Flat sale | ROVINJ, ISTARSKA | Lider nekretnine d.o.o. Rijeka | REC ID# 838776 | Details for real estate | Real Estate Listings | RealEstateCroatia.com

ISTRA, ROVINJ dva apartmana 100m do mora

Prvo pominjanje Rovinja kao Castrum Rubini, koliko je poznato, nalazimo u djelu "Cosmographia" ravenskog Anonimusa. Djelo, iz VII. st., s mnoštvom geografskih podataka koji se odnose na V. st. iz čega rovinjski kroničar Benussi zaključuje da je Rovinj nastao u razdoblju od III. do V. st.
Okolica današnjeg Rovinja je, prema arheološkim nalazima, bila nastanjena već u prapovijesnom razdoblju – brončanom i željeznom dobu, kada u Istri cvate kultura Histra koji su tu živjeli i trgovali sa Grcima i Etrušćanima. Najnoviji slučajni nalazi ukazuju na postojanje života već na prijelazu iz II. u I. milenij na samom otoku (od 1763. poluotok) na kojem je smješten današnji Rovinj.

U Rovinju se prodaje apartman, koji se nalazi u kući smještenoj 100 metara od mora!
Stanovi su etažirani.
Ppovršina apartmana na drugom katu iznosi 39.95m2 koji ima pristup tavanu s dodatnim prostorom.
Predmetne nekretnine prodaju se djelomično namještene obzirom da se radi o unikatnim komadima namještaja .
Kuća datira iz 1879. godine, a restaurirana je 2006. godine sa vrhunskim prirodnim materijalima.
Prilikom restauracije sačuvane su originalne škure, te pravi stari kamen što ovim nekretninama daje poseban ugođaj.
Obzirom na odličnu lokaciju i blizinu svih sadržaja ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za investiciju u svrhu turističkog iznajmljivanja kao i za život.
Također u prizemlju kuće s odvojenim ulazom i terasom ispred prodaje se apartman od 50 m2. Cijena je za apartman na prvom katu.

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Interni broj: 838776 REC - 5753 app

REC ID: 838776

Rovinj, 74m2, two apartments, 100m from the sea

Charming Heritage Property for Sale in Rovinj – Just 100m from the Sea!
Discover a rare opportunity to own a piece of history in the heart of Rovinj, one of Croatia's most picturesque coastal towns. Nestled just 100 meters from the sea, this beautifully restored heritage house dates back to 1879 and was lovingly renovated in 2006 using top-quality natural materials.

About the Property:
Second-Floor Apartment:

Size: 39.95 m²

Includes access to a spacious attic, offering additional usable space

Sold partially furnished with unique, handpicked furniture pieces

Original wooden shutters and authentic old stone preserved during restoration, adding timeless character and warmth

Ground-Floor Apartment Also Available:

Size: 50 m²

Features a private entrance and a charming terrace at the front

Ideal for residential living or short-term tourist rentals

Key Features:
Prime location just steps from the sea

Legal condominium division – apartments are individually titled

Situated near all essential amenities, restaurants, and cultural landmarks

Perfect as a vacation home, rental investment, or permanent residence

Historical Significance:
Rovinj, first mentioned as Castrum Rubini in the 7th-century work "Cosmographia" by the Anonymous of Ravenna, is steeped in history. Archaeological evidence suggests that the area has been inhabited since the Bronze and Iron Ages, and the very island where modern Rovinj stands was settled as early as the 2nd millennium BCE. tHE PRICE IS FOR THE FIRST FLOOR APARTMENT

Intrnal number: 5753 app

REC ID: 838776

Rovinj, 74m2, zwei Wohnungen, 100 m vom Meer entfernt

Charmante Altbau-Immobilie in Rovinj zu verkaufen – nur 100 m vom Meer entfernt!
Eine seltene Gelegenheit: Werden Sie Eigentümer eines historischen Schmuckstücks im Herzen von Rovinj, einer der schönsten Küstenstädte Kroatiens. Nur 100 Meter vom Meer entfernt, befindet sich dieses liebevoll restaurierte Haus aus dem Jahr 1879, das im Jahr 2006 mit hochwertigen, natürlichen Materialien aufwendig saniert wurde.

Zur Immobilie:
Wohnung im 2. Obergeschoss:

Wohnfläche: 39,95 m²

Zugang zum Dachboden mit zusätzlichem Stauraum

Verkauf erfolgt teilmöbliert mit einzigartigen, sorgfältig ausgewählten Möbelstücken

Originale Holzläden und echter Naturstein wurden bei der Sanierung erhalten und verleihen der Wohnung besonderen Charme

Zusätzliche Wohnung im Erdgeschoss verfügbar:

Wohnfläche: 50 m²

Mit separatem Eingang und einer Terrasse vor der Wohnung

Ideal als Wohnsitz oder zur touristischen Vermietung

Besondere Merkmale:
Top-Lage nur wenige Schritte vom Meer entfernt

Rechtlich als Eigentumswohnungen aufgeteilt (parifiziert)

In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und Sehenswürdigkeiten

Perfekt geeignet als Ferienwohnung, Investitionsobjekt oder dauerhafter Wohnsitz

Historische Bedeutung:
Rovinj wurde erstmals als Castrum Rubini im 7. Jahrhundert im Werk „Cosmographia" des anonymen Geographen aus Ravenna erwähnt. Archäologische Funde belegen eine Besiedlung bereits in der Bronze- und Eisenzeit. Das heutige Stadtgebiet, ursprünglich eine Insel (seit 1763 Halbinsel), war schon im 2. Jahrtausend v. Chr. bewohnt.