ISTRA, ROVINJ - Kuća za adaptaciju u starogradskoj jezgri, 30 metara od mora

ISTRA, ROVINJ - Kuća za adaptaciju u starogradskoj jezgri, 30 metara od mora

Rovinj je romantični Mediteran, odredište svih onih koji žude za sentimentalnom atmosferom vremena koja su nepovratno prošla. Rovinj je svoj romantični život započeo na otoku čiji je skučeni prostor uvjetovao gradnju zbijenih kuća, uskih ulica i malih trgova koji su još i danas nedirnuti modernim urbanizmom. Izrastao na svojoj bogatoj ribarskoj tradiciji, Rovinj je postao prepoznatljiv po jedinstvenoj brodici batani, pjesmama bitinadama ali i po spaciu, lokalnoj inačici konobe ili vinskog podruma u kojima su nekoć Rovinjci čuvali, kušali i preprodavali vino.
Danas se u Rovinju i u njegovoj bližoj okolici nalaze najbolji istarski restorani te mnogi zanimljivi turistički sadržaji. Razvoju Rovinja zasigurno su zaslužne mnogobrojne prekrasne plaže i blizina mora.

Upravo u Rovinju prodaje se kuća na idiličnoj lokaciji u starogradskoj jezgri, samo 30 metara od mora.

Ukupna površina kuće iznosi 212 m2.

Cijeloj kući potrebna je unutarnja adaptacija kako bi dobili savršenu nekretninu na vrhunskoj lokaciji.

Kuća se proteže na tri etaže.

Kuca se sastoji od prizemlja s zasebnim ulazom pogodan za prenamjenu u poslovni prostor ukupne površine 83 m2.
Prizemlje ima tri velike prostorije koje se mogu prenamijeniti u poslovni prostor - restoran, konobu, trgovinu ili nešto drugo po željama budućih vlasnika.

Unutarnje stepenice vode do prvog kata kuće gdje se je smjestio stan ukupne površine 62 m2.
Stan se sastoji od hodnika, kupaone, kuhinje s blagovaonom, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe od kojih jedna spavaća soba ima terasu na kojoj se je smjestio wc.

Na trećoj etaži kuće smjestio se je tavan ukupne površine 67 m2 koji se također treba adaptirati i postoji mogućnost da se naprave još dvije dodatne spavaće sobe ili nešto drugo po željama budućih vlasnika.

Nekretnina pruža mogućnost preinaka po vlastitim željama i stvaranje različitog rasporeda samih prostorija.

Obzirom na neponovljivu lokaciju, blizine mora i svih sadržaja ova nekretnina predstavlja posebnu priliku.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 839098 REC - 12798

REC ID: 839098

ISTRIA, ROVINJ - House for renovation in the old town, 30 meters from the sea

ISTRIA, ROVINJ - House for renovation in the old town, 30 meters from the sea

Rovinj is a romantic Mediterranean, a destination for all those who crave the sentimental atmosphere of time that has passed irrevocably. Rovinj began its romantic life on an island whose cramped space conditioned the construction of compact houses, narrow streets and small squares that are still untouched by modern urbanism. Growing up in its rich fishing tradition, Rovinj has become known for its unique batana boat, bitinada songs but also for spacio, a local version of a tavern or wine cellar where Rovinj people once kept, tasted and resold wine. Today in Rovinj and its surroundings there are the best Istrian restaurants and many interesting tourist attractions. The development of Rovinj is certainly due to the many beautiful beaches and proximity to the sea.

A house in an idyllic location in the old town, just 30 meters from the sea, is for sale in Rovinj. The total area of the house is 212 m2. The whole house needs interior renovation to get the perfect property in a prime location. The house spreads over three floors. The house consists of a ground floor with a separate entrance suitable for conversion into office space with a total area of 83 m2. The ground floor has three large rooms that can be converted into business space - a restaurant, tavern, shop or something else according to the wishes of future owners. Internal stairs lead to the first floor of the house where the apartment with a total area of 62 m2 is located. The apartment consists of a hallway, bathroom, kitchen with dining area, living room, two bedrooms, one of which has a terrace on which the toilet is located. On the third floor of the house there is an attic with a total area of 67 m2 which also needs to be renovated and there is a possibility to make two more bedrooms or something else according to the wishes of future owners. The property offers the possibility of modifications according to your own wishes and creating a different layout of the rooms themselves. Due to its unique location, proximity to the sea and all amenities, this property is a special opportunity.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 12798

REC ID: 839098

ISTRIEN, ROVINJ - Haus zum Renovieren in der Altstadt, 30 Meter vom Meer entfernt

ISTRIEN, ROVINJ - Haus zum Renovieren in der Altstadt, 30 Meter vom Meer entfernt

Rovinj ist ein romantisches Mittelmeer, ein Reiseziel für alle, die sich nach der sentimentalen Atmosphäre einer unwiderruflich vergangenen Zeit sehnen. Rovinj begann sein romantisches Leben auf einer Insel, deren beengter Raum den Bau kompakter Häuser, enger Gassen und kleiner Plätze bedingte, die vom modernen Urbanismus noch unberührt sind. Aufgewachsen in seiner reichen Fischertradition, ist Rovinj bekannt geworden für sein einzigartiges Batana-Boot, Bitinada-Lieder, aber auch für Spacio, eine lokale Version einer Taverne oder eines Weinkellers, in dem die Einwohner von Rovinj einst Wein aufbewahrten, probierten und weiterverkauften. Heute gibt es in Rovinj und Umgebung die besten istrischen Restaurants und viele interessante Sehenswürdigkeiten. Die Entwicklung von Rovinj ist sicherlich auf die vielen schönen Strände und die Nähe zum Meer zurückzuführen.

In Rovinj steht ein Haus in idyllischer Lage in der Altstadt, nur 30 Meter vom Meer entfernt, zum Verkauf. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 212 m2. Das ganze Haus muss innen renoviert werden, um die perfekte Immobilie in bester Lage zu erhalten. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss mit separatem Eingang, das für die Umwandlung in Büroräume mit einer Gesamtfläche von 83 m2 geeignet ist. Das Erdgeschoss verfügt über drei große Räume, die in Geschäftsräume umgewandelt werden können - ein Restaurant, eine Taverne, ein Geschäft oder etwas anderes, je nach Wunsch der zukünftigen Eigentümer. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock des Hauses, wo sich die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 62 m2 befindet. Die Wohnung besteht aus einem Flur, Badezimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, von denen eines eine Terrasse hat, auf der sich die Toilette befindet. Im dritten Stock des Hauses befindet sich ein Dachboden mit einer Gesamtfläche von 67 m2, der ebenfalls renoviert werden muss, und es besteht die Möglichkeit, zwei weitere Schlafzimmer oder etwas anderes nach den Wünschen zukünftiger Eigentümer zu machen. Das Anwesen bietet die Möglichkeit, Änderungen nach Ihren eigenen Wünschen vorzunehmen und eine andere Aufteilung der Räume selbst zu erstellen. Aufgrund seiner einzigartigen Lage, der Nähe zum Meer und allen Annehmlichkeiten ist dieses Anwesen eine besondere Gelegenheit.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 12798

REC ID: 839098

ISTRIA, ROVINJ - Casa da ristrutturare nel centro storico, a 30 metri dal mare

ISTRIA, ROVINJ - Casa da ristrutturare nel centro storico, a 30 metri dal mare

Rovigno è un romantico Mediterraneo, una destinazione per tutti coloro che desiderano l'atmosfera sentimentale del tempo che è passato irrevocabilmente. Rovigno iniziò la sua vita romantica su un'isola il cui spazio angusto ha condizionato la costruzione di case compatte, strade strette e piazzette che sono ancora incontaminate dall'urbanistica moderna. Cresciuta nella sua ricca tradizione di pesca, Rovigno è diventata famosa per la sua barca batana unica, le canzoni bitinada ma anche per lo spacio, una versione locale di una taverna o cantina dove un tempo i rovignesi tenevano, assaggiavano e rivendevano il vino. Oggi a Rovigno e dintorni ci sono i migliori ristoranti istriani e molte interessanti attrazioni turistiche. Lo sviluppo di Rovigno è sicuramente dovuto alle tante belle spiagge e alla vicinanza del mare.

A Rovigno è in vendita una casa in una posizione idilliaca nel centro storico, a soli 30 metri dal mare. La superficie totale della casa è di 212 m2. L'intera casa necessita di una ristrutturazione interna per ottenere la proprietà perfetta in una posizione privilegiata. La casa si sviluppa su tre piani. La casa è composta da un piano terra con ingresso indipendente adatto alla conversione in ufficio con una superficie totale di 83 m2. Il piano terra dispone di tre grandi stanze che possono essere convertite in spazi commerciali: un ristorante, una taverna, un negozio o qualcos'altro secondo i desideri dei futuri proprietari. Le scale interne portano al primo piano della casa dove si trova l'appartamento con una superficie totale di 62 m2. L'appartamento è composto da un disimpegno, bagno, cucina con zona pranzo, soggiorno, due camere da letto di cui una con terrazzo su cui si trova il wc. Al terzo piano della casa c'è una mansarda con una superficie totale di 67 m2 anch'essa da ristrutturare e c'è la possibilità di realizzare altre due camere da letto o qualcos'altro secondo i desideri dei futuri proprietari. La proprietà offre la possibilità di modifiche secondo i propri desideri e di creare una diversa disposizione degli ambienti stessi. Grazie alla sua posizione unica, alla vicinanza del mare e di tutti i servizi, questa proprietà è un'opportunità speciale.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 12798

REC ID: 839098

ИСТРИЯ, РОВИНЬ - Дом под ремонт в старом городе, в 30 метрах от моря

ИСТРИЯ, РОВИНЬ - Дом под ремонт в старом городе, в 30 метрах от моря

Ровинь - это романтическое Средиземноморье, место для всех тех, кто жаждет сентиментальной атмосферы времени, которое прошло безвозвратно. Ровинь начал свою романтическую жизнь на острове, тесное пространство которого обусловило строительство компактных домов, узких улочек и небольших площадей, еще не тронутых современным урбанизмом. Выросший в своих богатых рыболовных традициях, Ровинь стал известен своей уникальной лодкой-батаной, песнями битинада, а также спасио, местной версией таверны или винного погреба, где ровиньцы когда-то хранили, дегустировали и перепродавали вино. Сегодня в Ровине и его окрестностях находятся лучшие истрийские рестораны и множество интересных туристических достопримечательностей. Развитие Ровиня, безусловно, связано с множеством прекрасных пляжей и близостью к морю.

В Ровине продается дом в идиллическом месте в старом городе, всего в 30 метрах от моря. Общая площадь дома 212 м2. Весь дом нуждается в внутренней реконструкции, чтобы получить идеальную собственность в отличном месте. Дом занимает три этажа. Дом состоит из цокольного этажа с отдельным входом, пригодным для переоборудования под офисное помещение общей площадью 83 м2. На первом этаже есть три больших помещения, которые могут быть преобразованы в бизнес-пространство - ресторан, таверна, магазин или что-то еще по желанию будущих владельцев. Внутренняя лестница ведет на первый этаж дома, где расположена квартира общей площадью 62 м2. Квартира состоит из прихожей, ванной комнаты, кухни с обеденной зоной, гостиной, двух спален, одна из которых имеет террасу, на которой расположен туалет. На третьем этаже дома находится мансарда общей площадью 67 м2, которая также нуждается в ремонте и есть возможность сделать еще две спальни или что-то еще по желанию будущих владельцев. Имущество предлагает возможность модификации в соответствии с вашими пожеланиями и создания различной планировки самих комнат. Благодаря своему уникальному расположению, близости к морю и всем удобствам, эта недвижимость представляет собой особую возможность.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 12798

REC ID: 839098