Malinska, Rova, fantastični penthouse s panoramskim pogledom na more.

Jedinstvena nekretnina za najzahtjevnije. Zgrada arhitektonski plijeni pažnju, isprojektirana i izvedena kombinirano u duhu modernizma i tradicije. Kombinacija najmodernije tehnologije i materijala s onim tradicionalnim, izvrsno uklapa objekat u postojeći ambijent. „Pametna" niskoenergetska kuća s otvorenim pogledom na more, izgrađena je i opremljena najsuvremenijim materijalima i opremom.

Najsuvremeniji način gradnje sa najkvalitetnijim materijalima, energetski učinkovita gradnja, sustav kliznih fasadnih panel brisoleja koji omogućava selektivnu zaštitu od sunca po potrebi, bez zatvaranja vizure mora, najmoderniji sustav grijanja i hlađenja sa zračnom toplinskom pumpom, podno grijanje, osobno dizalo, daljinsko upravljanje grijanjem i hlađenjem, elektroinstalacijama i opremom, video nadzor, alarm, vatrodojava, protuprovalna vrata. Sve prostorije imaju prirodno svjetlo a prostrani dnevni boravak, kuhinja, blagovaona i jedna spavaća soba imaju velike staklene stijene sa otvorenom vizurom morskog plavetnila.

Apartman na vrhu zgrade udaljene samo 250m od mora i plaže površine je 215,10 m2 i zadovoljava sve najviše standarde moderne gradnje. Sam stan ima predprostor, veliki dnevni boravak, kuhinju, blagovaonu, 4 spavaće sobe, tri kupaonice, wc, saunu s tušem, praonicu, unutarnje stubište s liftom, ogromnu terasu – sunčalište od 75 m2 sa pergolom i hidromasažnom kadom, tri balkona. Terasa je cijelom dužinom okrenuta prema moru i s nje se pruža zaista jedinstven panoramski pogled prema moru i kvarnerskom zaljevu. Ovom stanu pripadaju dva parkirna mjesta te spremište od 13,20 m2 u podrumu.

Izvanredno i s ukusom isplanirana i izvedena okućnica, koja doprinosi ljepoti i funkcionalnosti cijelog posjeda.

Investitor posjeduje urednu i čistu vlasničku dokumentaciju, što osigurava nesmetan prijenos vlasništva.

Interni broj: 696628 REC - 100747

REC ID: 696628

Malinska, Rova, fantastic penthouse with panoramic sea views.

A unique property for the most discerning buyers. The building architecturally captures attention, designed and constructed by combining modernism and tradition. The blend of the latest technology and materials with traditional elements perfectly integrates the property into the existing environment. This "smart" low-energy house with an open view of the sea has been built and equipped with the most modern materials and appliances.

The latest construction methods with the highest quality materials, energy-efficient building techniques, a system of sliding façade panels (brise-soleil) that provide selective sun protection when needed without obstructing the sea view, the most advanced heating and cooling system with an air-source heat pump, underfloor heating, a personal elevator, remote control for heating, cooling, electrical installations, and equipment, video surveillance, alarm system, fire detection, and anti-burglary doors. All rooms have natural light, and the spacious living room, kitchen, dining room, and one bedroom feature large glass walls with an open view of the sea.

The apartment, located at the top of the building, only 250 meters from the sea and beach, has an area of 215.10 m2 and meets all the highest standards of modern construction. The apartment includes an entry hall, a large living room, kitchen, dining room, 4 bedrooms, three bathrooms, a guest WC, a sauna with a shower, a laundry room, an internal staircase with an elevator, an enormous 75 m2 terrace with a pergola and a hot tub, and three balconies. The terrace runs the entire length of the apartment and faces the sea, offering truly unique panoramic views of the sea and the Kvarner Bay. The apartment comes with two parking spaces and a 13.20 m2 storage unit in the basement.

An exceptionally and tastefully designed and executed yard that enhances the beauty and functionality of the entire property.

The investor holds clean and complete ownership documentation, ensuring a smooth and swift transfer of ownership.

Intrnal number: 100747

REC ID: 696628

Malinska, Rova, fantastisches Penthouse mit Panoramablick auf das Meer.

Einzigartige Immobilie für die anspruchsvollsten Käufer. Das Gebäude zieht architektonisch die Aufmerksamkeit auf sich, entworfen und ausgeführt als Kombination aus Moderne und Tradition. Die Kombination aus modernster Technologie und Materialien mit traditionellen Elementen fügt sich hervorragend in die bestehende Umgebung ein. Dieses „intelligente" Niedrigenergiehaus mit offenem Meerblick wurde mit den neuesten Materialien und Ausstattungen gebaut und ausgestattet.

Die modernste Bauweise mit den besten Materialien, energieeffizienter Bauweise, ein System von beweglichen Fassaden-Panels (Brise-soleil), das selektiven Sonnenschutz bietet, ohne den Meerblick zu blockieren, die neueste Heiz- und Kühltechnologie mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, privatem Aufzug, Fernsteuerung für Heizung, Kühlung, Elektroinstallation und Ausstattungen, Videoüberwachung, Alarmanlage, Brandmeldeanlage, einbruchssichere Türen. Alle Räume haben Tageslicht, und das geräumige Wohnzimmer, die Küche, das Esszimmer und ein Schlafzimmer verfügen über große Glaswände mit offenem Meerblick.

Die Wohnung im obersten Stockwerk des Gebäudes, nur 250 m vom Meer und dem Strand entfernt, hat eine Fläche von 215,10 m² und erfüllt alle höchsten Standards modernen Bauens. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, 4 Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein WC, eine Sauna mit Dusche, einen Waschraum, ein Innen Treppenhaus mit Aufzug, eine riesige Terrasse von 75 m² mit Pergola und einem Whirlpool sowie drei Balkone. Die Terrasse erstreckt sich entlang des gesamten Gebäudes in Richtung Meer und bietet einen wirklich einzigartigen Panoramablick auf das Meer und die Kvarner Bucht. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze und ein 13,20 m² großes Abstellraum im Keller.

Ausgezeichnet und geschmackvoll gestalteter und ausgeführter Garten, der zur Schönheit und Funktionalität des gesamten Anwesens beiträgt.

Der Investor besitzt ordnungsgemäße und saubere Eigentumsdokumente, die eine reibungslose Eigentumsübertragung garantieren.

Interne Nummer: 100747

REC ID: 696628

Malinska, Rova, fantastico attico con vista panoramica sul mare.

Una proprietà unica per i clienti più esigenti. L'edificio attira l'attenzione dal punto di vista architettonico, progettato e realizzato combinando il modernismo e la tradizione. La fusione delle più moderne tecnologie e materiali con quelli tradizionali integra perfettamente l'edificio nell'ambiente esistente. Questa casa "intelligente" a basso consumo energetico, con vista aperta sul mare, è stata costruita e arredata con i materiali e gli accessori più moderni.

Il più recente metodo di costruzione con materiali di alta qualità, costruzione energeticamente efficiente, sistema di pannelli facciata scorrevoli (brise-soleil) che permettono una protezione selettiva dal sole quando necessario senza bloccare la vista del mare, il sistema di riscaldamento e raffreddamento più moderno con pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento, ascensore personale, controllo remoto per il riscaldamento, il raffreddamento, gli impianti elettrici e l'attrezzatura, videosorveglianza, sistema di allarme, rilevazione incendi, porte anti-intrusione. Tutte le stanze hanno luce naturale e il soggiorno spazioso, la cucina, la sala da pranzo e una delle camere da letto hanno grandi pareti vetrate con una vista aperta sull'azzurro del mare.

L'appartamento, situato al piano superiore dell'edificio a soli 250 metri dal mare e dalla spiaggia, ha una superficie di 215,10 m2 e soddisfa tutti i più alti standard di costruzione moderna. L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo, 4 camere da letto, tre bagni, un WC, una sauna con doccia, lavanderia, scala interna con ascensore, un'enorme terrazza di 75 m2 con pergola e vasca idromassaggio, e tre balconi. La terrazza si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento e si affaccia sul mare, offrendo una vista panoramica unica sul mare e sul Golfo del Quarnero. L'appartamento dispone di due posti auto e di un'unità di deposito di 13,20 m2 nel seminterrato.

Un giardino eccezionalmente e con gusto progettato e realizzato, che contribuisce alla bellezza e funzionalità dell'intera proprietà.

L'investitore possiede una documentazione di proprietà pulita e completa, garantendo una rapida e agevole trasferimento della proprietà.

Numero interno: 100747

REC ID: 696628

Внутренний номер: 100747

REC ID: 696628