GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE: PULA – VALLELUNGA – ŠTINJAN / 5272 m2

Prodaje se građevinsko zemljište na vrlo atraktivnoj lokaciji na sjevernoj strani pulskog akvatorija.
Ukupna površina zemljišta je 5272 m2, a nalazi se u neposrednoj blizini Štinjana, 700 metara do mora i marine Sv. Katarina Monumenti, dijela projekta „Brijuni Rivijera". Zemljište ima pogled na Arenu i pulski zaljev. Udakljenost do Arene je 2,6 kilometara, pješice dvadesetak minuta šetnje, a do mora 5 minuta.
Prema postojećem urbanističkom prostornom planu na zemljištu je moguće sagraditi 5 - 6 urbanih villa, svaka sa po maksimalno 3 stambene jedinice.
Projektom su na toj lokaciji predviđene dvije marine ukupnog kapaciteta 400 vezova u moru i 1.100 suhih vezova, s pripadajućim sadržajima - hotel s 4 do 5 zvjezdica, kapaciteta 200 kreveta, te kompleks mješovite namjene javnih sadržaja s gastronomskim centrom.
Prema prostornim planovima planirno je i uređenje rive koja će se povezati područje grada s budućom Brijuni rivijerom.

SIZ-013

Interni broj: 846290 REC - SIZ-013

REC ID: 846290

BUILDING LAND: PULA - VALLELUNGA - ŠTINJAN / 5272 m2

Building land for sale in a very attractive location on the north side of Pula.
The total land area is 5272 m2, and is located near Stinjan, 700 meters from the sea and the marina Sv. Katarina Monumenti, part of the "Brijuni Riviera" project. The land has a view of the Arena and the Bay of Pula. The distance to the Arena is 2.6 kilometers, a twenty minute walk on foot, and 5 minutes to the sea.
According to the existing urban spatial plan, it is possible to build 5-6 urban villas on the land, each with a maximum of 3 residential units.
The project envisages two marinas with a total capacity of 400 berths in the sea and 1,100 dry berths, with associated facilities - a 4 to 5 star hotel with a capacity of 200 beds, and a mixed-use public facilities with a gastronomic center.
According to the spatial plans, the arrangement of the waterfront is planned, which will connect the area of the city with the future Brijuni Riviera.

SIZ-013

Intrnal number: SIZ-013

REC ID: 846290

BAUGRUNDSTÜCK: PULA - VALLELUNGA - ŠTINJAN / 5272 m2

Baugrundstück in sehr attraktiver Lage auf der Nordseite von Pula zu verkaufen.
Die gesamte Landfläche beträgt 5272 m2 und liegt in der Nähe von Stinjan, 700 Meter vom Meer und dem Yachthafen Sv. Katarina Monumenti, Teil des Projekts „Brijuni Riviera". Das Land hat einen Blick auf die Arena und die Bucht von Pula. Die Entfernung zur Arena beträgt 2,6 Kilometer, 20 Gehminuten zu Fuß und 5 Minuten zum Meer.
Gemäß dem bestehenden städtebaulichen Raumordnungsplan können auf dem Grundstück 5-6 Stadtvillen mit jeweils maximal 3 Wohneinheiten errichtet werden.
Das Projekt sieht zwei Jachthäfen mit einer Gesamtkapazität von 400 Liegeplätzen im Meer und 1.100 Trockenliegeplätzen mit zugehörigen Einrichtungen vor - ein 4- bis 5-Sterne-Hotel mit einer Kapazität von 200 Betten und eine gemischt genutzte öffentliche Einrichtung mit einem gastronomischen Zentrum.
Gemäß den Raumplänen ist die Anordnung der Uferpromenade geplant, die das Stadtgebiet mit der zukünftigen Brijuni Riviera verbinden wird.

SIZ-013

Interne Nummer: SIZ-013

REC ID: 846290

TERRENO EDIFICABILE: PULA - VALLELUNGA - ŠTINJAN / 5272 m2

Terreno edificabile in vendita in una posizione molto interessante sul lato nord di Pola.
La superficie totale è di 5272 m2 e si trova vicino a Stinjan, a 700 metri dal mare e dal porto turistico Sv. Katarina Monumenti, parte del progetto "Riviera di Brioni". Il terreno ha una vista dell'Arena e della Baia di Pola. La distanza dall'Arena è di 2,6 chilometri, una passeggiata di venti minuti a piedi e 5 minuti dal mare.
Secondo il piano urbanistico esistente, è possibile realizzare sul terreno 5-6 ville urbane, ciascuna con un massimo di 3 unità abitative.
Il progetto prevede due porti turistici con una capacità totale di 400 posti barca in mare e 1.100 posti barca a secco, con servizi annessi: un hotel da 4 a 5 stelle con una capacità di 200 posti letto e una struttura pubblica ad uso misto con un centro gastronomico.
Secondo i piani territoriali, è prevista la sistemazione del lungomare, che collegherà l'area della città con la futura Riviera di Brioni.

SIZ-013

Numero interno: SIZ-013

REC ID: 846290

Внутренний номер: SIZ-013

REC ID: 846290