OPATIJA, VEPRINAC - vila 1000m2 s pogledom na more, 6 apartmana i bazenom + okoliš 1000m2

OPATIJA, VEPRINAC - vila 1000m2 s pogledom na more s 6 apartmana i bazenom + okoliš 1000m2
Kuća je južno orijentirana s prekrasnim panoramskim pogledom na cijeli Kvarnerski zaljev i otoke!

Vila se sastoji od 2 dijela. Prvi dio gdje su 4 apartmana i garažni prostor i dio gdje su 2 velika apartmana s bazenom.
U tom prvom djelu su 2 veća apartmana od cca 100m2 (dnevni boravak, kuhinja, blagovaona, 2 sobe, spremnik i kupaona) i 2 manja apartmana od 50 m2 (dnevni boravak, kuhinja, 1 sobe, garderobni ormar i kupaona).
Garaža u prizemlju je prostrana, ima mjesta za najmanje 4 osobna vozila i nekoliko motocikala i s visinom plafona iznad 3,5m2.
U garaži postoji sanitarni čvor i nekoliko prostorija koje mogu poslužiti kao spremnici za razne stvari.

U drugom dijelu vile nalaze se 2 veća apartmana i prostorije za pranje robe koje su prizemlju, ukupne površine 100m2 koje se također mogu preurediti u 1 veći ili 2 manja apartmana ili koji se može iskoristiti za gym, saunu, dječju igraonicu i slično.
Veliki apartman na 1. katu se sastoji od dnevnog boravka, blagovaone, kuhinje, 2 spremnika, 4 sobe i kupaone.
Apartman na 2. katu se sastoji od dnevnog boravka, blagovaone, kuhinje, spremnika, 2 sobe i kupaone.
Oba apartman u ovom dijelu imaju velike natkrivene terase s prekrasnim pogledom na more i bazen.

OKUĆNICA:
Okućnica je uređena i dugi niz godina konstantno održavana.
Sadrži kamin i podzemnu cisterne tzv. šterne za prikupljanje kišnice zapremnine 30m3.
Na okućnici postoji bazen s kojeg se pruža prekrasan pogled na more, Kvarnerski zaljev i otoke.
Trenutno vlasnici imaju i vrt gdje uzgajaju par vrsta povrća, a na okućnici raste i nekoliko voćaka.

Ispred vile postoji 6 označenih parking mjesta.
Čisto i uredno vlasništvo.

Rentabilna tijekom cijele ljetne sezone.
Svakako lijepa nekretnina za luksuzan obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma.

UNIKATNA NEKRETNINA SVAKAKO VRIJEDNA PAŽNJE NA ODLIČNOJ LOKACIJI!!!

OPATIJA:
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija svršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
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Interni broj: 810909 REC - 10752

REC ID: 810909

OPATIJA, VEPRINAC - villa 1000m2 with sea view, 6 apartments and pool + environment 1000m2

OPATIJA, VEPRINAC - villa 1000m2 with sea view with 6 apartments and pool + environment 1000m2

The house is south oriented with a beautiful panoramic view of the entire Kvarner Bay and islands! The villa consists of 2 parts. The first part where there are 4 apartments and a garage space and the part where there are 2 large apartments with a pool. In the first part are 2 larger apartments of approximately 100m2 (living room, kitchen, dining room, 2 bedrooms, tank and bathroom) and 2 smaller apartments of 50 m2 (living room, kitchen, 1 bedroom, wardrobe and bathroom). The garage on the ground floor is spacious, has space for at least 4 cars and several motorcycles and with a ceiling height above 3.5m2. The garage has a toilet and several rooms that can serve as storage for various things. In the second part of the villa there are 2 larger apartments and laundry rooms on the ground floor, total area of 100m2 which can also be converted into 1 larger or 2 smaller apartments or which can be used for gym, sauna, children's playroom and the like. Large apartment on the 1st floor consists of living room, dining room, kitchen, 2 storage rooms, 4 bedrooms and a bathroom. The apartment on the 2nd floor consists of a living room, dining room, kitchen, storage room, 2 bedrooms and a bathroom. Both apartments in this part have large covered terraces with beautiful sea and pool views. GARDEN: The garden is arranged and constantly maintained for many years. It contains a fireplace and an underground cistern called rainwater collection tanks with a volume of 30m3. In the garden there is a swimming pool with a beautiful view of the sea, the Kvarner Bay and the islands. Currently, the owners also have a garden where they grow a few types of vegetables, and several fruit trees grow in the yard. In front of the villa there are 6 marked parking spaces. Clean and tidy property. Profitable throughout the summer season. Certainly a beautiful property for a luxurious family life, but also suitable as an investment in the form of tourism. UNIQUE PROPERTY DEFINITELY WORTH ATTENTION IN A GREAT LOCATION !!!

OPATIJA: Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea is a famous tourist destination for tourists from around the world. The town is surrounded by beautiful nature, at the foot of Mount Učka. The real estate in Opatija offers an invaluable view of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of the city of Opatija are properties that stand out with their specific architecture and villas dating from the Habsburg period. A large selection of beaches, crystal clear sea and a variety of tourist services are the key factors that make Opatija a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice. Real estate prices in this area are rising, rental occupancy is excellent which has caused a return on investment of 5% to 10% and attracting foreign investors.

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Intrnal number: 10752

REC ID: 810909

OPATIJA, VEPRINAC - Villa 1000m2 mit Meerblick, 6 Wohnungen und Pool + Umgebung 1000m2

OPATIJA, VEPRINAC - Villa 1000m2 mit Meerblick mit 6 Wohnungen und Pool + Umgebung 1000m2

Das Haus ist nach Süden ausgerichtet mit einem wunderschönen Panoramablick auf die gesamte Kvarner Bucht und Inseln! Die Villa besteht aus 2 Teilen. Der erste Teil, in dem sich 4 Wohnungen und ein Garagenplatz befinden, und der Teil, in dem sich 2 große Wohnungen mit Pool befinden. Im ersten Teil befinden sich 2 größere Wohnungen von ca. 100m2 (Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Tank und Badezimmer) und 2 kleinere Wohnungen von 50 m2 (Wohnzimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, Garderobe und Badezimmer). Die Garage im Erdgeschoss ist geräumig, bietet Platz für mindestens 4 Autos und mehrere Motorräder und hat eine Deckenhöhe von über 3,5m2. Die Garage verfügt über eine Toilette und mehrere Räume, die als Lager für verschiedene Dinge dienen können. Im zweiten Teil der Villa befinden sich 2 größere Wohnungen und Waschküchen im Erdgeschoss, Gesamtfläche von 100m2 die auch in 1 größere oder 2 kleinere Wohnungen umgewandelt werden können oder für Fitnessraum, Sauna, Kinderspielzimmer genutzt werden können und dergleichen. Große Wohnung im 1. Stock besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Abstellräumen, 4 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Wohnung im 2. Stock besteht aus einem Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Beide Wohnungen in diesem Teil verfügen über große überdachte Terrassen mit herrlichem Meer- und Poolblick. GARTEN: Der Garten wird seit vielen Jahren angelegt und ständig gepflegt. Es enthält einen Kamin und eine unterirdische Zisterne namens Regenwassersammeltanks mit einem Volumen von 30m3. Im Garten befindet sich ein Swimmingpool mit schönem Blick auf das Meer, die Kvarner Bucht und die Inseln. Derzeit haben die Besitzer auch einen Garten, in dem sie einige Gemüsesorten anbauen, und auf dem Hof wachsen mehrere Obstbäume. Vor der Villa befinden sich 6 markierte Parkplätze. Sauberes und ordentliches Anwesen. Profitabel während der gesamten Sommersaison. Sicherlich eine schöne Immobilie für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als Investition in Form von Tourismus geeignet. EINZIGARTIGE IMMOBILIE IN EINER GROSSARTIGEN LAGE, DIE AUFMERKSAM WERT IST !!!

OPATIJA: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein berühmtes Touristenziel für Touristen aus der ganzen Welt. Die Stadt ist von schöner Natur umgeben, am Fuße des Berges Učka. Die Immobilie in Opatija bietet einen unschätzbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist von charmanten kleinen Städten mit alten Häusern in engen Gassen umgeben, die reich an Geschichte sind. Die Straßen der Stadt Opatija sind Immobilien, die sich durch ihre spezifische Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit auszeichnen. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und eine Vielzahl von touristischen Dienstleistungen sind die Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Reiseziel machen, das von den Nachbarländern als ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt wird. Die Immobilienpreise in diesem Bereich steigen, die Vermietung ist hervorragend, was zu einer Rendite von 5 bis 10 % führt und ausländische Investoren anzieht.

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Interne Nummer: 10752

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OPATIJA, VEPRINAC - villa 1000m2 con vista mare, 6 appartamenti e piscina + ambiente 1000m2

OPATIJA, VEPRINAC - villa 1000m2 con vista mare con 6 appartamenti e piscina + ambiente 1000m2

La casa è orientata a sud con una bellissima vista panoramica sull'intero Golfo del Quarnero e sulle isole! La villa è composta da 2 parti. La prima parte dove ci sono 4 appartamenti e un garage e la parte dove ci sono 2 grandi appartamenti con piscina. Nella prima parte si trovano 2 appartamenti più grandi di circa 100 mq (soggiorno, cucina, pranzo, 2 camere, ripostiglio e bagno) e 2 appartamenti più piccoli di 50 mq (soggiorno, cucina, 1 camera, guardaroba e bagno). Il garage al piano terra è spazioso, ha spazio per almeno 4 auto e diverse moto e con un'altezza del soffitto superiore a 3,5 m2. Il garage ha un bagno e diversi locali che possono fungere da deposito per varie cose. Nella seconda parte della villa ci sono 2 appartamenti più grandi e lavanderia al piano terra, superficie totale di 100m2 che possono essere convertiti anche in 1 appartamento più grande o 2 più piccoli o che possono essere utilizzati per palestra, sauna, sala giochi per bambini e simili. Ampio appartamento al 1° piano composto da soggiorno, sala da pranzo, cucina, 2 ripostigli, 4 camere e un bagno. L'appartamento al 2° piano è composto da soggiorno, sala da pranzo, cucina, ripostiglio, 2 camere da letto e bagno. Entrambi gli appartamenti in questa parte hanno ampi terrazzi coperti con splendida vista sul mare e sulla piscina. GIARDINO: Il giardino è sistemato e mantenuto costantemente per molti anni. Contiene un camino e una cisterna sotterranea chiamata vasche di raccolta dell'acqua piovana con un volume di 30 m3. Nel giardino c'è una piscina con una bellissima vista sul mare, sul Golfo del Quarnero e sulle isole. Attualmente i proprietari hanno anche un orto dove coltivano alcuni tipi di ortaggi, e nel cortile crescono diversi alberi da frutto. Davanti alla villa ci sono 6 posti auto segnalati. Struttura pulita e ordinata. Redditizio per tutta la stagione estiva. Certamente una bella proprietà per una lussuosa vita familiare, ma adatta anche come investimento sotto forma di turismo. PROPRIETA' UNICA ASSOLUTAMENTE DA PRENDERE ATTENZIONE IN OTTIMA POSIZIONE!!!

OPATIJA: Opatija, una bellissima città costiera situata sul mare Adriatico è una famosa destinazione turistica per i turisti di tutto il mondo. La città è circondata da una natura meravigliosa, ai piedi del monte Učka. L'immobile a Opatija offre una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Krk e Cres. Opatija è circondata da incantevoli cittadine con vecchie case situate in stradine ricche di storia. Le strade della città di Opatija sono proprietà che si distinguono per la loro architettura specifica e le ville risalenti al periodo asburgico. Una vasta scelta di spiagge, mare cristallino e una varietà di servizi turistici sono i fattori chiave che rendono Opatija una destinazione turistica perfetta riconosciuta dai paesi vicini come un'ottima scelta di investimento. I prezzi degli immobili in questa zona sono in aumento, l'occupazione degli affitti è eccellente, il che ha causato un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e ha attirato investitori stranieri.

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Numero interno: 10752

REC ID: 810909

Дом Veprinac, Opatija - Okolica, 1.000m2

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REC ID: 810909