Stan u prizemlju sa vrtom S002C, blizu mora i plaže, Privlaka

Prodajemo stan sa vrtom S004C u prizemlju novogradnje u Privlaci kod Zadra, južna orijentacija.

Zgrada se nalazi 120 metara od mora i plaže, te ima zajednički vanjski bazen. Svakom stanu pripada jedno vanjsko parkirališno mjesto.

Stan S002 prizemlje, zgrada C - jugoistočna orijentacija sastoji se od: hodnika, kupatila, dnevnog boravka sa kuhinjom, dvije spavaće sobe, natkrivene terase i vrta.

Podne površine:
- unutranja površina stana: 69,1 m2
- vanjske površine:
natkrivena terasa - 10,7 m2
vrt - 95 m2
parking mjesto - 12,5 m2

Ukupno podne površine: 187,30 m2 Netto površina: 86,45 m2

Svi stanovi posjeduju:
-Smart inverter klima sustave grijanja i hlađenja
-Podno grijanje kupaonica
-Vrhunsku unutarnju stolariju sa punim štokovima modernog dizajna i linija
-Modernu šestokomornu PVC vanjsku stolariju sa izo troslojnim staklima i Low-e premazom sa vanjske strane renomiranih europskih proizvođača
-Vanjska stolarija je opremljena sa ALU roletama na elektropogon i integriranim komaricama
-Vrhunska sanitarna oprema renomiranih EU proizvođača
-Parket i keramika I klase
-Priprema za smart instalaciju
-Smart ključ-kartica za ulaz u zgradu
-Video portafon
-Thermo fasada
- Svi konstruktivni elementi su dimenzionirani i bit će izvedeni po najvišim standardima u potresnom inžinjerstvu(9 seizmička zona).

Zgrade su smještene u mirnom dijelu Privlake neposredno uz more, blizu svih potrebnih sadržaja urbanog života (prodavaonice, kafića i restorana).
Privlaka je slikovito turističko i ribarsko mjesto smješteno
na prostranom, ravnom poluotoku. Sa sve tri strane obgrljena
kristalnim morem i bogomdanim plažama, smještena između
povijesno i kulturno bogatih gradova Zadra i Nina te je najzapadnija
točka Dalmacije. Poznata je po prekrasnim
zalascima sunca s pješčanim uvalama te ribarskoj tradiciji.
Idealna za obiteljski odmor, ali i za one koji vole sportove (trčanje,
biciklizam, rolanje, surfanje...)

Privlaka je:
- 20 km od Zadra
- 30 km od Zračne luke Zadar ( ZAD )
- 40 km od izlaza sa autoputa

Interni broj: 1276188 REC - 466-S

REC ID: 1276188

Ground floor apartment with garden S002C, close to the sea and beach, Privlaka

We are selling an apartment with a garden S002C on the ground floor of a new building in Privlaka near Zadar, south facing.

The building is located 120 meters from the sea and the beach, and has a shared outdoor swimming pool. Each apartment has one outdoor parking space.

Apartment S002 ground floor, building C - southeast facing consists of: hallway, bathroom, living room with kitchen, two bedrooms, covered terrace and garden.

Floor surfaces:
- interior area of ​​the apartment: 69.1 m2
- external surfaces:
covered terrace - 10.7 m2
garden - 95 m2
parking space - 12.5 m2

Total floor area: 187.30 m2 Net area: 86.45 m2

All apartments have:
-Smart inverter air conditioning heating and cooling systems
-Underfloor heating in the bathroom
-Superior interior carpentry with full stocks of modern design and lines
- Modern six-chamber PVC exterior joinery with triple-pane glass and Low-e coating on the outside of renowned European manufacturers
-External joinery is equipped with electrically operated ALU blinds and integrated mosquito nets
- Top sanitary equipment from renowned EU manufacturers
- First class parquet and ceramics
-Preparation for smart installation
- Smart key-card for the entrance to the building
- Video intercom
-Thermo facade
- All structural elements are dimensioned and will be constructed to the highest standards in earthquake engineering (9 seismic zones).

The buildings are located in a quiet part of Privlaka right by the sea, close to all the necessary amenities of urban life (shops, cafes and restaurants).
Privlaka is a picturesque tourist and fishing town located
on a spacious, flat peninsula. Surrounded on all three sides
by crystal clear sea and God-given beaches, located between
the historically and culturally rich cities of Zadar and Nin and is the westernmost
point of Dalmatia. It is known for its beautiful
sunsets with sandy bays and fishing tradition.
Ideal for a family vacation, but also for those who love sports (running,
cycling, rollerblading, surfing...)

Privlaka is:
- 20 km from Zadar
- 30 km from Zadar Airport ( ZAD )
- 40 km from the highway exit

Intrnal number: 466-S

REC ID: 1276188

Erdgeschosswohnung mit Garten S002C, in der Nähe von Meer und Strand, Privlaka

Wir verkaufen eine Gartenwohnung (S002C) im Erdgeschoss eines Neubaus in Privlaka bei Zadar. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet.

Das Gebäude liegt 120 Meter vom Meer und Strand entfernt und verfügt über einen Gemeinschaftspool. Zu jeder Wohnung gehört ein Außenstellplatz.

Die Wohnung S002 im Erdgeschoss des Gebäudes C (Südostausrichtung) besteht aus: Flur, Badezimmer, Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern, überdachter Terrasse und Garten.

Wohnflächen:
- Wohnfläche: 69,1 m²
- Außenflächen:
überdachte Terrasse: 10,7 m²
Garten: 95 m²
Stellplatz: 12,5 m²

Gesamtfläche: 187,30 m² Nutzfläche: 86,45 m²

Alle Wohnungen verfügen über:
- Intelligente Inverter-Klimaanlage (Heizen und Kühlen)
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Hochwertige Schreinerarbeiten mit modernster Ausstattung
- Moderne 6-Kammer-PVC-Außenfenster mit Dreifachverglasung und Low-E-Beschichtung von renommierten europäischen Herstellern
- Die Außenfenster sind mit elektrisch betriebenen Aluminium-Jalousien und integrierten Moskitonetzen ausgestattet
- Hochwertige Sanitärausstattung von renommierten EU-Herstellern
- Erstklassiges Parkett und Fliesen
- Vorbereitung für Smart-Home-Systeme
- Smart-Key-Karte für den Gebäudezugang
- Video-Gegensprechanlage
- Wärmedämmende Fassade
- Alle Bauteile sind erdbebensicher dimensioniert und werden nach höchsten Standards (9) ausgeführt. Erdbebengebiete).

Die Gebäude befinden sich in einem ruhigen Teil von Privlaka direkt am Meer, in der Nähe aller Annehmlichkeiten des täglichen Lebens (Geschäfte, Cafés und Restaurants).
Privlaka ist ein malerischer Touristen- und Fischerort auf einer weitläufigen, flachen Halbinsel. Umgeben von kristallklarem Meer und traumhaften Stränden, liegt Privlaka zwischen den geschichtsträchtigen und kulturell reichen Städten Zadar und Nin und ist der westlichste Punkt Dalmatiens. Bekannt ist der Ort für seine wunderschönen Sonnenuntergänge über den Sandbuchten und seine lange Fischereitradition. Ideal für einen Familienurlaub, aber auch für Sportbegeisterte (Laufen, Radfahren, Inlineskaten, Surfen usw.).

Privlaka liegt:
- 20 km von Zadar entfernt
- 30 km vom Flughafen Zadar (ZAD) entfernt
- 40 km von der Autobahnausfahrt entfernt

Interne Nummer: 466-S

REC ID: 1276188

Numero interno: 466-S

REC ID: 1276188

Внутренний номер: 466-S

REC ID: 1276188