Poljoprivredno zemljište 90.000 m2 sportsko-rekreacijske namjene - Dubrovnik Srđ

Zemljište površine cca 90.000 m2 na Srđu za izgradnju sportsko-rekreacijskih igrališta na otvorenom s pratećim zgradama, u obuhvatu zone zaštitnog zelenila i krajobraznih površina, na granici sa zonom sportsko-rekreacijske namjene 'Sportski centar s golfom'.Zapadni dio parcele dotiče postojeći poljski put čija se trasa djelomično poklapa sa trasom planirane prometnice rangirane kao sabirna ulica.Na širem prostoru platoa Srđa moguća je uspostava paintball centra. Dva rekreacijska igrališta koje bi služila za paintball mogu se izgraditi tako da uređenje terena, pješačke staze i sl. budu uklopljeni u karakteristike krajobraza. Prateća zgrada može biti maksimalne površine 100 m2 visine prizemlja.Funkcija paintball centra planira se obogatiti dodatnom rekreacijskom ponudom poput wellness-a, fitness-a, sadržajima okrijepe u vidu tradicionalnih proizvoda i jela na bazi ekološkog uzgoja (autohtona vina, sirevi, maslinova ulja i sl.) sukladno čemu je unutar zone pratećih sadržaja planirana konoba karakterističnog ambijentalnog ugođaja s lokalnom gastronomskom ponudom. Od ostalih pratećih sadržaja potrebno je rezervirati prostor za konjušnicu.U središnjem dijelu zemljišta zone rekreacijskih sadržaja planiraju se dječja igrališta, boćališta, mali amfiteatar za edukacijske svrhe i događanja na otvorenom, konjička staza za djecu i sl.Granice parcele uokviruje zona uređenog krajobraza s rubnim zelenim pojasom, odmorištima i vidikovcem. Dinamički održivi krajobraz s ciljem očuvanja i poticanja agro/bioraznolikosti, te poticanja edukacijskih i promocijskih aktivnosti uz raznolike mogućnosti pri čemu bi posjetiteljima bilo omogućeno i sudjelovanje u berbi te kupnja autohtonih proizvoda,, zamišljen je kao sustav tematskih vrtova aromatičnog, ljekovitog, medonosnog, začinskog i divljeg jestivog bilja, koje će ponuditi vizualno i funkcionalno složeniji krajobraz, ali i gospodarsku održivost.U funkcionalno organizacijskom smislu zemljište bi se raščlanilo u pet osnovnih zona:1. Zona uređenog krajobraza s rubnim zelenim pojasom2. Zona kolnog pristupa i prometa u mirovanju3. Zona rekreacijskih sadržaja4. Zona pratećih sadržaja5. Zona paintball terena
Više informacija u uredima IMB Nekretnine d.o.o. Dubrovnik

Interni broj: 644559 REC - 1107

REC ID: 644559

Farmland of 90.000 m2, sports/recreational use - Dubrovnik Srđ

The land area of ​​app 90,000 m2 on Srđ for building a sports and recreational outdoor playgrounds with associated buildings, in the coverage zone of the protective vegetation and landscape area, on the border with the zone for sports and recreational purposes "Sports center with golf".The western part of the plot touches on an existing field path whose route partially coincides with the route of the planned main road.In the wider area of ​​the plateau Srđ possible establishment of a paintball center. Two recreation areas, which can serve for paintball can be constructed by arranging field, hiking trails, etc. all incorporated into the characteristics of the landscape. Associated buildings can be a maximum of 100 m2 and floor height.The center is planned to be enriched with additional recreational facilities such as wellness, fitness and refreshment in the form of traditional products and dishes based on organic farming (indigenous wines, cheeses, olive oil, etc.). According to that a tavern is planned with typical ambient atmosphere and local cuisine. It is necessary to reserve space for the stable.In the central part of the land area for recreational facilities are planned playgrounds, boccia, a small amphitheater for educational purposes and outdoor events, equestrian trails for children, etc.The boundaries that frame the plot are decorated with landscapes peripheral green belt, rest areas and vista point.Dynamic sustainable landscape with the aim of preserving and encouraging agro / biodiversity, and encouraging educational and promotional activities with a variety of opportunities where visitors would be able to participate in the harvest and purchase local products, is conceived as a system of themed gardens, aromatic, medicinal, honeyed, spicy and wild edible plants, which will offer a visually and functionally complex landscape, but also economic sustainability.
In terms of functional organization the land would be unbundled into five main areas:
First zone decorated landscape with peripheral green belt,Second zone of vehicle access and traffic at a standstill,Third zone recreational facilities,Fourth zone of supporting facilities,Fifth zone paintball field.
More information at the IMB Real Estate Ltd. Dubrovnik

Intrnal number: 1107

REC ID: 644559

Interne Nummer: 1107

REC ID: 644559

Numero interno: 1107

REC ID: 644559

Внутренний номер: 1107

REC ID: 644559