Zemljište na atraktivnoj lokaciji, prvi red uz more - Dugi otok

EKSKLUZIVNO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE – PRVI RED UZ MORE – ŽMAN, DUGI OTOK

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište smješteno u prvom redu uz more u mirnom mjestu Žman na Dugom otoku.

Zemljište ukupne površine 1518 m² nalazi se na izuzetnoj lokaciji, svega 7 metara od mora, te pruža otvoren i predivan pogled na more. Od centra mjesta udaljeno je približno 150 metara, što omogućuje idealan spoj privatnosti i blizine svih sadržaja.

Parcela je orijentirana na sjever, pravilnog je oblika i zbog svoje veličine pruža brojne mogućnosti gradnje – od luksuzne vile uz more do manjeg turističkog projekta.

Dimenzije zemljišta:

širina uz more približno 40 m
maksimalna duljina približno 70 m

Do zemljišta vodi asfaltirani pristupni put, a priključak električne energije nalazi se neposredno ispred parcele, što dodatno olakšava buduću gradnju.

Lokacija

Žman je mirno i autentično dalmatinsko mjesto poznato po kristalno čistom moru, dugim šetnicama, netaknutoj prirodi i vrhunskoj gastronomskoj ponudi. Idealan je izbor za sve koji traže opuštanje i bijeg od gradske gužve.

Dugi otok odlično je povezan sa Zadrom redovitim trajektnim i brodskim linijama, dok su sva naselja na otoku povezana otočnom cestom kojom prometuje i lokalna autobusna linija.

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za investiciju u prvi red uz more na jednoj od najljepših lokacija Dugog otoka.

Interni broj: 1275187 REC - 898

REC ID: 1275187

Land in an attractive location, first row by the sea - Dugi Otok

EXCLUSIVE BUILDING LAND – FIRST ROW TO THE SEA – ŽMAN, DUGI OTOK

Attractive building land for sale located in the first row by the sea in the peaceful village of Žman on Dugi Otok island.

The land has a total area of 1,518 m² and is situated in an exceptional location only 7 meters from the sea, offering a beautiful open sea view. The center of the village is only 150 meters away, providing the perfect balance between privacy and proximity to local amenities.

The plot is north-oriented, has a regular shape and, due to its size, offers various construction possibilities, such as a luxury seaside villa or a smaller tourism project.

Land dimensions:

width along the sea approx. 40 m
maximum length approx. 70 m

The property has an asphalt access road, and the electricity connection is located directly in front of the plot, making future construction easier.

Location

Žman is a peaceful and authentic Dalmatian village known for its crystal-clear sea, long seaside promenades, unspoiled nature, and excellent gastronomic offer. It is an ideal destination for relaxation and escaping city crowds.

Dugi Otok is well connected with the city of Zadar by regular ferry and boat lines, while all settlements on the island are connected by the island road served by a local bus line.

This property represents a rare opportunity to invest in first-row seaside land in one of the most beautiful locations on Dugi Otok.

Intrnal number: 898

REC ID: 1275187

Grundstück an attraktiver Lage, erste Reihe am Meer - Dugi Otok

EXKLUSIVES BAUGRUNDSTÜCK – ERSTE REIHE AM MEER – ŽMAN, DUGI OTOK

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in erster Reihe zum Meer im ruhigen Ort Žman auf der Insel Dugi Otok.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1.518 m² und befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, nur 7 Meter vom Meer entfernt, mit einem wunderschönen offenen Meerblick. Das Ortszentrum ist nur etwa 150 Meter entfernt, was eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen bietet.

Das Grundstück ist nach Norden ausgerichtet, hat eine regelmäßige Form und bietet aufgrund seiner Größe verschiedene Baumöglichkeiten, beispielsweise für eine luxuriöse Villa am Meer oder ein kleineres touristisches Projekt.

Grundstücksabmessungen:

Breite entlang des Meeres ca. 40 m
maximale Länge ca. 70 m

Zum Grundstück führt eine asphaltierte Zufahrtsstraße, und der Stromanschluss befindet sich direkt vor dem Grundstück, was den Bau erheblich erleichtert.

Lage

Žman ist ein ruhiger und authentischer dalmatinischer Ort, bekannt für sein kristallklares Meer, lange Uferpromenaden, unberührte Natur und ein ausgezeichnetes gastronomisches Angebot.

Dugi Otok ist mit der Stadt Zadar durch regelmäßige Fähr- und Schiffsverbindungen gut verbunden, während alle Orte auf der Insel durch eine Inselstraße verbunden sind, auf der auch eine lokale Buslinie verkehrt.

Diese Immobilie stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit für ein Grundstück in erster Reihe zum Meer an einer der schönsten Lagen von Dugi Otok dar.

Interne Nummer: 898

REC ID: 1275187

Terreno in posizione attraente, fronte mare - Isola Lunga

TERRENO EDIFICABILE ESCLUSIVO – PRIMA FILA SUL MARE – ŽMAN, DUGI OTOK

In vendita un attraente terreno edificabile situato in prima fila sul mare nel tranquillo villaggio di Žman sull'isola di Dugi Otok.

Il terreno ha una superficie totale di 1.518 m² e si trova in una posizione eccezionale a soli 7 metri dal mare, con una splendida vista aperta sul mare. Il centro del paese dista circa 150 metri, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi.

Il terreno è orientato a nord, di forma regolare e, grazie alle sue dimensioni, offre diverse possibilità di costruzione, come una villa di lusso sul mare o un progetto turistico più piccolo.

Dimensioni del terreno:

larghezza lungo il mare circa 40 m
lunghezza massima circa 70 m

L'accesso al terreno è asfaltato, mentre il collegamento alla rete elettrica si trova direttamente davanti al terreno, facilitando la futura costruzione.

Posizione

Žman è un tranquillo e autentico villaggio dalmata noto per il mare cristallino, le lunghe passeggiate sul mare, la natura incontaminata e l'ottima offerta gastronomica.

Dugi Otok è ben collegata con la città di Zadar tramite linee regolari di traghetti e barche, mentre tutti gli insediamenti dell'isola sono collegati da una strada principale servita anche da una linea di autobus locale.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di investimento in un terreno fronte mare in una delle località più belle dell'isola di Dugi Otok.

Numero interno: 898

REC ID: 1275187

Внутренний номер: 898

REC ID: 1275187