Kukuljanovo, dvoetažna kuća u nizu S4

U sjevernom prstenu Rijeke, u naselju Kukuljanovo, razvija se moderan projekt luksuznih kuća u nizu koji spaja suvremeni dizajn, visoku kvalitetu gradnje i udobnost svakodnevnog života. Smještene u mirnom i zelenom okruženju, kuće se nalaze svega deset minuta vožnje od centra Rijeke i Krčkog mosta.

Projekt obuhvaća šest stambenih jedinica raspoređenih u nizu, svaka s vlastitom okućnicom i privatnim parkirnim prostorom. Dizajn je usmjeren na funkcionalnost i estetiku, a korišteni su kvalitetni materijali i energetski učinkovite tehnologije koje jamče dugoročnu isplativost i ugodan boravak.

Svaka kuća prostire se na dvije etaže. U prizemlju dominira otvoreni dnevni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na okućnicu, dok se na katu nalaze dvije dječje sobe, glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i balkonom te dodatna kupaonica. Prostor je maksimalno iskorišten, prozračan i ispunjen prirodnim svjetlom.

Lokacija nudi sve pogodnosti za obiteljski život — u neposrednoj blizini nalaze se škole, trgovine i poslovna zona, a odlična prometna povezanost omogućuje brz pristup Rijeci i okolnim mjestima.

Kuće su opremljene centralnim grijanjem putem dizalica topline, podnim grijanjem kroz cijelu kuću te klima uređajima. Energetski razred A+ potvrđuje visoku razinu učinkovitosti i brigu o okolišu. Useljenje je planirano krajem 2025. godine.

Ovaj projekt nudi savršenu kombinaciju modernog života, udobnosti i praktične lokacije — izvrsnu priliku za kupnju novog doma ili kvalitetnu investiciju u rastućem dijelu riječkog područja.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.

Interni broj: 1285006 REC - 2781

REC ID: 1285006

House Kukuljanovo, Bakar, 115m2

In the northern ring of Rijeka, in the Kukuljanovo settlement, a modern project of luxury terraced houses is being developed that combines contemporary design, high quality construction and the comfort of everyday life. Located in a quiet and green environment, the houses are only a ten-minute drive from the center of Rijeka and the Krk Bridge.

The project includes six residential units arranged in a row, each with its own garden and private parking space. The design is focused on functionality and aesthetics, and quality materials and energy-efficient technologies have been used that guarantee long-term profitability and a pleasant stay.

Each house is spread over two floors. The ground floor is dominated by an open living space that combines a kitchen, dining room and living room with access to the garden, while the first floor contains two children's rooms, a master bedroom with its own bathroom and balcony, and an additional bathroom. The space is maximally utilized, airy and filled with natural light.

The location offers all the amenities for family life — schools, shops and a business zone are in the immediate vicinity, and excellent transport connections provide quick access to Rijeka and surrounding areas.

The houses are equipped with central heating via heat pumps, underfloor heating throughout the house and air conditioning. The energy class A+ confirms a high level of efficiency and care for the environment. Move-in is planned for the end of 2025.

This project offers the perfect combination of modern living, comfort and practical location - an excellent opportunity to buy a new home or a quality investment in a growing part of the Rijeka area.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, viewing the property is possible only with the signature of the Brokerage Agreement. In the event of a purchase, the buyer is obliged to pay an agency commission.

Intrnal number: 2781

REC ID: 1285006

Haus Kukuljanovo, Bakar, 115m2

Im nördlichen Ring von Rijeka, in der Siedlung Kukuljanovo, entsteht ein modernes Projekt mit luxuriösen Reihenhäusern, das zeitgenössisches Design, hochwertige Bauqualität und Alltagskomfort vereint. Die Häuser liegen in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur zehn Autominuten vom Zentrum Rijekas und der Krk-Brücke entfernt.

Das Projekt umfasst sechs in einer Reihe angeordnete Wohneinheiten, jede mit eigenem Garten und privatem Parkplatz. Das Design ist auf Funktionalität und Ästhetik ausgerichtet. Hochwertige Materialien und energieeffiziente Technologien garantieren langfristige Rentabilität und einen angenehmen Aufenthalt.

Jedes Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss wird von einem offenen Wohnbereich dominiert, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Garten vereint. Im ersten Stock befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon sowie ein weiteres Badezimmer. Der Raum ist optimal genutzt, luftig und lichtdurchflutet.

Die Lage bietet alle Annehmlichkeiten für ein Familienleben – Schulen, Geschäfte und ein Gewerbegebiet befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Rijeka und die umliegenden Gebiete schnell zu erreichen.

Die Häuser sind mit Zentralheizung über Wärmepumpen, Fußbodenheizung im gesamten Haus und Klimaanlage ausgestattet. Die Energieklasse A+ bestätigt ein hohes Maß an Effizienz und Umweltbewusstsein. Der Einzug ist für Ende 2025 geplant.

Dieses Projekt bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnen, Komfort und praktischer Lage – eine hervorragende Gelegenheit, ein neues Zuhause oder eine hochwertige Investition in einem wachsenden Teil von Rijeka zu erwerben.

Liebe Käufer, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, eine Maklerprovision zu zahlen.

Interne Nummer: 2781

REC ID: 1285006

Casa Kukuljanovo, Bakar, 115m2

Nella circonvallazione settentrionale di Fiume, nel quartiere di Kukuljanovo, è in fase di sviluppo un moderno progetto di villette a schiera di lusso che coniuga design contemporaneo, alta qualità costruttiva e comfort quotidiano. Situate in un ambiente tranquillo e verdeggiante, le case distano solo dieci minuti di auto dal centro di Fiume e dal Ponte di Veglia.

Il progetto comprende sei unità abitative disposte a schiera, ciascuna con giardino privato e parcheggio privato. Il design è incentrato su funzionalità ed estetica, e sono stati utilizzati materiali di qualità e tecnologie a basso consumo energetico che garantiscono una redditività a lungo termine e un soggiorno piacevole.

Ogni casa si sviluppa su due piani. Il piano terra è dominato da un open space che combina cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso al giardino, mentre il primo piano ospita due camerette, una camera da letto principale con bagno privato e balcone, e un ulteriore bagno. Lo spazio è sfruttato al massimo, arioso e inondato di luce naturale.

La posizione offre tutti i comfort per la vita familiare: scuole, negozi e una zona commerciale si trovano nelle immediate vicinanze, mentre gli ottimi collegamenti di trasporto garantiscono un rapido accesso a Fiume e alle zone circostanti.

Le case sono dotate di riscaldamento centralizzato tramite pompe di calore, riscaldamento a pavimento in tutta la casa e aria condizionata. La classe energetica A+ conferma un elevato livello di efficienza e attenzione all'ambiente. Il trasloco è previsto per la fine del 2025.

Questo progetto offre la perfetta combinazione di stile di vita moderno, comfort e posizione pratica: un'eccellente opportunità per acquistare una nuova casa o un investimento di qualità in una zona in crescita dell'area di Fiume.

Gentili acquirenti, in conformità con la Legge sull'intermediazione immobiliare, la visita dell'immobile è possibile solo previa firma del Contratto di Intermediazione. In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare una commissione di agenzia.

Numero interno: 2781

REC ID: 1285006

Внутренний номер: 2781

REC ID: 1285006