Rijetka nekretnina na tržištu u samom centru Splita

U centru grada Splita, nadomak splitske rive, na prvoj etaži renovirane kamene kuće smještena je ova izvanredna nekretnina. Do kuće se dolazi s jedne od glavnih ulica u centru, kroz veliko unutrašnje dvorište kuće. Kat površine cca.160 m2 se sastoji od ulaznog dijela s recepcijom, pet luksuznih soba s kupaonicama te dva velika hodnika. Sobe su uređene u autohtonom, klasičnom stilu, a većina namještaja izrađena je ručno i to od skupocjenog, punog drveta, dok su za kupaonice birane najkvalitetnije sanitarije. Tri istočne sobe imaju lijepi pogled na unutrašnje dvorište kuće, zelenilo te na ulicu.
Kroz stražnji izlaz dolazi se na veliku natkrivenu terasu sa stolovima i stolicama koja sada služi za boravak gostiju preko dana. S terase se silazi u drugi dio dvorišta u kojemu se nalazi odvojeni studio apartman, također potpuno renoviran. Apartman se sastoji od jednog prostora u kojemu su kuhinja i spavaća soba te od kupaonice. Preko puta apartmana, a u suterenu kuće nalazi se veća prostorija s ostavom od cca. 15 m2 koja ima postavljene instalacije za vodu i struju te se lako može prenamijeniti u konobu, za što je ovaj prostor originalno zamišljen od strane trenutnih vlasnika. Površina vanjskog dijela, dakle vanjskog dvorišta s terasom i studio apartmanom iznosi 82 m2, dok je površina samog apartmana cca 20 m2.
Nekretnina je kompletno odvojena, uvučena, čime osigurava svojim korisnicima mir i tišinu izvan gradske vreve, iako se nalaze u strogom centru Splita, a njena velika prednost je svakako prostran vanjski prostor, prepun sunca i zelenila, što je rijetkost u starom dijelu grada. Nekretnina je potpuno renovirana, uključujući nalijevane podove, nove zatvore, vodu i struju, bojlere, odvojena mjerila, a vlasništvo je uredno, bez tereta. Na samo tri minute od kuće nalazi se splitska riva, more, restorani, kafići, banke, prodavaonice te svi ostali bitni sadržaji.

Interni broj: 743688 REC - 2025/51

REC ID: 743688

Rare real estate on the market in Split center

In the center of the city of Split, near the Split waterfront, on the first floor of a renovated stone house is located this extraordinary property. The house is reached from one of the main streets in the center, through the large inner courtyard of the house. The floor area of approximately 160 m2 consists of an entrance hall with reception, five luxury rooms with bathrooms and two large hallways. The rooms are decorated in an autochthonous, classic style, and most of the furniture is made by hand, from expensive, solid wood, while the highest quality sanitary ware was chosen for the bathrooms. The three eastern rooms have a beautiful view of the inner courtyard of the house, the greenery and the street.
Through the back exit you come to a large covered terrace with tables and chairs which is now used for guests to stay during the day. From the terrace you go down to the second part of the yard where there is a separate studio apartment, also completely renovated. The apartment consists of one space with a kitchen and a bedroom and a bathroom. Across from the apartment, and in the basement of the house there is a larger room with a pantry of approx. 15 m2 which has installed installations for water and electricity and can easily be converted into a tavern, for which this space was originally designed by the current owners. The area of the outer part, ie the outer yard with a terrace and a studio apartment is 82 m2, while the area of the apartment is about 20 m2.
The property is completely separated, indented, which provides its users with peace and quiet outside the city bustle, although they are located in the center of Split, and its great advantage is certainly a spacious outdoor area, full of sun and greenery, which is rare in the old town. The property has been completely renovated, including flooded floors, new shutters, water and electricity, water heaters, separate meters, and the property ownership is neat, no burdens. Only three minutes from the house there is the Split waterfront, the sea, restaurants, cafes, banks, shops and all other important facilities.

Intrnal number: 2025/51

REC ID: 743688

Seltene Immobilien auf dem Markt in Split Center

Im Zentrum der Stadt Split, nahe der Küste von Split, im ersten Stock eines renovierten Steinhauses befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen. Das Haus ist von einer der Hauptstraßen im Zentrum durch den großen Innenhof des Hauses zu erreichen. Die Grundfläche von ca. 160 m2 besteht aus einer Eingangshalle mit Rezeption, fünf Luxuszimmern mit Bad und zwei großen Fluren. Die Zimmer sind in einem autochthonen, klassischen Stil eingerichtet. Die meisten Möbel werden von Hand aus teurem Massivholz gefertigt, während für die Badezimmer Sanitärartikel von höchster Qualität ausgewählt wurden. Die drei östlichen Räume bieten einen schönen Blick auf den Innenhof des Hauses, das Grün und die Straße.
Durch den hinteren Ausgang gelangen Sie zu einer großen überdachten Terrasse mit Tischen und Stühlen, auf der die Gäste tagsüber übernachten können. Von der Terrasse geht es hinunter in den zweiten Teil des Hofes, wo sich ein separates Studio-Apartment befindet, das ebenfalls komplett renoviert wurde. Die Wohnung besteht aus einem Raum mit einer Küche und einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Gegenüber der Wohnung und im Keller des Hauses befindet sich ein größerer Raum mit einer Speisekammer von rd. 15 m2, die Anlagen für Wasser und Strom installiert haben und leicht in eine Taverne umgewandelt werden können, für die dieser Raum ursprünglich von den derzeitigen Eigentümern entworfen wurde. Die Fläche des äußeren Teils, dh des Außenhofs mit Terrasse und Studio-Apartment, beträgt 82 m2, während die Fläche der Wohnung ca. 20 m2 beträgt.
Das Anwesen ist vollständig getrennt, eingerückt, was seinen Nutzern Ruhe und Frieden außerhalb des Stadttrubels bietet, obwohl sie sich im Zentrum von Split befinden, und sein großer Vorteil ist sicherlich ein geräumiger Außenbereich voller Sonne und Grün selten in der Altstadt. Das Anwesen wurde komplett renoviert, einschließlich überfluteter Böden, neuer Fensterläden, Wasser und Strom, Warmwasserbereiter, separater Zähler, und das Eigentum ist ordentlich, keine Belastungen. Nur drei Minuten vom Haus entfernt befinden sich die Split Waterfront, das Meer, Restaurants, Cafés, Banken, Geschäfte und alle anderen wichtigen Einrichtungen.

Interne Nummer: 2025/51

REC ID: 743688

Raro immobile sul mercato nel centro di Spalato

Nel centro della città di Spalato, vicino al lungomare di Spalato, al primo piano di una casa in pietra ristrutturata si trova questa straordinaria proprietà. Alla casa si accede da una delle vie principali del centro, attraverso l'ampio cortile interno della casa. La metratura di circa 160 mq è composta da un ingresso con reception, cinque lussuose camere con bagno e due ampi disimpegni. Le camere sono arredate in stile classico autoctono, e la maggior parte dei mobili è realizzata a mano, in pregiato legno massello, mentre per i bagni sono stati scelti sanitari di altissima qualità. Le tre stanze orientali hanno una bellissima vista sul cortile interno della casa, sul verde e sulla strada.
Attraverso l'uscita sul retro si giunge ad un ampio terrazzo coperto con tavoli e sedie che oggi viene utilizzato per la sosta degli ospiti durante il giorno. Dal terrazzo si scende alla seconda parte del cortile dove si trova un monolocale indipendente, anch'esso completamente ristrutturato. L'appartamento è composto da un unico ambiente con una cucina e una camera da letto e un bagno. Di fronte all'appartamento e nel seminterrato della casa si trova un locale più ampio con dispensa di mq. 15 mq che ha installato impianti per acqua ed elettricità e può essere facilmente convertito in una taverna, per la quale questo spazio è stato originariamente progettato dagli attuali proprietari. La superficie della parte esterna, ovvero il cortile esterno con terrazza e monolocale è di 82 mq, mentre la superficie dell'appartamento è di circa 20 mq.
La proprietà è completamente separata, frastagliata, il che offre ai suoi utenti pace e tranquillità fuori dal trambusto della città, sebbene si trovino nel centro di Spalato, e il suo grande vantaggio è sicuramente un ampio spazio esterno, pieno di sole e verde, che è raro nel centro storico. L'immobile è stato completamente ristrutturato, compresi pavimenti allagati, serrande nuove, acqua ed elettricità, scaldabagni, contatori separati, e la proprietà dell'immobile è ordinata, senza oneri. A soli tre minuti dalla casa c'è il lungomare di Spalato, il mare, i ristoranti, i bar, le banche, i negozi e tutte le altre strutture importanti.

Numero interno: 2025/51

REC ID: 743688

Редкая недвижимость на рынке в центре Сплита

В центре города Сплит, недалеко от набережной Сплита, на первом этаже отреставрированного каменного дома находится эта необычная собственность. В дом можно попасть с одной из центральных улиц, через большой внутренний двор дома. Площадь около 160 м2 состоит из холла со стойкой регистрации, пяти роскошных номеров с ванными комнатами и двух больших холлов. Номера оформлены в автохтонном, классическом стиле, большая часть мебели сделана вручную из дорогих массивных пород дерева, а для ванных комнат выбрана сантехника высочайшего качества. Три восточных комнаты имеют прекрасный вид на внутренний двор дома, зелень и улицу.
Через задний выход вы попадаете на большую крытую террасу со столами и стульями, на которой теперь гости могут оставаться в течение дня. С террасы вы спускаетесь во вторую часть двора, где стоит отдельная квартира-студия, также полностью отремонтированная. Квартира состоит из одного помещения с кухней, спальней и ванной комнатой. Напротив квартиры и в подвале дома есть большая комната с кладовой ок. 15 м2, в котором были установлены системы для подачи воды и электричества и который может быть легко преобразован в таверну, для которой это пространство было изначально спроектировано нынешними владельцами. Площадь внешней части, то есть внешнего двора с террасой и однокомнатной квартирой, составляет 82 м2, а площадь квартиры около 20 м2.
Помещение полностью отделено, с отступом, что обеспечивает его пользователям тишину и покой за пределами городской суеты, хотя они расположены в центре Сплита, и его большим преимуществом, безусловно, является просторная открытая площадка, полная солнца и зелени, которая редкость в старом городе. Имущество было полностью отремонтировано, включая затопленные полы, новые жалюзи, воду и электричество, водонагреватели, отдельные счетчики, а собственность в собственности аккуратная, без обременений. Всего в трех минутах от дома находится набережная Сплита, море, рестораны, кафе, банки, магазины и все другие важные объекты.

Внутренний номер: 2025/51

REC ID: 743688