Nekretnine Brač - Vila na atraktivnoj lokaciji s lijepim pogledom na more, na prodaju

Posredujemo u prodaji vile smještene u ugodnom okruženju, svega 6 minuta hoda od najbliže plaže te u blizini svih važnih sadržaja. Ovu nekretninu krasi prostrano dvorište s bazenom i sunčalištem, dječje igralište, prostor za vanjsko blagovanje s roštiljem te bogato uređeni mediteranski vrt.

Sagrađena na izdašnom zemljištu od oko 1.220 m2 ova vila nudi oko 309 m2 bruto razvijene površine raspoređene između podruma, prizemlja i kata. Podrum površine oko 15 m2 služi kao spremište, dok se u prizemlju nalazi predsoblje, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica i velika terasa. Vanjsko stubište vodi na kat koji je podijeljen na dvije odvojene jedinice. Prva jedinica sastoji se od spavaće sobe, kupaonice, mini kuhinje i terase, dok druga jedinica ima spavaću sobu, kupaonicu i terasu. Uz vilu se nalazi i dodatna prostorija površine oko 12 m2 s vlastitim toaletom, koja trenutno služi kao dodatno spremište. Tu je i natkriveni parking s kapacitetom za tri automobila. Nadalje, u sklopu eksterijera nalazi se terasa za sunčanje s bazenom, prostor za dječju igru te zona za roštiljanje i blagovanje na svježem zraku.

Nekretnina nudi lijepe poglede na more i okolni krajolik s prostranih terasa, a zahvaljujući bogatim dodatnim sadržajima i atraktivnoj lokaciji predstavlja savršen izbor kako za osobnu upotrebu, tako i za investicijske svrhe poput turističkog najma. Sagrađena je 1997. godine te je u međuvremenu adaptirana, no svakako nudi prostor za daljnju modernizaciju prema željama budućeg vlasnika.

Interni broj: 751128 REC - BR426

REC ID: 751128

Brac properties – Villa in an attractive location offering lovely sea views, for sale

We are mediating the sale of a villa situated in a pleasant environment, just a 6-minute walk from the nearest beach and close to all essential amenities. This property boasts a spacious courtyard with a swimming pool and sunbathing area, a children's playground, an outdoor dining space with a barbecue, and a beautifully landscaped Mediterranean garden.

Built on a generous plot of approx. 1,220 m2, this villa offers around 309 m2 of gross developed area, spread across the basement, ground floor, and first floor. The basement, with an area of about 15 m2, serves as a storage space. On the ground floor, there is an entrance hall, three bedrooms, two bathrooms, a living room, a kitchen and dining room, and a large terrace. An external staircase leads to the first floor, which is divided into two separate units. The first unit consists of a bedroom, a bathroom, a mini kitchen, and a terrace, while the second unit includes a bedroom, a bathroom, and a terrace. Additionally, the villa features a separate room of about 12 m2 with its own toilet, currently used as an additional storage space. There is also a covered parking area with a capacity for three cars. The exterior offers a sunbathing terrace with a swimming pool, a children's play area, and a barbecue and dining space for outdoor enjoyment.

The property provides beautiful views of the sea and the surrounding landscape from its spacious terraces. Thanks to its rich additional amenities and attractive location, it is an excellent choice for both personal use and investment purposes, such as tourist rentals. Built in 1997 and partially renovated some time after, the villa still offers potential for further modernization according to the future owner's preferences.

Intrnal number: BR426

REC ID: 751128

Brac Immobilien – Villa in attraktiver Lage mit herrlichem Meerblick, zum Verkauf

Wir vermitteln den Verkauf einer Villa in angenehmer Lage, nur 6 Gehminuten vom nächsten Strand entfernt und in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Innenhof mit Swimmingpool und Liegewiese, einen Kinderspielplatz, einen Essbereich im Freien mit Grill und einen wunderschön angelegten mediterranen Garten.

Die Villa steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.220 m2 und bietet eine Bruttowohnfläche von ca. 309 m2, verteilt auf Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Kellergeschoss mit ca. 15 m2 dient als Abstellraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer und eine große Terrasse. Eine Außentreppe führt in das Obergeschoss, das in zwei separate Wohneinheiten unterteilt ist. Die erste Wohneinheit besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Miniküche und einer Terrasse, die zweite Wohneinheit umfasst ebenfalls ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Die Villa verfügt über einen separaten Raum von ca. 12 m2 mit eigenem WC, der derzeit als zusätzlicher Abstellraum genutzt wird. Ein überdachter Parkplatz mit Platz für drei Autos ist ebenfalls vorhanden. Im Außenbereich befinden sich eine Sonnenterrasse mit Swimmingpool, ein Kinderspielplatz sowie ein Grill- und Essbereich für geselliges Beisammensein im Freien.

Von den großzügigen Terrassen bietet das Anwesen einen herrlichen Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Dank der umfangreichen Ausstattung und der attraktiven Lage eignet es sich hervorragend sowohl für den Eigenbedarf als auch für Investitionen, beispielsweise zur Vermietung. Die 1997 erbaute und später teilweise renovierte Villa bietet noch Potenzial für weitere Modernisierungen nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers.

Interne Nummer: BR426

REC ID: 751128

Numero interno: BR426

REC ID: 751128

Внутренний номер: BR426

REC ID: 751128