Malinska, novogradnja, moderno projektiran penthouse s pogledom na more i bazenom

Kod agencije Stan Grad Immobilien je u prodaji izniman apartman građen po modernom projektu na atraktivnom sjevernojadranskom području Otok Krk. Ovaj apartman je smješten na odličnoj i rijetko dostupnoj lokaciji u samoj blizini mora te na pješačkoj udaljenosti od središta mjesta Malinska i ključnih životnih sadržaja.

Prema vrsti, ovo je prostrani jednoetažni apartman koji se prostire preko cijele etaže objekta. U prvoklasno građenom objektu, apartman je pozicioniran na 2. etaži od ukupno tri stambene jedinice. Ukupna površina pokrivena apartmanom iznosi približno 120 m2. Sastoji se od ulaznog prostora, wc-a, kupaonice, tri spavaće sobe, od kojih master spavaća ima svoju kupaonicu, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom s izlazom na natkrivenu terasu. Unutrašnji prostor nekretnine je kompletno opremljen najsuvremenijim dizajnerskim namještajem Mitsubishi klimatizaciju, podno grijanje, podizno-kliznu stolariju, porculan keramiku, protuprovalna vrata Diere, sobna vrata od orah drva i vanjsku fasadu od rimskog kamena Travertin.

U okviru vlasništva opisane nekretnine treba osobito istaknuti lijepo izvedenu okućnicu kojoj posebnu draž i vrijednost donosi bazen i uređeni prostor za opuštanje od cca. 75 m2. Vlasnik apartmana na raspolaganju će imati jedno parkirno mjesto. Povrh navedenih značajki, ovaj je apartman vrlo dobro orijentiran i nudi lijep pogled na more i primorje.

Predmetna je nekretnina u sustavu PDV-a i kao takva ne podliježe plaćanju poreza na promet, što konkretno kupca apartmana oslobađa porezne obveze. Prodavatelj nekretnine jamči urednu građevinsku i vlasničku dokumentaciju te brz prijenos nekretnine na ime kupca. Naše osoblje će se pobrinuti da se na Kvarneru osjećate kao kod kuće. Posjetite nas na otoku Krku. Osim profesionalnog obilaska i prezentacije nekretnine te njenog pravnog statusa, srdačno osoblje naše agencije će kupcu nekretnine sa zadovoljstvom pomoći u prijenosu vlasničkih prava te prijenosu računa za komunalne usluge na svoje ime.

Interni broj: 874862 REC - 102431

REC ID: 874862

Malinska, new building, modernly designed penthouse with sea view and swimming pool

At Stan Grad Immobilien, an exceptional apartment built to a modern design is for sale in the attractive northern Adriatic area of the island of Krk. This apartment is located in an excellent and rarely available spot, just a short walk from the sea and the center of Malinska, as well as key amenities.

Structurally, this is a spacious one-story apartment that occupies the entire floor of the building. Located on the 2nd floor of a high-quality construction building, the apartment is one of only three residential units. The total area covered by the apartment is approximately 120 m². It consists of an entrance area, a toilet, a bathroom, three bedrooms, with the master bedroom having its own bathroom, a spacious living room with a kitchen and dining area, and access to a covered terrace. The interior of the property is fully equipped with the latest designer furniture, Mitsubishi air conditioning, underfloor heating, lift-and-slide joinery, porcelain ceramics, Diere anti-theft doors, walnut wood room doors, and an exterior façade made of Roman Travertine stone.

Particular attention should be drawn to the beautifully landscaped garden, which is enhanced by a pool and a relaxation area of approximately 75 m². The apartment owner will have access to one parking space. In addition to these features, the apartment is very well-oriented and offers a lovely view of the sea and coastline.

This property is VAT exempt, meaning that the buyer of the apartment is relieved of any tax obligation. The seller guarantees clean construction and ownership documentation, as well as a fast transfer of ownership to the buyer's name. Our staff will ensure that you feel at home in the Kvarner region. Visit us on the island of Krk. In addition to the professional tour and presentation of the property and its legal status, our friendly agency staff will be happy to assist the buyer in transferring the ownership rights and utility accounts to their name.

Intrnal number: 102431

REC ID: 874862

Malinska, Neubau, modern gestaltetes Penthouse mit Meerblick und Swimmingpool

Bei der Agentur Stan Grad Immobilien steht eine außergewöhnliche, modern gestaltete Wohnung in der attraktiven, touristischen Region der Insel Krk im nördlichen Adriatischen Meer zum Verkauf. Diese Wohnung befindet sich an einem ausgezeichneten und seltenen Standort, nur wenige Schritte vom Meer entfernt und fußläufig vom Zentrum von Malinska sowie den wichtigsten Lebensbedürfnissen.

Strukturell handelt es sich um eine großzügige, einstöckige Wohnung, die die gesamte Etage des Gebäudes einnimmt. In einem hochwertig gebauten Gebäude befindet sich die Wohnung im zweiten Stock, bei insgesamt drei Wohneinheiten. Die gesamte Fläche der Wohnung beträgt etwa 120 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem WC, einem Badezimmer, drei Schlafzimmern, wobei das Hauptschlafzimmer ein eigenes Badezimmer hat, einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie Zugang zur überdachten Terrasse. Der Innenraum der Immobilie ist komplett mit modernen Designer-Möbeln, Mitsubishi-Klimaanlage, Fußbodenheizung, Hebe-Schiebe-Türen, Porzellanfliesen, Sicherheitstüren von Diere, Innentüren aus Walnussholz und einer Außenfassade aus römischem Travertin-Stein ausgestattet.

Ein besonderes Highlight des beschriebenen Anwesens ist der wunderschön gestaltete Garten, der durch den Pool und den ca. 75 m² großen Entspannungsbereich noch zusätzlich an Wert und Charme gewinnt. Der Eigentümer der Wohnung hat einen Parkplatz zur Verfügung. Abgesehen von den oben genannten Merkmalen ist diese Wohnung sehr gut ausgerichtet und bietet einen schönen Blick auf das Meer und die Küste.

Diese Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem und ist daher von der Grunderwerbssteuer befreit, was den Käufer der Wohnung von der Steuerpflicht befreit. Der Verkäufer garantiert eine ordnungsgemäße Bau- und Eigentumsdokumentation sowie einen schnellen Eigentumsübergang auf den Käufer. Unser Personal wird dafür sorgen, dass Sie sich im Kvarner wie zu Hause fühlen. Besuchen Sie uns auf der Insel Krk! Neben einer professionellen Besichtigung und Präsentation der Immobilie sowie deren rechtlichem Status wird unser freundliches Personal dem Käufer gerne bei der Übertragung des Eigentums und der Ummeldung der Versorgungsanschlüsse auf seinen Namen helfen.

Interne Nummer: 102431

REC ID: 874862

Malinska, nuova costruzione, attico dal design moderno con vista mare e piscina

Presso l'agenzia Stan Grad Immobilien è in vendita un eccezionale appartamento progettato in stile moderno, situato nella regione attraente e turistica dell'isola di Krk, nel nord Adriatico. Questo appartamento si trova in una posizione eccellente e rara, a pochi passi dal mare e a distanza pedonale dal centro di Malinska e dai principali servizi di vita.

Dal punto di vista strutturale, si tratta di un ampio appartamento su un solo piano che occupa l'intero piano dell'edificio. Nell'edificio di costruzione di prima classe, l'appartamento si trova al secondo piano, su un totale di tre unità residenziali. L'area totale dell'appartamento è di circa 120 m². È composto da un ingresso, un WC, un bagno, tre camere da letto, di cui la camera matrimoniale ha il proprio bagno, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, con accesso alla terrazza coperta. Gli interni dell'immobile sono completamente arredati con mobili di design moderni, climatizzazione Mitsubishi, riscaldamento a pavimento, infissi alzanti-scorrevoli, ceramiche in porcellana, porte blindate Diere, porte interne in legno di noce e facciata esterna in pietra romana Travertino.

Nella proprietà descritta è particolarmente importante evidenziare il bellissimo giardino, che acquista valore e fascino grazie alla piscina e all'area relax di circa 75 m². Il proprietario dell'appartamento avrà a disposizione un posto auto. Oltre alle caratteristiche precedenti, questo appartamento è molto ben orientato e offre una splendida vista sul mare e sulla costa.

Questa proprietà è soggetta al sistema IVA e, come tale, non è soggetta al pagamento dell'imposta di trasferimento, il che esonera specificamente l'acquirente dell'appartamento dal pagamento dell'imposta. Il venditore garantisce documentazione edilizia e di proprietà in ordine, nonché una rapida trasferimento della proprietà all'acquirente. Il nostro personale si assicurerà che vi sentiate a casa nella regione del Kvarner. Visitateci sull'isola di Krk! Oltre alla visita professionale e alla presentazione dell'immobile e del suo status legale, il nostro personale amichevole sarà lieto di assistere l'acquirente nella trasferimento della proprietà e nel cambio del nome per i conti delle utenze.

Numero interno: 102431

REC ID: 874862

Внутренний номер: 102431

REC ID: 874862