ISTRA, LABIN - Kuća s bazenom na mirnoj lokaciji

ISTRA, LABIN - Kuća s bazenom na mirnoj lokaciji


U idiličnom i mirnom zaseoku svega 7km od centra Labina i 10km od mora, smjestila se ova prekrasna samostojeća vila koja pruža potpunu privatnost i uživanje u prirodnom okruženju.

Vila se proteže na dvije etaže i obuhvaća ukupno 180 m² stambene površine. U prizemlju se nalazi prostrani i svijetli dnevni boravak s blagovaonicom (60 m²) s izlazom na terasu i bazen, potpuno opremljena kuhinja i jedna spavaća soba s kupaonicom te dodatni odvojeni WC. Bitno je naglasiti da su prizemlje i soba s kupaonicom pristupačni za osobe s invaliditetom. Na katu se nalaze tri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom – dvije sobe s bračnim krevetima i jedna soba s dva odvojena kreveta.

Nekretnina je opremljena kvalitetnim talijanskim namještajem koji dodatno naglašava eleganciju i udobnost prostora, a za poseban ugođaj i toplinu doma tu je peć na drva.

Vila se nalazi na uređenoj i ograđenoj parceli površine 1000 m², idealnoj za odmor i opuštanje. U dvorištu se nalazi atraktivan bazen dimenzija 8 x 4 m s unutarnjim stepenicama, vanjski tuš, prostrana terasa s vrtnim namještajem i roštiljem, kao i sadržaji za najmlađe – dječje igralište s toboganom i ljuljačkom. Za dodatnu zabavu tu su i trampolin, stolni tenis i stolni nogomet. Dodatnu vrijednost daju natkrivena terasa od 32 m² i balkon od 12 m², savršeni za uživanje u mirnom okruženju.

Na okućnici su osigurana parkirna mjesta za dva automobila, dok se ispred kuće nalazi dodatni prostor za parkiranje više vozila.

DODATNE INFORMACIJE
* vila se prodaje u potpunosti namještena
* ograđena parcela
* uredno vlasništvo
* uredna dokumentacija

Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za obiteljski život, luksuzni odmor ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, privatnosti i bogatoj ponudi sadržaja.

Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili organizaciju termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1275992 REC - 46465

REC ID: 1275992

ISTRIA, LABIN - House with swimming pool in a quiet location

ISTRIA, LABIN - House with a pool in a quiet location

In an idyllic and peaceful hamlet just 7km from the center of Labin and 10km from the sea, this beautiful detached villa is located, offering complete privacy and enjoyment of the natural surroundings.

The villa extends over two floors and covers a total of 180 m² of living space. On the ground floor there is a spacious and bright living room with a dining room (60 m²) with access to the terrace and pool, a fully equipped kitchen and one bedroom with a bathroom and an additional separate toilet. It is important to note that the ground floor and the bedroom with a bathroom are accessible for people with disabilities. On the first floor there are three comfortable bedrooms, each with its own bathroom - two rooms with double beds and one room with two single beds.

The property is equipped with quality Italian furniture that further emphasizes the elegance and comfort of the space, and for a special atmosphere and warmth of home there is a wood-burning stove.

The villa is located on a landscaped and fenced plot of 1000 m², ideal for rest and relaxation. In the yard there is an attractive swimming pool measuring 8 x 4 m with internal stairs, an outdoor shower, a spacious terrace with garden furniture and a barbecue, as well as facilities for the youngest - a children's playground with a slide and a swing. For additional fun, there is a trampoline, table tennis and table football. Additional value is provided by a covered terrace of 32 m² and a balcony of 12 m², perfect for enjoying the peaceful surroundings.

Parking spaces for two cars are provided in the garden, while in front of the house there is additional space for parking several vehicles.

ADDITIONAL INFORMATION
* the villa is sold fully furnished
* fenced plot
* neat ownership
* neat documentation

This property represents an ideal opportunity for family life, a luxury vacation or as an investment for tourist rental, thanks to its attractive location, privacy and rich offer of facilities.

For any additional questions, necessary information or to organize a viewing appointment, please feel free to contact us at any time.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 46465

REC ID: 1275992

ISTRIA, LABIN - Haus mit Swimmingpool in ruhiger Lage

Istrien, Labin – Haus mit Pool in ruhiger Lage

In einem idyllischen und friedlichen Weiler, nur 7 km vom Zentrum Labins und 10 km vom Meer entfernt, liegt diese wunderschöne, freistehende Villa. Sie bietet absolute Privatsphäre und ermöglicht es Ihnen, die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 180 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Essbereich (60 m²) und Zugang zur Terrasse und zum Pool, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Schlafzimmer mit Bad und ein separates WC. Das Erdgeschoss und das Schlafzimmer mit Bad sind barrierefrei zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad – zwei Zimmer mit Doppelbetten und eines mit zwei Einzelbetten.

Das Anwesen ist mit hochwertigen italienischen Möbeln ausgestattet, die die Eleganz und den Komfort der Räume unterstreichen. Für eine besondere Atmosphäre und behagliche Wärme sorgt ein Kaminofen.

Die Villa befindet sich auf einem 1000 m² großen, parkähnlich angelegten und umzäunten Grundstück – ideal zum Entspannen und Erholen. Im Garten erwartet Sie ein attraktiver Swimmingpool (8 x 4 m) mit Innentreppe, eine Außendusche, eine geräumige Terrasse mit Gartenmöbeln und Grill sowie ein Kinderspielplatz mit Rutsche und Schaukel. Für zusätzlichen Spaß sorgen ein Trampolin, eine Tischtennisplatte und ein Tischfußballtisch. Eine überdachte Terrasse (32 m²) und ein Balkon (12 m²) laden zum Verweilen und Genießen der ruhigen Umgebung ein.

Im Garten stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung, vor dem Haus gibt es weitere Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge.

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
* Die Villa wird komplett möbliert verkauft.
* Umzäuntes Grundstück
* Gepflegte Eigentumsverhältnisse
* Ordnungsgemäße Dokumentation

Diese Immobilie bietet dank ihrer attraktiven Lage, der Privatsphäre und der vielfältigen Ausstattung ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben, einen luxuriösen Urlaub oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.

Bei weiteren Fragen, für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 46465

REC ID: 1275992

ISTRIA, LABIN - Casa con piscina in posizione tranquilla

ISTRIA, LABIN - Casa con piscina in posizione tranquilla

In un idilliaco e tranquillo borgo a soli 7 km dal centro di Labin e a 10 km dal mare, si trova questa splendida villa indipendente, che offre completa privacy e la possibilità di godere appieno della natura circostante.

La villa si sviluppa su due piani e copre una superficie abitabile totale di 180 m². Al piano terra si trovano un ampio e luminoso soggiorno con sala da pranzo (60 m²) con accesso alla terrazza e alla piscina, una cucina completamente attrezzata e una camera da letto con bagno privato e un ulteriore WC separato. È importante sottolineare che il piano terra e la camera con bagno sono accessibili alle persone con disabilità. Al primo piano si trovano tre comode camere da letto, ognuna con il proprio bagno: due camere con letto matrimoniale e una con due letti singoli.

La proprietà è arredata con mobili italiani di alta qualità che ne esaltano ulteriormente l'eleganza e il comfort, e per creare un'atmosfera speciale e accogliente è presente una stufa a legna.

La villa sorge su un terreno di 1000 m² paesaggistico e recintato, ideale per il riposo e il relax. Nel giardino si trovano un'attraente piscina di 8 x 4 m con scalinata interna, una doccia esterna, un'ampia terrazza con mobili da giardino e barbecue, oltre a un'area giochi per bambini con scivolo e altalena. Per ulteriore divertimento, sono disponibili un trampolino elastico, un tavolo da ping-pong e un calcio balilla. Completano la proprietà una terrazza coperta di 32 m² e un balcone di 12 m², perfetti per godersi la tranquillità circostante.

Nel giardino sono disponibili due posti auto, mentre di fronte alla casa si trova ulteriore spazio per parcheggiare diversi veicoli.

INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
* La villa viene venduta completamente arredata
* Terreno recintato
* Proprietà in regola
* Documentazione in regola

Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per la vita familiare, una vacanza di lusso o come investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione privilegiata, alla privacy e alla ricca offerta di servizi.

Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione o per fissare un appuntamento per la visita, non esitate a contattarci in qualsiasi momento.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 46465

REC ID: 1275992

ИСТРИЯ, ЛАБИН - Дом с бассейном в тихом месте.

ИСТРИЯ, ЛАБИН - Дом с бассейном в тихом месте

В идиллической и спокойной деревушке, всего в 7 км от центра Лабина и в 10 км от моря, расположена эта прекрасная отдельно стоящая вилла, предлагающая полную приватность и наслаждение окружающей природой.

Вилла занимает два этажа и имеет общую жилую площадь 180 м². На первом этаже находится просторная и светлая гостиная с обеденной зоной (60 м²) с выходом на террасу и к бассейну, полностью оборудованная кухня и одна спальня с ванной комнатой и дополнительным отдельным туалетом. Важно отметить, что первый этаж и спальня с ванной комнатой приспособлены для людей с ограниченными возможностями. На втором этаже расположены три комфортабельные спальни, каждая со своей ванной комнатой — две комнаты с двуспальными кроватями и одна комната с двумя односпальными кроватями.

В доме установлена качественная итальянская мебель, которая еще больше подчеркивает элегантность и комфорт пространства, а для создания особой атмосферы и домашнего тепла имеется дровяная печь.

Вилла расположена на благоустроенном и огороженном участке площадью 1000 м², идеально подходящем для отдыха и релаксации. Во дворе находится привлекательный бассейн размером 8 x 4 м с внутренней лестницей, душ на открытом воздухе, просторная терраса с садовой мебелью и барбекю, а также развлечения для самых маленьких – детская площадка с горкой и качелями. Для дополнительного развлечения есть батут, настольный теннис и настольный футбол. Дополнительным преимуществом является крытая терраса площадью 32 м² и балкон площадью 12 м², идеально подходящие для наслаждения спокойной обстановкой.

В саду предусмотрены парковочные места для двух автомобилей, а перед домом – дополнительное место для парковки нескольких автомобилей.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
* вилла продается полностью меблированной
* огороженный участок
* аккуратная собственность
* аккуратная документация

Эта недвижимость представляет собой идеальную возможность для семейной жизни, роскошного отдыха или инвестиций в туристическую аренду благодаря своему привлекательному местоположению, уединенности и богатому набору удобств.


По любым дополнительным вопросам, для получения необходимой информации или для организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время.

Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 46465

REC ID: 1275992