Šarmantna kamena kuća s pomoćnim objektom na prostranom zemljištu

Istra, Poreč okolica

Na prodaju je ova šarmantna prizemna kuća smještena u mirnom i ugodnom okruženju, u mjestu koje nudi sve potrebne sadržaje za svakodnevni život.

Kuća površine 50 m² nalazi se na lijepo uređenom zemljištu od 536 m², koje pruža dovoljno prostora za uživanje na otvorenom, uređenje vrta ili dodatne sadržaje po želji budućeg vlasnika. Vrt je ukrašen raznim drvećem i biljkama koje stvaraju ugodnu i opuštajuću atmosferu, a postoji i dovoljno prostora za izgradnju bazena. Na parceli se nalazi i pomoćni objekt površine 22 m², koji predstavlja dodatnu vrijednost i mogućnost prenamjene u garsonijeru, radni prostor, ljetnu kuhinju ili prostor za goste.

Interijer kuće sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, hodnika/garderobe, kupaonice te dvije spavaće sobe.

Nekretnina je starije gradnje, no uz manja ulaganja i osvježenje može se pretvoriti u ugodnu oazu za odmor, vikend kuću ili atraktivnu investiciju za turistički najam.

Zahvaljujući mirnoj lokaciji, prostranom zemljištu i dodatnom objektu, ova nekretnina nudi odličan potencijal i rijetku priliku na tržištu.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1282490 REC - 2319

REC ID: 1282490

Charming stone house with an auxiliary building on a spacious plot

Istria, Poreč area

This charming single-storey house is for sale, located in a მშვიდ and pleasant environment, in a village that offers all necessary amenities for everyday life.

The house has a surface area of 50 m² and is situated on a nicely arranged plot of 536 m², offering plenty of space for outdoor enjoyment, garden landscaping, or additional features according to the future owner's wishes. The garden is decorated with various trees and plants that create a relaxing atmosphere, and there is also enough space to build a swimming pool. On the plot, there is also an auxiliary building of 22 m², which adds value and offers the possibility of conversion into a studio apartment, workspace, summer kitchen, or guest area.

The interior consists of a kitchen with dining area and living room, hallway/wardrobe, bathroom, and two bedrooms.

The property is older, but with minor investments and refreshment, it can be transformed into a pleasant holiday retreat, weekend house, or an attractive investment for tourist rental.

Thanks to its quiet location, spacious land, and additional building, this property offers great potential and a rare opportunity on the market.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 2319

REC ID: 1282490

Charmantes Steinhaus mit Nebengebäude auf einem großzügigen Grundstück

Istrien, Umgebung Poreč

Zum Verkauf steht dieses charmante eingeschossige Haus in ruhiger und angenehmer Lage, in einem Ort mit allen notwendigen Einrichtungen für den Alltag.

Das Haus hat eine Wohnfläche von 50 m² und befindet sich auf einem schön angelegten Grundstück von 536 m², das ausreichend Platz für den Aufenthalt im Freien, Gartengestaltung oder zusätzliche Inhalte nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers bietet. Der Garten ist mit verschiedenen Bäumen und Pflanzen gestaltet, die eine angenehme und entspannende Atmosphäre schaffen, und es besteht auch ausreichend Platz für den Bau eines Pools. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Nebengebäude mit 22 m², das zusätzlichen Wert bietet und sich nach Wunsch in ein Studio, einen Arbeitsraum, eine Sommerküche oder einen Gästebereich umwandeln lässt.

Das Haus besteht aus einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, einem Flur/Garderobe, einem Badezimmer sowie zwei Schlafzimmern.

Die Immobilie ist älteren Baujahrs, kann jedoch mit geringem Aufwand in eine gemütliche Oase für den Urlaub, ein Wochenendhaus oder eine attraktive Investition zur touristischen Vermietung verwandelt werden.

Dank der ruhigen Lage, des großzügigen Grundstücks und des zusätzlichen Objekts bietet diese Immobilie großes Potenzial und eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 2319

REC ID: 1282490

Affascinante casa in pietra con edificio annesso su un ampio terreno

Istria, zona di Parenzo

In vendita questa affascinante casa a un piano situata in un ambiente tranquillo e piacevole, in una località che offre tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.

La casa ha una superficie di 50 m² ed è situata su un terreno ben curato di 536 m², che offre ampio spazio per godersi l'aria aperta, sistemare il giardino o aggiungere contenuti secondo le esigenze del futuro proprietario. Il giardino è arricchito da diversi alberi e piante che creano un'atmosfera rilassante, ed è presente anche spazio sufficiente per la costruzione di una piscina. Sul terreno si trova anche un edificio ausiliario di 22 m², che rappresenta un valore aggiunto e offre la possibilità di essere trasformato in un monolocale, studio, cucina estiva o spazio per gli ospiti.

L'interno è composto da cucina con zona pranzo e soggiorno, corridoio/guardaroba, bagno e due camere da letto.

L'immobile è di costruzione più datata, ma con piccoli interventi può essere trasformato in un'accogliente oasi per le vacanze, una casa per il weekend o un interessante investimento per l'affitto turistico.

Grazie alla posizione tranquilla, all'ampio terreno e all'edificio aggiuntivo, questa proprietà offre grande potenziale ed è una rara opportunità sul mercato.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 2319

REC ID: 1282490

Дом Poreč

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Внутренний номер: 2319

REC ID: 1282490