RIJEKA, KANTRIDA - IZUZETNA PRILIKA - stan s okućnicom, 100 m od mora

RIJEKA, KANTRIDA - IZUZETNA PRILIKA - stan s okućnicom, 100 m od mora

Na jednoj od najcjenjenijih lokacija, u diskretnom i mirnom okruženju nadomak mora, smješten je potpuno renoviran stan koji se ističe jasnoćom prostora i obiljem prirodnog svjetla.
Nekretnina se nalazi u manjoj, urednoj zgradi te obuhvaća približno 67 m² stvarne površine (upisano 55 m²).

Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom hodnika i kupaonice.
Temeljito je obnovljen 2024. godine, uključujući sve instalacije, podove i stolariju.
Spreman je za useljenje bez potrebe za dodatnim zahvatima.
Dodatnu mu vrijednost daje pripadajući vrt površine oko 50 m², s potencijalom uređenja u intiman vanjski prostor.
Parkiranje je omogućeno u neposrednoj blizini zgrade.

Lokacija nudi rijetku kombinaciju privatnosti i neposredne blizine mora, plaže i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.
Nekretnina koja se izdvaja diskretnom kvalitetom i dugoročnom vrijednošću – pogodna kako za osobno stanovanje i kao investicija.

Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte - moguća je konzultacija na njemačkom jeziku.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja, dostupnima na našoj web stranici:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1284910 REC - 46310

REC ID: 1284910

RIJEKA, KANTRIDA – apartment with private garden, 100 meters from the sea

RIJEKA, KANTRIDA – apartment with private garden, 100 meters from the sea

Situated in one of the most prestigious locations, in a quiet and discreet setting just steps from the sea, this fully renovated apartment stands out for its clarity of space and abundance of natural light.

The property is located in a smaller, well-maintained building and offers approximately 67 m² of actual living space (registered as 55 m²).

The apartment consists of two bedrooms, a living room, a kitchen with dining area, a hallway, and a bathroom.
It was thoroughly renovated in 2024, including all installations, flooring, and joinery.
It is ready for immediate occupancy without the need for any additional work.

Additional value is provided by a private garden of approximately 50 m², with the potential to be arranged into an intimate outdoor space.
Parking is available in the immediate vicinity of the building.

The location offers a rare combination of privacy and immediate proximity to the sea, the beach, and all amenities necessary for everyday living.

A property distinguished by discreet quality and long-term value – suitable both for personal use and as an investment.

Dear prospective buyers,
We are pleased that you have shown interest in the properties from our portfolio. For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us – consultation in German is available.

Agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions, available on our website:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 46310

REC ID: 1284910

RIJEKA, KANTRIDA – Wohnung mit Garten, 100 Meter vom Meer

RIJEKA, KANTRIDA – Wohnung mit Garten, 100 Meter vom Meer

In einer der gefragtesten Lagen, in ruhiger und diskreter Umgebung unweit des Meeres, befindet sich diese vollständig renovierte Wohnung, die sich durch klare Raumaufteilung und viel natürliches Licht auszeichnet.

Die Immobilie liegt in einem kleineren, gepflegten Gebäude und umfasst ca. 67 m² tatsächliche Wohnfläche (eingetragen 55 m²).

Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Flur sowie einem Badezimmer.
Sie wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert, einschließlich aller Installationen, Böden und Tischlerei, und ist ohne weitere Investitionen bezugsfertig.

Einen besonderen Mehrwert bietet der zugehörige Garten mit einer Fläche von ca. 50 m², mit Potenzial zur Gestaltung eines privaten Außenbereichs.
Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes.

Die Lage bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zum Meer, Strand sowie allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Eine Immobilie mit diskreter Qualität und nachhaltigem Wert – geeignet sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition.

Sehr geehrte Interessenten,
wir freuen uns über Ihr Interesse an unseren Immobilien. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – eine Beratung auf Deutsch ist möglich.

Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf unserer Website verfügbar sind:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 46310

REC ID: 1284910

FIUME (RIJEKA), CANTRIDA – Appartamento con giardino, a 100 metri dal mare

FIUME (RIJEKA), CANTRIDA – Appartamento con giardino, a 100 metri dal mare

In una delle zone più prestigiose, in un ambiente discreto e tranquillo vicino al mare, si trova un appartamento completamente ristrutturato, caratterizzato da spazi ben definiti e abbondante luce naturale.
L'immobile si trova in un edificio più piccolo e ben mantenuto e comprende circa 67 m² di superficie reale (registrati 55 m²).

L'appartamento è composto da due camere da letto, soggiorno, cucina con zona pranzo, corridoio e bagno.
È stato completamente rinnovato nel 2024, comprese tutte le installazioni, i pavimenti e gli infissi.
È pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi.

Un ulteriore valore è dato dal giardino privato di circa 50 m², con il potenziale per essere trasformato in uno spazio esterno intimo.
Il parcheggio è disponibile nelle immediate vicinanze dell'edificio.

La posizione offre una rara combinazione di privacy e immediata vicinanza al mare, alla spiaggia e a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.
Un immobile che si distingue per qualità discreta e valore a lungo termine – adatto sia per abitazione personale che come investimento.

Gentili potenziali acquirenti,
Siamo lieti del vostro interesse per le proprietà della nostra offerta. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci – è possibile anche la consulenza in lingua tedesca.

La commissione d'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali, disponibili sul nostro sito web:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 46310

REC ID: 1284910

РИЕКА, КАНТРИДА – Квартира с садом, 100 метров от моря

РИЕКА, КАНТРИДА – Квартира с садом, 100 метров от моря

В одном из самых престижных районов, в тихом и уединённом месте рядом с морем, расположена полностью отремонтированная квартира, отличающаяся продуманной планировкой и большим количеством естественного света.
Недвижимость находится в небольшом, ухоженном здании и занимает около 67 м² фактической площади (зарегистрировано 55 м²).

Квартира состоит из двух спален, гостиной, кухни с обеденной зоной, прихожей и ванной комнаты.
Полностью отремонтирована в 2024 году, включая все коммуникации, полы и столярные элементы.
Готова к заселению без необходимости дополнительных вложений.

Дополнительную ценность представляет прилегающий сад площадью около 50 м² с возможностью обустройства уютного открытого пространства.
Парковка доступна в непосредственной близости от здания.

Локация предлагает редкое сочетание приватности и непосредственной близости к морю, пляжу и всей необходимой инфраструктуре для повседневной жизни.
Объект, отличающийся сдержанным качеством и долгосрочной ценностью – подходит как для личного проживания, так и в качестве инвестиции.

Уважаемые потенциальные покупатели,
Мы рады вашему интересу к недвижимости из нашего предложения. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами – возможна консультация на немецком языке.

Агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями, доступными на нашем сайте:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 46310

REC ID: 1284910