bedrooms (one with its own bathroom), additional bathroom, storage room and internal staircase
First floor (75 m²): planned four bedrooms, each with its own bathroom

So far, the following works have been completed:

basement construction
walls and columns of the ground floor
reinforced concrete septic tank for wastewater

A reinforced concrete underground water tank with a capacity of 50 m³ has also been installed, which represents a significant advantage regarding infrastructure and future functionality of the property.

Water and electricity connections are located directly next to the plot, along the access road, allowing quick and easy connection.

The plot is fenced and located on the edge of the settlement, ensuring privacy and tranquility. It has a south-west orientation and an open view of greenery.

Intrnal number: 300621003-1601

REC ID: 1275032

Haus Dobrinj, 172m2

Zum Verkauf steht ein begonnenes Bauprojekt eines freistehenden Hauses in ruhiger und angenehmer Lage.

Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 416 m² und ist als zweigeschossiges Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 172 m² und fünf Zimmern geplant, gemäß der gültigen Baugenehmigung aus dem Jahr 2006.

Die kommunalen Beiträge wurden vollständig bezahlt, was dem zukünftigen Eigentümer die Fortsetzung des Baus erheblich erleichtert.

Laut Bauprojekt:

Untergeschoss: Garage mit 25 m²
Erdgeschoss (70 m²): Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer (eines mit eigenem Bad), zusätzliches Badezimmer, Abstellraum und Innentreppe
Obergeschoss (75 m²): geplant vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer

Bisher wurden ausgeführt:

Keller
Wände und Säulen des Erdgeschosses
Stahlbeton-Sammelgrube für Abwasser

Zusätzlich wurde ein unterirdischer Stahlbeton-Wassertank mit einem Fassungsvermögen von 50 m³ installiert.

Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich direkt neben dem Grundstück entlang der Zufahrtsstraße.

Das Grundstück ist eingezäunt und befindet sich am Rand der Siedlung, was Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Es hat eine Südwest-Ausrichtung mit offenem Blick ins Grüne.

Interne Nummer: 300621003-1601

REC ID: 1275032

Casa Dobrinj, 172m2

In vendita costruzione iniziata di una casa indipendente in una posizione tranquilla e piacevole.

L'immobile si trova su un terreno di 416 m² ed è progettato come casa su due piani con una superficie abitabile totale di 172 m², con cinque stanze, secondo il permesso di costruzione valido rilasciato nel 2006.

Gli oneri comunali sono stati completamente pagati, il che facilita notevolmente la prosecuzione dei lavori per il futuro proprietario.

Secondo il progetto:

Seminterrato: garage di 25 m²
Piano terra (70 m²): cucina con sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto (una con bagno privato), bagno aggiuntivo, ripostiglio e scala interna
Primo piano (75 m²): previste quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato

Finora sono stati realizzati:

seminterrato
muri e pilastri del piano terra
vasca settica in cemento armato

È stato inoltre installato un serbatoio sotterraneo in cemento armato per l'acqua con capacità di 50 m³.

Gli allacciamenti per acqua ed elettricità si trovano direttamente accanto alla proprietà lungo la strada di accesso.

Il terreno è recintato e situato ai margini dell'abitato, garantendo tranquillità e privacy. Ha orientamento sud-ovest e vista aperta sul verde.

Numero interno: 300621003-1601

REC ID: 1275032

Дом Dobrinj, 172m2

Продаётся начатое строительство отдельно стоящего дома в тихом и приятном месте.

Недвижимость расположена на участке площадью 416 м² и спроектирована как двухэтажный дом общей жилой площадью 172 м² с пятью комнатами, согласно действующему разрешению на строительство, выданному в 2006 году.

Коммунальные взносы полностью оплачены, что значительно облегчает продолжение строительства для будущего владельца.

Согласно проекту:

Цокольный этаж: гараж 25 м²
Первый этаж (70 м²): кухня со столовой и гостиной, две спальни (одна с собственной ванной), дополнительная ванная комната, кладовая и внутренняя лестница
Второй этаж (75 м²): предусмотрены четыре спальни, каждая со своей ванной комнатой

На данный момент выполнены:

подвал
стены и колонны первого этажа
железобетонный резервуар для сточных вод

Также установлен подземный железобетонный резервуар для воды объёмом 50 м³.

Подключения воды и электричества находятся непосредственно рядом с участком, вдоль подъездной дороги.

Участок ограждён и расположен на окраине населённого пункта, что обеспечивает тишину и приватность. Имеет юго-западную ориентацию и открытый вид на зелёную зону.

Внутренний номер: 300621003-1601

REC ID: 1275032